龙岗区城投置地开发有限公司投资项目后评价服务询价公告

****拟就投资项目后评价服务公开询价，以便开展下一步相关内容的招标工作。

一、项目概况

后评价对象为购买的固定资产投资项目2个：**区坂田街道商办项目，共70套，总面积约1.4万㎡；**区**街道产业园配套宿舍项目，共1170套，总面积约4.4万㎡。

二、后评价内容

根据《**市龙****集团有限公司投资项目后评价工作指引》相关要求，主要从投资实施过程、投资实施效果和投资总结三方面进行评价，总结经验教训，提出改进措施，以改善企业投资管理，优化企业发展战略。

应提供的项目成果包括但不限于：纳入本次询价范围的2个项目的综合后评价分析报告（电子及纸质文档资料）。

三、后评价服务标准

在现场调查、资料收集和相关部门访谈等的基础上，综合运用对比分析法、逻辑框架法、成功度法等多种方式，形成每个项目独立的固定资产投资项目《综合后评价报告》（参考格式详见附件1）。

四、服务期限

自合同签订之日起60个日历天内出具后评价报告初稿、90个日历天内完成合同约定全部工作。

五、报价单位资格要求

（一）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。如果参与****公司（或****公司（或分所）营业执照、****公司（或总所）等具有独立法人资格的组织出具的授权函或承诺书，投标及履****公司承担；

（二）具有建设行政主管部门颁发的房地产估价机构备案证书（备案等级为一级）；

（三）承担项目可行性研究报告编制、评估、规划设计、监理、项目管理等相关工作的中介机构不得作为该项目后评价工作的中介机构；

（四）参与本项目询价前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；响应单位未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录、联合惩戒清单或严重违法失信企业名单。注：“信用中国”“中国政府采购网”以及“****政府采购监管网”为信用信息的查询渠道，相关信息以报价前上述任一网站查询结果为准；

（五）参与本项目询价活动时，与其他响应单位不存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系。

特别说明：以上5项均满足要求。

六、报价要求

报价单位按一次性固定含税总价的方式报价，且所报价格须为履行合同所有服务内容所发生的一切费用，包括但不限于人工、差旅、利润、税金及市场风险等。

七、需提交的报价材料

1.按照报价要求提交询价回执（详见附件2）；

2.报价资格证明材料。

特别说明：上述材料均须加盖公章。

八、询价有关要求

（一）询价材料接收人：王工，0755-****8280。

（二）询价材料递交截止时间：2026年11月3日（3个工作日）17:00前。标书代写

（三）询价材料提交方式：密封纸质文件现场递交或邮寄（邮寄的以实际送达时间为准）至**市**区**街道腾飞路创投大厦10楼1001室。

九、其他说明

（一）如本次询价截止时间内合格报价少于3家，询价人将重新组织询价，已提交的报价材料作废；标书代写

（二）本次询价结果仅供询价人作为编制项目预算控制价和采购方案的参考，不作为任何要约或要约邀请和中标承诺。

附件：1.固定资产投资项目《综合后评价报告》格式

2.询价回执

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2026年10月30日