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八巨镇八巨社区一组39.1亩土地经营权发包

公告-招标公告

江苏 -盐城 -滨海县

发布时间： 2026年10月30日

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相关单位：

***********公司企业信息

****社区一组39.1亩土地经营权发包

项目编号： ****

项目位置： **市**县八巨镇八巨居

项目状态已成交

公告日期 2026-10-30

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 1年9月

交易底价： 900.00元/年/亩

交易面积： 39.10亩

联系方式：李雷（****7082）

产权信息

乡镇（街道）	八巨镇	村（社区）	八巨居
组别	--	登记日期	2026-10-20
是否续租	否
交易面积	39.10亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	一、项目名称：**社区一组39.1亩土地经营权发包二、土地概况：39.1亩，四至：吴成达田西边、南至东西沟北边、西至徐祥方田、北至腰路，附属设施：大棚钢管（任何情况下不得随意拆除或转卖）。三、流转底价： 900元/亩/年（其中租金850元/亩/年，流转管理服务费50元/亩/年），总合计：61582.5元。四、流转期限：1年9个月，2026年10月--2028年6月（当季农作物收割结束）。五、流转用途：豆类种植。六、报名条件：具有农业经营能力或资质的组织和个人。七、投标保证金：半年租金，即：17595元。八、竞价方式：在线正向自由竞价，竞价幅度10元，最高限价：1200元/亩/年。九、付款方式、时间：一次性付清。中标方必须在签订合同前7个工作日内一次**居委会账户。十、中标方投入：承包期内投入的相关生产附属、村委会书面同意，费用由中标方自行承担。承包期满后，中标方立即将流转土地恢复原状并返还招标方，否则由招标方自行处理，所产生费用由中标方负责。十一、禁止条款：流转期间不得改变土地性质；不得对此块土地进行转租、出售、抵押；不得种树、取土或搭建建筑物。十二、土地补助、平整溢余：承包期间国家发放的耕地地力保护归农户所得，其他涉农补贴资金按照相关政策执行。中标方如需对土地进行平整，**村委会批准同意，平整溢余出的土地为村集体所有，溢余土地价格按照中标价执行。十三、征用、安全责任：如遇国家征用、政府规划等情况，中标方必须服从安排，补偿标准按相关政策规定执行。在承包期间一切安全责任中标方自行负责。自行投资、经营、看管、收益，如遇不可抗拒的自然灾害或其他意外，发包方概不负责。十四、承包期内中标方按照规定缴纳水利工程水费。
项目位置	市县八巨镇八巨居
项目四至	**：吴成达田西边南至：东西沟北边西至：徐祥方田北至：腰路
坐标拐点	--
流转用途	其他
种养品种	--
补充说明	--
项目审查表	农村产权交易项目审查表扫描件5.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg
村民代表大会意见	村民（成员）代表意见扫描件5.jpg 村民（成员）代表意见扫描件4.jpg 村民（成员）代表意见扫描件1.jpg 村民（成员）代表意见扫描件2.jpg 村民（成员）代表意见扫描件3.jpg

权属信息

所有权人	****
经营权人	--
权属类型	集体
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	否

标段信息

标段编号：1

流转期限	1年9月
标段描述	一、项目名称：**社区一组39.1亩土地经营权发包。二、土地概况：39.1亩，四至：吴成达田西边、南至东西沟北边、西至徐祥方田、北至腰路，附属设施：大棚钢管（任何情况下不得随意拆除或转卖）。三、流转底价： 900元/亩/年（其中租金850元/亩/年，流转管理服务费50元/亩/年），总合计：61582.5元。四、流转期限：1年9个月，2026年10月--2028年6月（当季农作物收割结束）。五、流转用途：豆类种植。六、报名条件：具有农业经营能力或资质的组织和个人。七、投标保证金：半年租金，即：17595元。八、竞价方式：在线正向自由竞价，竞价幅度10元，最高限价：1200元/亩/年。九、付款方式、时间：一次性付清。中标方必须在签订合同前7个工作日内一次**居委会账户。十、中标方投入：承包期内投入的相关生产附属、村委会书面同意，费用由中标方自行承担。承包期满后，中标方立即将流转土地恢复原状并返还招标方，否则由招标方自行处理，所产生费用由中标方负责。十一、禁止条款：流转期间不得改变土地性质；不得对此块土地进行转租、出售、抵押；不得种树、取土或搭建建筑物。十二、土地补助、平整溢余：承包期间国家发放的耕地地力保护归农户所得，其他涉农补贴资金按照相关政策执行。中标方如需对土地进行平整，**村委会批准同意，平整溢余出的土地为村集体所有，溢余土地价格按照中标价执行。十三、征用、安全责任：如遇国家征用、政府规划等情况，中标方必须服从安排，补偿标准按相关政策规定执行。在承包期间一切安全责任中标方自行负责。自行投资、经营、看管、收益，如遇不可抗拒的自然灾害或其他意外，发包方概不负责。十四、承包期内中标方按照规定缴纳水利工程水费。
交易面积	39.1000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥17595.00
交易底价	900.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2026-10-30 08:30~2026-10-30 08:45
出价延时	10秒
加价幅度	10元/年/亩
底价	900.00元/年/亩
补充说明	--