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横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局国有土地使用权招拍挂租赁成交公示(粤澳深合国土储2026-03号)

国土-中标通知

广东 -珠海

发布时间： 2026年10月29日

标书代写官方

摘要信息

中标单位

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招标单位

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招标估价

招标联系人

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代理单位联系人

关键信息

合作城市规划建设租赁国土

招标详情

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****国有土地使用权招拍挂租赁成交公示(****)

**** 2026年10月29日

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局挂牌租赁 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****	宗地总面积：	5.971375公顷	宗地坐落：	横琴粤澳深度区十字门大道西侧、洋环路东侧、环岛东侧
年限：	10年	土地用途：	娱乐用地	项目名称：
成交价：	9112.7675万元	受让单位：	****
备注：	1.本宗地标的物为国有建设用地使用权和地上建（构）筑物（该宗地地上已建成建（构）筑物15栋，总建筑面积40698.52平方米，分别为：原1#办公楼（3层）建筑面积3805.93平方米，原2#楼办公楼（2层）建筑面积2571.32平方米，原3#办公楼（2层）建筑面积2571.32平方米，原4#办公楼（2层）建筑面积2571.32平方米，原5#办公楼（2层）建筑面积2571.32平方米，原6#办公楼（5层）建筑面积4072.06平方米，原7#办公楼（5层）建筑面积6777.08平方米，原8#办公楼（2层）建筑面积2571.32平方米，原9#办公楼（2层）建筑面积2571.32平方米，原10#办公楼（2层）建筑面积2571.32平方米，原11#办公楼（2层）建筑面积2571.32平方米，原12#办公楼（2层）建筑面积2420.57平方米，原13#办公楼（2层）建筑面积2571.32平方米，原配电房（1层）建筑面积318.36平方米，原水泵房（1层）建筑面积162.64平方米。详细见挂牌文件）。本宗地起始价共计为9112.7675万元，含国有建设用地使用权和地上建（构）筑物价值。 2.上述宗地的计容积率建筑面积≤42500.00平方米（其中休闲娱乐建筑31296.00平方米，休闲娱乐配套宿舍10723.00平方米，公共设施481.00平方米。（备注：上述建筑指标为包含既有建筑指标在内的上限管控指标） 3.上述宗地范围内已建成15栋建筑物，总建筑面积40698.52平方米，无有效的权属登记及抵押查封登记记录，无权属纠纷，按现状交地，已具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。 4.上述宗地按以下时间开发建设：在签订《国有建设用地使用权租赁合同》并交付土地之日起6个月内取得施工许可证并开工，在签订《国有建设用地使用权租赁合同》并交付土地之日起18个月内竣工。 5.竞得人须在成交之日起10个工作日内与出租人签订《国有建设用地使用权租赁合同》。 6.上述宗地的土地租赁价款按年缴付，首年土地租赁价款付款期限为自《国有建设用地使用权租赁合同》签订生效之日起30个自然日内，按《国有建设用地使用权租赁合同》约定金额支付，成交后竞租保证金自动转为土地租赁定金，并抵作土地租赁价款。（备注：该土地租赁价款包含国有建设用地使用权和地上建（构）筑物租赁价款。） 7.上述宗地及地上建（构）筑物可依法办理不动产登记。 8.竞得人取得上述宗地需依法承担相关税费。 9.上述宗地已完成地质灾害危险性评估工作，竞租人可自行在公共交易平台（省﹒市）/ 省公共交易平台下载《地质灾害危险性评估报告》，并结合该评估报告对用地进行开发建设及承担相关费用。 10.竞得人在签订《国有建设用地使用权租赁合同》前，须与横琴粤**委员会签署《产业发展监管协议书》(下称《监管协议书》)，如竞得人拒绝签订《监管协议书》的，则已签署的《成交确认书》无效，出租人有权终止供地并不予退还宗地竞租保证金。《监管协议书》详见挂牌文件附件。 11.租赁期限届满，承租人应于租赁期届满前至少6个月向横琴粤发展局提出续期申请，经横琴粤委员意可协商续期。 12.上述宗**泵站，若宗地施工作业，须充分研判施泵站造成的扰动影响，具体施工作业前须征求横琴粤**管理部门意见。 13.上述宗地不设保留价。备注：上表中“出让年限”实为“租赁年限”10年。