上海市浦东新区佳京路99弄264号住宅转让/出租项目

项目名称

**市**区佳京路99弄264号住宅转让/出租项目

转让方名称

****

产权类型

商品房（住宅）

产权期限

2003年8月27日-2071年4月22日

建筑面积

357.68㎡

房屋结构

4层联排别墅

装修情况

老旧装修

建成年代

2003年

地理位置

项目位于**市**区金桥板块佳京路 99 弄，毗邻碧云、联洋两大成熟高端住区，处于城市繁华与墅区静谧的交汇处。周边路网发达，紧邻杨高北路、金高路等主干道，中环快速路环绕，驾车可便捷衔接陆家嘴、外高桥及浦东腹地；轨道交通方面，地铁 12 号线金京路站约 850 米、9 号线金桥站约 1.3 公里，规划中的 21 号线**路站近在咫尺，多路公交密布，出行便捷通达。

周边环境

项目位于浦东金桥成熟商圈，周边生活与商务配套齐全。大型商业综合体、连锁超市、社区商业环绕，购物餐饮休闲便利；幼儿园、****学校汇聚，教育**充裕；****医院****医院配套，就医便捷；****广场近邻，生态宜居。社区自身绿化率高、低密度布局，环境清幽、闹中取静。整体配套成熟完善，日常居住与商务往来皆可从容应对。

项目亮点

1. 商住一体，一宅两用：一二层作商业办公、三四层作居住，办公与生活同处一宅、互不干扰，兼顾事业门面与生活品质。

2. 临街昭示，内院静谧：一侧临街具商业昭示性，****花园、环境清幽，闹中取静、进退从容。

3. ****社区：****社区内，疏朗低密、绿意环绕，是商圈中难得的稀缺联排资产。

4. 70 年产权，双属性灵活：办公 / 住宅双产权属性，使用灵活、持有稳健，自用、配置与运营皆宜。

5. 金桥成熟商圈，配套齐备：紧邻成熟商圈，商业、教育、医疗、交通**环伺，生活与商务皆可从容应对。