四川鑫福润酒店管理有限责任公司沿滩服务区物业服务项目招标公告

******服务区物业服务项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目******服务区物业服务项目，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：******服务区物业服务项目

2.2服务地点：****服务区

2.3项目概况：******服务区物业服务项目的服务质量，达到提质增效的总体目标。

2.4服务范围：服务区地点及面积、服务内容等见下表，具体详见谈判第五章。

2.5服务期限：服务期限三年。

2.6质量标准：满足国家及行业现行规范要求及标准。

2.7标段划分：本次招标共划分一个标段。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：具有独立法人资格，有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2财务要求：2023 年、2024 年、2025年三个年度中其中一年净利润大于零；企业成立不足一年的，提供企业成立至投标文件截止时间上一个自然月止的财务报表。加急标书代写

3.3业绩要求：2023 年 01 月 01 日至投标截止日 (以合同签订时间为准),至少承担过 1 个合同金额为50万的物业服务项目（物业服务项目包含但不限于小区物业、高速服务区物业、写字楼物业等，业绩证明需提供合同协议书复印件或扫描件，时间以合同协议书签订时间为准，同一个项目，一年一签的只算一个业绩）。加急标书代写

3.4信誉要求：（1）在“信用中国”网站（www.****.cn）中未被列入失信被执行人名单【注：提供“信用中国”网站中企业未列入失信被执行人名单网络截图】；

（2）在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中未被列入严重违法失信企业名单【注：提供网络截图】；

（3）在 2023 年 1 月 1 日至本项目投标截止日期间，投标人（单位）、****人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪（投标人须提交无行贿犯罪的承诺函）。加急标书代写

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1获取方式为：自2026年10月31日00时00分至2026年11月09日00时00****集团****公司集中招标采购平台V3.0（以下简称“蜀道集采平台V3.0”）（https://ztb.****.com/）进行注册并使用CA数字证书登录后参与投标并下载招标文件。投标人注册详见首页－帮助中心－操作指南《投标人入驻手册》。电子标服务

特别提醒：根据 2026 年 3 月 11 日蜀道集采平台V3.0 发布的《关于蜀道集采平台V3.0 上线及协作方入库相关工作的通知》， 自 3.0 系统上线之日起，所有参与平台招标采购项目的投标人，均须先行完成并通过协作方入库现场复审，方可参与后续投标活动。协作方平台网址： https://xzf.****.com/（采用谷歌浏览器）。

4.2采购文件费用须以投标人单位名义通过对公账户转账至蜀道集采平台V3.0（网址https://ztb.****.com/）生成的子账户。

采购文件每个包件售价为500元/份，逾期不售，售后不退。

4.3招标文件缴费与查询：投标人使用CA数字证书登录“ 蜀道集采平台V3.0”，进入投标系统的“我参与的项目”菜单，在对应报名项目的“采购文件获取”菜单中点击“下载”，系统将弹出支付页面；投标人根据页面显示的账户信息完成缴费，并点击“已转账”按钮，查询采购文件费用的缴纳情况。

温馨提示：请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。

4.4招标人不提供邮购招标文件服务。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为：2026年11月11日9时30分（投标截止时间，下同）。

投标人应在投标截止时间前，通过“蜀道集采平台V3.0”注册并使用CA数字证书登录，将加密的电子投标文件上传。

5.2投标文件的解密

解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标系统的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.3开标

开标时间：同投标截止时间。

开标地点：远程电子开标。投标人通过互联网使用单位 CA 数字证书登录“蜀道集采平台V3.0”，在线参与开标过程。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告、变更公告、中标候选人公示和中标结****集团****公司集中招标采购平台V3.0（https://ztb.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.****.com）、天府阳光采购服务平台（http://www.****.com）上同时发布。

7.异议和投诉的渠道

7.1异议处理

（1）投标人对招标文件的异议以及招标人的答复，均应通过“蜀道集采平台V3.0”在“异议与答复”菜单中完成。

（2）投标人对开标如有异议，应在“蜀道集采平台V3.0”招标人点击唱标按钮后15分钟内通过“异议”按钮提出。招标人应在“异议回复”栏当场作出答复。

（3）投标人对评标结果如有异议，应在中标候选人公示期间提出。超出异议时效的，则不予受理。投标人提出异议以及招标人的答复均应通过“蜀道集采平台V3.0”在“异议与答复”菜单中进行。

7.2 投诉处理

投诉的渠道：进入蜀道集采平台V3.0（https://ztb.****.com）投标人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。超出投诉时效的，则不予受理。

8.温馨提示

8.1 投标人注册和在线投标系统操作详见蜀道集采平台V3.0首页导航栏-帮助中心－操作指南－《投标人操作手册》。

8.2 CA数字认证证书办理详见蜀道集采平台V3.0首页导航栏--CA办理栏目。

8.3技术支持

如在平台操作过程中遇到问题请联系平台技术支持，详见蜀道集采平台V3.0首页底部的联系方式。

9.联系方式

第一部分 招标人：****

地 址：**市双****社区5组秀水路39号

第二部分 联系人：李先生

第三部分电 话：028-****5555