嵊州巿三界镇灵运村（马岙）岩顶土地出租竞租公告

为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对**巿三界镇灵运村（马岙）岩顶土地实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标项目**巿三界镇灵运村（马岙）岩顶土地出租，****人民政府批准，出租方为**市三界镇灵运村集体经济组织。受**市三界镇灵运村集体经济组织委托，拟于2026年11月6日9:30****人民政府二楼小会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

标的物为**巿三界镇灵运村（马岙）岩顶土地出租。

（1）本次采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租年限为30年（具体以合同签订时间为准），面积约300亩，土地面积不论误差与否，以约定为准；以现状为准招标。竞租起始价为人民币280元/亩，步幅以“10元/亩”为竞价单位。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为租受人，报价低于起始价及低于10元/亩步幅则报价作无效报价处理。

（2）以上标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为一年一付，第一年的租金按竞租中标价计算，至租赁期结束每年上涨3%，即第二年的承包款在第一年的基础上上涨3%，第三年的承包款在第二年的基础上上涨3%，以此类推。租受人因在收到成交通知书后7个工作日内付清租金并签订合同。租金（成交款）在收到成交通知书后7个工作日内付至**市三界镇灵运村集体经济组织账户，先付后用，并与**市三界镇灵运村集体经济组织签订租赁合同。租受人如未在规定时间内全部缴纳成交承包款或缴纳成交款后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。承租方的竞租保证金转为履约保证金，可抵扣最后一年土地租金，多还少补。

（4）标的物交付时间为租受人一次性缴清承包款之日起七日内。承包期间土地内如遇国家集体征用，土地上的作物等双方协商解决，土地土地归集体所有。

二、参租对象及报名条件时间：

1. 参租对象：****事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

凡有意参加竞租的竞租单位（或自然人）请于2026年11月5日（上午9:30-11：30、下午14：30-16：30）到******公司（**市官**路489号君泰大厦北楼14层）办理报名登记手续。

开标地点：****政府二楼小会议室标书代写

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：自然人携带身份证原件、复印件、竞****银行汇款凭证）；企事业单位报名需持营业执照、竞****银行汇款凭证）、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）。

4.竞租保证金：人民币200000元（大写：贰拾万元整），竞租人的竞租保证金必****银行、电汇、汇票或转帐形式通过竞租人的账户汇入指定帐户(竞租保证金须在2026年11月5日下午16时30分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据),开户名称：**市三界镇灵运村集体经济组织，银行账号：201********2084，开户银行：****银行。承租方的竞租保证金转为履约保证金，可抵扣最后一年土地租金，多还少补。租受人未在规定时间内缴纳成交租金或缴纳租金后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。竞租结束后除租受人外，其余参租对象在竞租结束7日内办理保证金退还手续。

5.参加竞租时自然人请随带本人居民身份证、竞****银行汇款凭证）；企事业单位随带本法人居民身份证、竞****银行汇款凭证）、（委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人身份证原件、竞****银行汇款凭证）参加开标；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞****银行汇款凭证）、出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止，竞租人或竞租时有效竞租人少于1个的，出租人将重新组织竞租。标书代写

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.联系人：李林卫 138****0543 招标代理：董玲玲189****1591

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

出 租 方： **市三界镇灵运村集体经济组织

招标代理： ******公司

2026年10月29日