大连市高新园区浩川园18号1层1号厂房转让项目

本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；

2.我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律、法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

1.本项目挂牌价格包含增值税，其他税费由交易双方各自承担。

2.转让标的《不动产权证》证号：辽(2026****园区不动产权第****406号，权利人：****，标的无其他涉诉、抵押、担保等它项权利事项。

1.意向受让方应在信息披露公告期满日17:00前，办理完毕如下事项：

⑴在****网站（www.****.cn）进行注册并在本项目转让标的中进行报名；

⑵将交易保证金支付至****指**算账户。****银行转账，以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。****指**算账户是意向受让方在****网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的保证金交款通知中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目（转让标的）交易过程中唯一指**算账户（包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项），请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。****不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2.本项目交易服务费按照《****网络竞价须知》约定执行。

3.本次挂牌转让价格包含增值税，产权交易中涉及的其他税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。办理相关权证的费用等，由受让方承担。

4.本项目交易保证金为人民币100万元。

5.意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)我方已充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在提交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情形时，我方同意转让方和****有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)我方同意被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订资产交易合同或其他成交确认文件，并在资产交易合同或其他成交确认文件生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外剩余交易价款、交易服务费支付至****指**算账户。

(4)我方知晓并同意《资产交易合同（样本）》（附件）的所有条款并按照其约定签署。

(5)我方同意被确定为受让方并在获得****出具的资产交易凭证后20个工作日内，按照国****机关办理标的资产的权属变更登记手续，并同意在权属变更登记手续办理完成之日起5个工作日内，与转让方进行标的资产的交接，并签订《资产交接单》。

(6)我方同意被确定为受让方后，权属变更登记手续办理完成之日前的水、电、物业费等相关费用由转让方承担，之后的水、电、物业费等由我方承担。

(7)我方同意被确定为受让方后，****在收到交易双方签订的《资产交接单》后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。

(8)我方已充分知晓、理解和接受转让标的资产位于黄泥川智能制造产业园内，其后续使用应符合产业园相关规划。我方同意应严格遵守产业园政策，将标的资产用于智能制造相关行业的生产经营活动。

6.本次标的资产按现状转让，****对标的资产瑕疵等情况不承担保证责任。标的资产以现状交接，信息披露公告所载图片及附件清单仅供参考；本项目所涉资产评估报告、相关资产清单等文件所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为标的资产交割及交接依据。意向受让方应在办理受让登记前对标的资产进行充分尽职调查。