[询比采购]港投正商﹒康平序精装方案及施工图设计采购公告

一、采购条件

****受****委托，就港投正商﹒**序精装方案及施工图设计项目进行询比采购，现发布采购公告，欢迎符合相关条件的单位参加。

二、项目简况

1.项目名称：港投正商﹒**序精装方案及施工图设计

2.项目编号：****

3.项目规模：本项目位于****合实验区北部片区，北港核心区**湖公园西侧，**路以北、凌风街以西。项目拟按照高品质住宅项目的标准进行开发建设，项目总用地面积约13477.70平方米，总建筑面积约5万平方米，其中地上总建筑面积约3.8万平方米，地下总建筑面积约1.2万平方米。主要建设内容包含但不限于住宅、配套商业、公共配套服务设施用房、地下车库及人防工程等。

4.采购范围：

1）公区：住宅1、2、3、5、6号楼地下至顶层的公区，包含但不限于地下落客区、地下机动车道入口、车马厅、共享洗衣房等。

2）住宅2号楼架空层首层、负一层等。

3）住宅2号楼东户158户型样板间（奇数层）。

4）商业4号楼首层、负一层等。

5）电梯轿厢内部饰面精装设计。

6）设计范围包含本项目全域标识导视系统设计及地下车库交通划线（地面标线）专项设计等：

a、全域标识导视系统：含园区 / 楼栋总导览标识、楼栋标识、楼层标识、房间门牌、功能标识、警示标识、消防标识、人防标识、出入口标识、电梯厅及楼梯间指引标识、LOGO 形象标识等全部标识的方案、深化、施工图设计，含布点规划、版式样式、尺寸、材质、色彩、工艺大样图；

b、地下车库交通划线设计：****车行流线组织、车位标线、车位编号、导向箭头、车道边线、中心线、人行斑马线、禁停网格线、坡道标线、无障碍车位标识、新能源车位标识（充电车位）、地面文字标识等所有交通标线布局与详图设计；

（2）精装设计服务范围：

1）依据设计任务书中内容完成设计范围内相关工作（方案、施工图、软装概念设计、实物设计样板等）；

2****公司方案汇报、****公司出具装修估算；

3）配合清单编制答疑、图纸会审及重计量，负责工程设计交底，解答施工过程中施工承包人有关施工图的问题；

4）配合参与设计人相关必要的验收以及项目竣工验收工作；

5）审核第三方深化图纸是否满足设计要求；

6）配合参与设计人相关必要的效果类验收及指导；

7）方案阶段出具装修估算，便于方案落地；

8）项目驻场服务（结合项目实际需求情况确定）等（具体详见设计任务书）

9）配套工作：设计交底、图纸会审配合、变更配合、现场技术服务、配合规划 / 消防及专项验收等相关设计服务。

5.设计周期：

（1）自接到采购人通知之日起30日内完成方案设计（意向方案+方案设计）；

（2）方案设计采购人确定后，40天内完成施工图、软装概念方案、设计材料实物材料样板（2套）。

6.质量要求：符合国家、行业及项目所在地地方规定和规范要求，并满足采购人设计任务书要求。

7.标段划分：本项目共分为一个标段。

三、供应商资格要求

1.资质要求：供应商须为中华人民**国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，具有有效的营业执照，并具有建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。

2.项目负责人要求：供应商拟派项目负责人须具有国家二级及以上注册建筑师证书（提供证书及**建筑市场监督公共服务平台“四库一平台”（或**省建筑市场监管公共服务平台））查询结果信息，如出现系统故障须提供系统查询故障截图或其他相关网站查询页）或建筑/建筑装饰相关专业中级及以上职称；须提供项目负责人在供应商企业缴纳养老保险证明或者网络查询打印件（至少包括2026年4月以来任意一个月养老保险，在供应商分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3.信誉要求：

