天河新天地项目预公告信息(商铺)

委托方名称：****

标的所在地址：**市**区天源路5号

标的简介：项目位于**市**区天源路西侧、元岗北**侧。商业总建筑面积约3.97万，集购物、娱乐、餐饮、零售、兴趣教培****中心；此项目为双地铁上盖商业项目，地下一层与地铁3号线和6号线“**客运站”直接联通；辐射超200家产业办公及高校。项目内配备甲级写字楼，吸引优质企业入驻。同时提升内生型消费需求。是周边商务、社区、高校客群的日常选择。联系电话：020-****9939。

权证信息：出租标的出租面积为39,705.59平方米

出租总面积：商铺待出租面积合计6715.5平方米

楼板承重：400KG/m2

标的场所特色：繁华商圈、丰富业态、交通便利

场地交付：按现状交付

缴交租金规则：按月支付

租金递增：租赁期内需有递增

租赁期限：1-6年

租赁保证金： 租赁期内首年月租金及管理费的3倍

经营方向：商业

预公告有效期限：生效之日至2026年12月31日止

意向承租方资格要求：

1.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户 ) 。

2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为， 并知悉如有承租物业的违约记录(包括但不仅限于成交后中途终止合同),则不得参加本次出租。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：崔小姐（96100转分机号592）、林小姐（96100转分机号592）、姚小姐 （020-****9939）

地址：**市**区流花路123****会议中心**9楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关 规定，****交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。