北京金隅酒店管理有限公司安贞分公司外墙清洗服务项目竞争性磋商

（一）采购单位:****

（二）采购项目名称：****外墙清洗服务

（三）服务期：自合同签订之日起二年

（四）服务频次：服务期内每年清洗1-2次，实际以甲方通知为准，依据单价据实结算

（五）项目预算：60000元

（六）项目概况:

****位于北三环东路36****中心内，于2012年10月开业，外幕墙玻璃面积约15000平方米，致力于打造国际高端商务人士及精英家庭向往的理想居所。公寓以品质立身，将优雅的生活格调融入每一重营造界面。134套现代风格的怡然居所满足不同栖居需求。现拟寻找符合资质要求的供应商提供外墙清洗服务。

（七）主要服务内容及要求：

1、清洗范围涵盖全部外墙、铝扣板、玻璃及玻璃幕墙、窗框、铝格栅、铝百叶等外立面。

2、清洗工作需按照专业标准（外墙玻璃明亮，无明显污垢。外墙面砖装饰表面应无明显污垢，色泽光亮。金属结构的平面无明显污垢，有金属**。涂料墙面应无明显污垢，色泽整体一致，无污垢引起的变色。外墙面金属结构平面上的排水孔通畅。避难层、设备层的百叶窗平面无污垢，铝合金有**。）进行，确保清洗效果和质量。

3、清洗工作需确保不损坏建筑物表面及其附属设施。

4、包工包料。

（八）人员要求：

1、高空作业人员需持有有效的特种作业人员高空作业证，并具备相应的高空作业技能和经验。

2、每次清洗作业，高空作业人员不得少于6人，同时需配备1名安全员和1名现场管理人员，共8人，以确保作业安全和进度。

（九）物资要求：

1、供应商需提供大绳、安全带、座板、锁扣等高空作业所需的操作工具，并提供相应的自检及外部检测报告（有效期六个月以内），以证明其质量和安全性。

2、供应商需提供使用的药剂和清洗剂，并提供相应的检测报告（有效期一年以内），以证明其清洁效果和安全性。

（十）参与竞争性磋商供应商资格要求：
1.投标人应是中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能****管理部门登记注册的独立企业（事业）单位法人或组织，须提供有效的营业执照。经营范围包含清洗服务/幕墙清洁/建筑物外立面养护等相关业务内容，具备清洗保洁服务机构资质证书及高空服务业企业安全相关资质证书。
2.近三年没有骗取中标和严重违约及重大项目服务质量、安全问题。在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。
3.未被信用中国网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2026年7月至9月依法缴纳税收的完税证明，如此期间内纳税金额为零，需提供此期间内的纳税申报记录；依法免税的供应商，应提供相应免税证明文件，成立不足3个月的供应商，按实际经营期限提供，并提供书面说明。提供2026年7月至9月依法缴纳社会保障资金的缴纳记录(含加盖当地社保机构公章的参保人员清单、缴费明细，如参保人数较多需至少提供参保人员清单第一页及最后一页)，成立不足3个月的供应商，按实际经营期限提供，并提供书面说明。
5.中标单位应为安排到项目的相关人员依法缴纳、办理工伤保险，或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的团体意外伤害保险、雇主责任保险等商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。并根据合同约定和工作的危险性为从事危险工作的人员依法额外购买人身意外伤害保险。并在开展服务作业前3日内，****公司提供相关作业人员的人身意外伤害保险保单复印件，并应****公司予以核对。
（十一）履行期内若供应商被列入金隅阳光招采平台黑名单我方有权单方解除相关协议，且不构成违约。
现场勘察：报价人应对项目现场进行实地勘察，在充分了解现场 勘察的情况和采购人需求的情况下进行报价。
联系人： 孟昊宇 电话：158****0208