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深国际商置深圳﹒华南数字谷二期（二组团）H座5楼整层
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | 深国际商置|**﹒华南数字谷二期（二组团）H座5楼整层 |
| 起始日期 | 2026年11月02日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2026年11月06日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | **省/**市/**区/民治街道民治街道民康路1号华南数字谷 |
| 面积/数量 | 1557.14平方米 | 权属情况 | 不动产权属证书 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 4年 |
| 响应有效期 | 360个自然日 | 免租期 | 3个月（免租期分别为合同第2年最后1个月、第3年最后1个月、第4年最后1个月） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后22个工作日 |
| 招租底价 | 85元/平方米/月 | 租金的递增 | 租期内仅第3年租金增加5%，后续不再调整租金。 |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 办公 |
| 履约条件 | 1.该物业不允许转租、分租。 2.承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。 3.履约保证金（即租赁押金）为3个月租金（以最终成交价计算），租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还。 |
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交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公开竞价(一次报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不**公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线上报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方须为在中华人民**国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人（包含个体工商户）。 2.意向承租方承诺并保证，截至报名之日（含当日），其近三年未在“信用中国”（网址：https://www.****.cn/）被列入严重失信主体名单或经营异常名录，近三年未在“中国执行信息公开网”（网址：http://zxgk.****.cn/）被列入失信执行人名单或被限制高消费，近三年未在“国家企业信用信息公示系统”（网址：https://www.****.cn/index.html）被列入严重违法失信名单或经营异常名录（提供网页截图打印件加盖公章，如注册时间不满三年的则按注册之日起算）。 |
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| 需提供的证明材料 | 意向承租方需将下列相关材料（加盖公章或签字按手印）扫描件提交至阳光租赁平台完成报名流程，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租申请书（向联交所领取）； 2.营业执照复印件； 3.国家企业信用信息查询单（https://www.****.cn/index.html）； 4.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件； 5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件；（如涉及） 6.承诺函； 7.出租方要求的其他材料。 自然人（包含个体工商户）（以下材料须签字按手印）： 1.意向承租申请书（向联交所领取）； 2.个人身份证复印件或相关证明文件； 3.承诺函； 4.出租方要求的其他材料。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间标书代写 | 2026年11月06日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 400,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2026年11月06日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | ****交易所****公司 | 地址 | **市**区**西路3185号**智谷产业园A座18-20层 |
| 联系人 | 王先生；孙先生 | 联系方式 | 0755-****9734；0755-****2699 |
出租方信息
| 名称 | **** | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.现场踏勘联系人：周昆，联系方式：159****5271。 2.标的物业目前被占用中，原租赁合同到期日为2029年6月30日，原租户已向出租方提交退租申请，拟于2026年12月14日解除全部合同及补充协议，具体以解约合同实际签署情况为准。新的租赁合同签订后，出租方按照租赁合同中约定时间完成物业交付。若因出租方原因导致届时无法交付，承租方有权解除本合同。合同解除后，出租方全额无息退还承租方已支付的全部款项，双方互不承担违约责任。 |
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