黔北（遵义）物流园B5板块1#库2#库对应场地公开招租

本公司（****）定于2026年11月16日10时00分在数字**阳光交易平台（以下简称交易系统，网址https://zyszygjypt.****.cn/)，以网络竞价方式，对黔北（**）物流园B5板块1#库2#库对应场地 进行公开电子竞价，现公告如下：

一、该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的信息。具体以实物现状为准。

1.标的基本情况如下：

2.本次电子竞价的标的物B5板块1#库2#库对应场地面积合计22855.52m2，本次均按现状对外招租，含税起拍单价为2.00元/m2/月，对应第一年含税租金548532.48元（可自主选择按季度、半年度、全年度三种缴费），租期为10年，现挂入数字**阳光交易平台，定于2026年11月16日10时00分开始进行电子竞价。

3.通过数字**阳光交易平台线上竞价，规则为“底价起拍、加价幅度固定(底价2.00元/m2/月，每次加价0.50元/平方米/月)、延时5分钟”。

4.租赁期限：10年，租赁期满后原承租方如有意继续承租，须重新参与公开竞租，按竞租规则取得承租资格，同等报价时优先给原承租方。

5.经营范围：矿山机械设备制造及仓储。

6.权利义务：出租方保证场地权属清晰，按时交付场地；承租方合法合规使用场地，按时支付租金，承担水、电等相关费用，未经出租方同意，不得擅自转租转借。

7.租金动态调整：本次招租公告租赁期限为10年，设置动态调整机制，每三年按市场评估价格浮动调整一次，具体调整幅度以届时第三方专业机构出具的市场评估报告为依据。若评估价格较上期租金涨幅超过5%，则按评估价执行；若涨幅未超过5%或出现下跌，则维持原租金标准不变，以确保租赁价格的公允性与稳定性。第三方专业机构由出租方指定，承租方需配合完成相关价格确认手续，并在调整后下一个计租周期起执行新标准，双方据此签订补充协议。

8.租金支付方式：全程严格执行先足额缴费、后合规使用场地原则，承租方可自主选择按季度、半年度、全年度三种合规缴费周期足额预缴对应时段租金；首期足额租金须在中标公示结束后，签订合同后10个工作日内缴清，逾期未足额到账，出租方有权解除合同。租期内后续每期租金须提前10个工作日足额预缴至指定对公专用账户。

9.履约保证金：承租方支付人民币100000.00元作为履约保证金，租赁期满无违约情况无息退还。

10.其他约定

（1）承租方应负责办理合法经营所必须的一切手续，且经营所需所有证照齐备，方可对外营业。

（2）承租方自负盈亏，在合同期间负责区域内卫生、安全、人员管理等责任（具体权利义务由合同约定）。

（3）如需进行改造，改造方案需经出租方书面审核通过后方可进行施工。

（4）租赁期满，承租方如有意继续承租，必须通过公共交易平台参与公开竞租，若承租方放弃续租，或参与续租竞租未能中标的，须在租赁期限届满之日起 7 日内清空场地、完成退场并按约定交还租赁标的。

二、竞价人资格及优先承租权

1.除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果，本次招租不接受联合体竞租。

2.本标的无优先承租权人。

三、竞价报名时间及方式

1.竞价报名时间自2026年11月02日起至2026年11月13日17时00分截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址https://zyszygjypt.****.cn/）进行。竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

2.本次竞价不收取报名费、资料费。竞价成交后，竞价人需向数字**阳光交易平台缴纳服务费（详见数字**阳光交易平台收费标准https://zyszygjypt.****.cn/bszn/****1122/1c3a13af-224f-44b8-8c37-ba3f91d5c7ed.html）。

四、竞价保证金

1.本项目竞价保证金为人民币100000.00元，缴纳时间为2026年11月02日起至2026年11月16日10时00分截止，竞价保证金须以转账方式支付至****指定账号，不接受现金支付。

保证金收款单位：****

****银行：**银行新蒲支行

****银行账号：625********002533

2.竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到****银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请承租方注意掌握支付时间，尽量提前支付，未支付保证金的竞价无效，并赔偿损失）。

五、标的展示

1.标的所在地现场展示

地址: **省**市**区芶江镇黔北物流**

展示时间：同竞价报名时间。

查看标的请提前预约，联系人：钟先生，电话：188****6656。

六、网络竞价

1.网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间前5分钟内，有竞价人报价，系统自动**竞价时间5分钟。标书代写

若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2026年11月16日10时00分。

中标结果公示5个工作日

七、发出《成交确认书》

1.竞得人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署网络竞价《成交确认书》。

八、对异议的处理方式

1.按“竞价须知”第十一条执行。

九、电子竞价咨询地点及电话

1.**省**市**区芶江镇黔北物流**（**** 联系人：钟先生，电话：188****6656）

2.**省**市新蒲新区众创小镇B2-1区1号楼1层（数字**阳光交易平台085****36186,085****38598）。

附件：《交易文件》

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2026年10月30日