盛世东城商铺拍租公告

受有关单位委托，****公司现对下列标的依法进行公开拍租，具体公告内容如下：

一、标的概况

二、拍租时间及地点

2.1拍租时间：2026年11月6日上午10时；

2.2拍租地点：全拍网平台（网络竞价），网址：https://www.****.com/#/home/main。

三、竞租人的资格要求

3.1 在中华人民**国境内依法注册并有效存续的企业法人、其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人；

3.2 具备独立签约及履约能力，信誉良好，无重大违法违规或违约不良记录；

3.3 未被列入国家有关部门公布的失信被执行人、严重违法失信企业等不诚信主体名单。

四、竞拍报名及勘察现场

1.报名时间：自公告发布之日起至2026年11月5日17时止。

2.意向竞租人应在报名截止时间之前完成全拍网平台网上报名，同时线下至****，提交报名资料（依据本公告第三大项要求提供，企业报名资料需加盖公章），缴纳竞拍保证金及300元报名服务费，并签署竞拍相关文件，逾期未完成上述事项的，视为报名不成功，不具备竞拍资格。标书代写

竞拍保证金专用账户：

户名：****；

开户行：****银行****公司****支行；

账号：104********014596。

竞拍保证金应从竞租人企业账户转入竞拍保证金专用账户（其他途径转入无效），竞拍保证金以实际到账时间为准，请意向竞租人提前办理。

3.****公司接受标的物的咨询及现场勘察，标的所在位置：**省**市，联系人：周女士，电话：180****7630。

五、成交相关款项支付及合同签订

5.1成交人应于竞拍成交后履行以下事项：①竞拍成交当日签署《成交确认书》；②竞拍成交3日内缴清标的第一年租金；③竞拍成交5日内与委托方签订《租赁合同》，成交人逾期未履行上述事项的，视为悔拍，竞拍保证金将不予退还，拍卖公司还将根据《中华人民**国拍卖法》的相关规定追究成交人的法律责任。

5.2竞拍成交后，成交人还须向全拍网平台支付软件使用费（收费标准详见全拍网平台首页之《收费规则》）。

六、租金支付方式

标的1租金支付方式为半年一付：首个半年度租金应于竞拍成交3日内一次性支付至委托方账户，其余各半年度租金应于上一半年度租赁期满前15日内一次性支付至委托方账户；标的2租金支付方式为每个季度一付：首季度租金应于竞拍成交3日内一次性支付至委托方账户，其余各季度租金应于上一季度租赁期满前15日内一次性支付至委托方账户，成交人如有逾期支付租金情形，视为违约，委托方有权终止《租赁合同》、扣除其全部履约保证金并收回标的重新组织拍租。

七、竞拍保证金退付

竞拍成交后，成交人的竞拍保证金自动转为履约保证金（壹万元整），待成交人在无任何违约行为的前提下，将《租赁合同》履行完毕后五个工作日内，由委托人将该履约保证金全额无息退还给成交人。未成交的竞租人的竞拍保证金，在其未发生任何违约行为的前提下，在竞拍成交后5个工作日内，****公司原路全额无息退还。

八、其他约定

8.1本次公开拍租的标的以其实物现状为准，竞租人应在报名截止时间之前现场踏勘标的，主动向委托方、拍卖公司咨询标的相关情况，了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定。完成报名的竞租人都视同已现场踏勘标的，认可了标的现状（包括但不限于标的的外观、范围、结构、面积、水电使用、瑕疵、租赁用途及要求等相关情况），自愿承担由此产生的一切风险与后果。****公司对此不承担任何瑕疵担保责任。标书代写

8.2标的交付后，****商铺进行装修、改造，但不得改变其主体结构，装修改造方案须经委托方书面同意后方可实施。租赁合同到期或终止后，委托方不****商铺进行装修改造的任何费用，****商铺所有装修改造的部分（除可移动部分外）无偿归委托方所有。

8.3租赁期内，****商铺的日常安全管理，****管理部门的管理，****商铺从事任何违法违规活动，因使用不当给委托方或第三人造成损失的，由成交人负责赔偿。标的商铺原有的装修、装饰、设施设备及家具等均由成交人使用并负责保管，如有损坏或丢失的，由成交人负责维修或按市价赔偿。

8.4租赁期内，成交人负责标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

8.5租赁期内，****商铺发生的所有与安全相关的责任（包括但不限于：食品安全问题、财物丢失、火灾、意外事故、人身伤亡等）以及造成的损失，均由成交人自行承担，与委托方无关。

8.6租赁期内，成交人不得以任何理由要求减免租金。如****政府管理部门要求需****商铺或委托方内部决策不得对外出租而导致租赁合同解除的，租金按实际租赁时间以天计算，多退少补，委托方不承担任何违约责任及经济赔偿。

8.7****商铺转租、转借或与第三方共享，否则，视为成交人违约，委托方有权扣除全部履约保证金并终止租赁合同。

8.8成交人应于租赁期限届满或《租赁合同》终****商铺完整交还委托方，且不得提出任何形式的补偿要求。若成交人逾期未完成交付，委托方有权自行或委托第三方采取必要措施（包括但不限于更换门锁、强制进入等方式）收回标的物。标的商铺内如有遗留物品，均视为成交人自愿放弃的遗弃物，委托方有权自行处置而无须承担任何责任。因成交人前述行为所产生的一切费用、损失及法律责任，均由成交人独立承担。

8.9本公告未尽事宜以本次拍租相关的《竞拍协议》《竞拍须知》《租赁合同》的文件内容和拍卖师在竞价网络平台现场发布的信息为准。

九、报名联系人及联系方式

联系人：周女士

联系电话：180****7630

联系地址：****园区红海大道2****中心2幢312室

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2026年10月30日