根据******公司的申请,拟对其开发建设的龙台府设计方案进行局部调整,现对该调整方案总平面图进行公示,公示的内容如下:
一、局部调整公示内容
龙台府项目位于位于**县**镇碰塘村和四良村交界处,县****路(**路)北侧,**街西侧。该项目原方案《裕达﹒锦绣森邻-逸品建筑方案设计》已经于2019年8月23日批复实施,后于2026年4月10日对该项目方案进行局部调整。到目前为止该项目尚未开工建设。现开发建设单位拟再次对该项目方案进行调整,主要调整内容为:1.所有未建设楼栋限高均由100米降为80米,层数相应降为25层。2.1#3#5#7#8#层数由原来30层调整为25层,1#户型保持不变,3#整体户型平面改变,由原来的独栋建筑改为双拼建筑,5#7#8#整体户型平面改变。3.2#9#楼层数由31层调整为25层,2#户型保持不变,9#整体户型平面改变。4.6#楼层数由20层调整为25层,整体户型平面改变。5.规划建筑明细表及技术经济指标表中的建筑密度、建筑面积、停车数量等规划指标相应修改。
原已批准的总平面图、调整后总平面图等见附图,调整前后主要指标见指标对比表。详细调整内容可到****三楼规划股查询。
指标对比表:
| 指标名称 | 规划条件 | 原审批总平 | 拟调整后总平 |
| 建筑密度(D) | D≤30% | 29.74% | 29.55% |
| 容积率(F) | F≤4.2 | 4.2 | 4.2 |
| 绿地率(G) | G≥30% | 30.50% | 30.25% |
| 红线用面积(m2) | 34359.87 | 34359.87 | 34359.87 |
| 总建筑面积(m2) | 178055.60 | 178796.96 | |
| 机动车停车位数(个) | 住宅≥0.8个/户 | 912个 (1088户) | 880个 (1056户) |
二、公示时间及地点
公示时间:2026年11月2日0时至2026年11月10日24时,共7个工作日。
公示地点:****政府门户网站、****一楼公示墙、龙台府项目用地现场和售楼部。
三、公众参与
为体现规划审批的公开性和透明性,我局对该调整方案总平面图予以公示。如您对本次调整的总平面图有不同意见和异议,请在公示期间(邮寄时,以邮戳日为准)将意见以书面形式(署以真实姓名、联系方式等,并说明理由和原因)递交我局,利害关系人可依法书面向我局申请听证。逾期未提出的,视为放弃上述权利并同意该调整,本局将按程序予以审核办理。意见反馈地址:**县******局规划股,联系电话:0775-****507,邮编:537700。
特此公示
公示附图:
1. 龙台府调整前后示意图
2. 龙台府调整前后鸟瞰图
3. 龙台府调整后总平面图(公示版)
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2026年10月30日