（1）供应商须未处于被责令停产、停业情况，没有财产被接管和破产状态的情况（提供书面承诺）；

（2）近三年内，供应商、供应商法定代表人、拟派项目负责人没有行贿犯罪行为（提供书面承诺）；

注：近三年是指该项目响应文件递交截止之日起往前顺推三年，以事实实际发生的时间为准。标书代写

（3）供应商提供在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）查询相关主体【包含供应商、企业法定代表人、项目负责人】未列入失信被执行人网页打印页或截图，若上述对象有一个或一个以上被列入失信被执行人名单，拒绝其参与本次询比活动，其响应无效。查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在采购公告发布之日后。

（4）根据《****建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规〔2024〕7号文件规定，被**和**省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，供应商不能使用标注异常的设计资质（资质指本项目资格要求所需的相应资质）承揽本工程，具体要求详见通知内容（提供**建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）的企业资质查询截图和**省建筑市场监管公共服务平台的企业资质查询截图）。供应商如在**省建筑市场监管公共服务平台无本企业信息或无相关设计资质信息，可提供显示“暂无数据的查询结果”，视为“未被**省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常”。查询时间为采购公告发布之日后，查询结果需显示网页查询时间。

注：针对以上（3）、（4）项，对于供应商未附查询记录或查询记录不符****委员会对查询记录有异议的，可由采购人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

4.其他要求：

（1）供应商在询比过程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在供应商企业缴纳养老保险证明或者网络查询打印件（至少包括2026年4月以来任意一个月养老保险，在供应商分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目询比响应（提供承诺书）。

5.本次采购不接受联合体响应。

四、获取询比文件

1.凡有意参加询比者，请于2026年10月30日09时00分至2026年11月09日17时00分（**时间），登录“****集团电子采购平台（http://qh.****.com/）”网站，凭CA数字证书进行网上投标登记（未办理CA数字证书获取询比文件作无效响应处理），并下载询比文件。供应商入库及CA锁绑定相关事****集团电子采购平台“帮助中心--办事指南/操作手册”栏目内《供应商入库指南》和《CA自助绑定/删除操作手册》。电子标服务

2.询比文件售价：0元。

3.供应商****集团电子采购平台“帮助中心”栏目安装新点响应文件制作软件和新点驱动并制作响应文件。

五、响应文件的递交

1.响应文件的递交截止时间（询比时间）：2026年11月10日09时00分（**时间）。供应商应在响应文件递交截止时间****集团电子采购平台交易系统（http://qh.****.com/）递交（上传）电子响应文件，逾期上传的响应文件，平台交易系统将予以拒收。标书代写

2．本项目采用“远程不见面”开标方式。供应商点击链接http://qh.****.com/****集团电子采购平台门户网站，通过登录/注册界面进入不见面开标系统，在规定的解密时间内使用制作上传响应文件所用的CA锁进行解密。因供应商自身原因，造成电子响应文件无法解密，造成的一切损失由供应商自行承担。

3．供应商首次使用不见面开标系统，应提前调试好设备，提前与平台做好对接。如有问题****集团电子采购平台门户网站【帮助中心】栏目获取系统操作手册或下载附件查看。在系统使用中请严格按照操作手册要求，如有操作问题，请及时向招采平台工作人员反馈（联系邮箱：****@hnhkgtz.com）。供应商应当在响应文件递交截止时间（询比时间）前，做好不见面开标的准备工作，各供应商应在规定时间内使用制作加密生成响应文件所用的CA锁对本单位的响应文件进行解密，因供应商自身原因造成加密电子响应文件未能上传成功或未在规定时间内解密的，其不利后果由供应商自行承担。

4．本项目询比文件中所要求证件、业绩等有关资料，均不再提供原件，响应文件中应附相应资料清晰的原件扫描件，由于模糊不清导致评委无法辨别的，后果由供应商自行承担。

六、采购公告发布的媒介

本次采购公告在《中国招标投标公共服务平台》、《****集团电子采购平台》、《》上发布，采购人及代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

七、联系方式

采 购 人：****

地 址：**省**市航空港护航路16号兴港大厦C塔

联 系 人：刘先生

电 话：0371-****7593

采购代理机构：****

联系人：杜先生、陆先生

联系电话：0371-****8737

联系地址：**市农业路东段41号投资大厦5楼

2026年10月29日