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上海青浦区白鹤镇鹤联村土地经营权流转
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
标的基本信息
| 出让标的名称 | ****区白鹤镇鹤联村土地经营权流转 | ||||
| 流转土地用途 | |||||
| 流转经营用途 | 拟流转面积（亩） | 流转底价（元/亩/年） | 管理费用（元/亩/年） | 农业设施使用费（元/年） | |
| 蔬菜 | 7 | 2200 | 0 | 0 | |
| 果林 | 23 | 2200 | 0 | 0 | |
| 流转价款合计 | 187000 元
其中土地流转费 187000 元，管理费 -- 元，设施使用费 -- 元。
|
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| 土地流转单价 | 2,200元/亩/年 | ||||
| 拟流转期限 | 2026年11月01日 至 2029年08月30日 (34 月) | ||||
| 坐落 | ****区白鹤镇鹤联村 | ||||
| 农地现状 | 土地类型为耕地果林 ，用途现状为 蔬菜果林 ，质量等级为 ，使用情况 ，无抵押、无权属纠纷，剩余承包经营期限为2年10个月 | ||||
| 农业设施情况 | 无 | ||||
| 其他说明 |
**小关桥、南至纪鹤公路、西至崧泽糖、北至小关桥河
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出让方简况
| 出让方名称 | **** |
| 联系地址 | **区白鹤镇纪鹤公路5500号 |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 拟流转方式 | 出租 | |
| 价款支付方式 | 分期付款 | ||
| 支付方式说明 | |||
| 信息发布 | 信息发布公告期 | 5个工作日 | |
| 交易方式 | 报名期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，以不低于流转底价或采取协议出让方式交易；征集到两个及以上符合条件意向受让方的，以综合评议的方式确定受让方。 | ||
| 保证金设定及处置 | 是否交纳交易保证金 | 否 | |
| 结算方式 | 场外结算 | ||
| 对受让方的基本条件 | 1.******社、企业、事业单位、自然人、家庭农场、集体经济组织或其他农业经营组织； 2.无不良信用、无违规经营、无拖欠租金及违章搭建等记录； 3.具有承担风险、按期支付土地流转费用的经济能力； 4.禁止改变土地农业用途； 5.其他： 续租优先 。 | ||
| 与出让相关其他条件 | 1.禁止改变土地农业用途（禁止出现非农化.田间窝棚.抛荒.等现象） 2.不能出现五违现象（违法用地.违法建筑.违规经营.违法排污.违法居住） 3.每1年递增50元/亩或一年一付 4.不能自行转租和损害农田基础设施 5.须接受承租地块现状设施条件，并有能力承担原经营主体遗留的设施、设备、苗木等补偿费用 6.须接受意向承租地块现状设施条件，有能力承担相关设施设备管护； 7.按时缴纳各项费用，****政府****管理部门制定的有关文件精神，****服务部****村委会的工作管理 | ||
信息披露其他事项
| 其它需要披露的内容 | 1.意向受让方完成报名流程，即代表其已认可本次项目的公开流转价格， 并自愿以该价格作为参与本次受让活动的报价基础 2.遇政府规划、征收、土地整治等， 受让方须无条件配合退出，出让方不作经济赔偿（或仅补偿当季青苗），且不承担任何设施投资损失 3.严格按照土地性质使用土地，在未取 得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设 4.风险障金由 受让方根据合同约定直接转到出让方指定账户（不进农交所结算） |
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