威宁彝族回族苗族自治县农业产业发展投资有限公司公开挂网租赁蔬菜大棚转让公告

实地踏勘联系人及联系方式：赵敏/151****8861

意向承租人须实地踏勘的，提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘。

六、对承租方资质的要求：

（一）承租人性质：

法人、自然人或其他组织。

（二）经营范围及用途限制：

符合国家法律法规规定。

（三）其他：

1、具有良好的财务状况和支付能力；

2、具有良好的商业信用,没有不遵守竞买规则的不良记录；

3、承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件；

5、本次标的物 不接受 联合体参与竞买。

七、对租赁方式的要求：

（一）租赁期限:20年，租赁期限内，出租人若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则租赁合同终止；

（二）招租底价：竞租底价为985.65万元/年（199.9680万平方米的蔬菜大棚单价4.8元/㎡/年，配套的4300平方米冷库单价60元/㎡/年，本次招租价格不含土地流转费），采取增价方式竞价，每轮竞价阶梯1万元/年；

（三）付款方式：双方合同约定；

（四）用途：商业。

八、交易保证金：￥10万元（大写：壹拾万元整）。

九、标的产权证明： / 。

十、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于竞价底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三竞买候选人。若第一承租候选人放弃竞让权，出租方有权顺延第二、第三承租候选人为竞得人或重新组织招租。所有承租候选人均放弃竞让权，该标的重新组织招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还，并且5年内不得参与**市范围内国有资产租赁项目的交易。

十一、出租人承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十二、意向承租人承诺：

（一）意向承租人已了解公告及附件所有内容，意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订租赁合同时，如发现意向承租人有不遵守租赁合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订租赁合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，****交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订地点：****

联系人及联系电话：赵敏/151****8861

（四）付款方式：双方合同约定。

（五）竞拍方竞得后应承诺编制科学合理、合法合规的经营使用方案，报出租人、国资部门和相关部门审查后，****政府批准实施。

（六）代理服务费：本项目代理服务费以人民币包干价￥20000.00元（人民币大写：贰万元整）向竞得人收取。（竞得人在贷款落定后一次性向****交纳代理服务费。)

十三、报名及竞价流程：

（一）办理CA及网上竞价事宜：电子标服务

1、登****交易中心网站，意向承租人可获知注册办****交易中心电子密钥的相关事宜，****交易中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-****572（华测 CA）、0857-****852（** CA）。

3、网上竞价技术支持联系电话（传真）：0857-****707。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登****交易中心交易系统进行报名

报名时间：2026年10月31日09时00分至2026年11月19日17时00分；

2、交易保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户 名：****交易中心（交易专户）

账 号：177********000418

开户行：****公司**分行

联系电话（传真）：0857-****036

保证金交纳后必须于2026年11月19日17时00分前将交易保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳交易保证金）

租赁合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人的交易保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息退还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：2026年11月20日10时00分至12时00分；

限时竞价时间：2026年11月20日12时00分至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯在上次报价的基础上增价10000.00元。

竞价地点：****交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

竞价方式：网络竞价（详见竞买人操作手册）。

特别提示：在不限时竞价时间截止后5分钟内，有竞买人报价，进入限时竞价时间。系统自动**竞价时间5分钟，若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束；若在**的5分钟内有新的报价，则重新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

十四、联系方式：

（一）出租人：****

地址：**省**市**县草海镇人民中路

联系人：赵敏

联系电话：151****8861

（二）招标代理机构：****

地地址：**省**市威**海边街道**大道翠竹苑小区1-1-1-5

联系人：吴亚、周印、严秋月

联系电话：187****6527