莆田市绶溪旅游管理有限公司公开选择经营点（编号035）经营者竞价公告

一、受****（以下竞价文件中简称招商方）委托，我中心就经营点（编号035）选择经营者，公告如下：

项目名称：公开选择经营点（编号035）经营者

现场报价会时间：2026年11月17日下午15：30（逾期递交不予接受）

现场报价会地点：****中心三楼拍卖大厅

公告期限：2026年10月30日至2026年11月16日

二、竞价资格要求：在中华人民**国境内或境外具有独立法人资格的企业或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用;经营者无服务业经营资格的，确定经营者资格后应自行增项经营资质或新注册经营企业。

三、经营要求：

1、经营管理费起价：214752元/年；前三年按公开交易有关规定缴纳，第四年、第五年年经营管理费每年分别按上一年经营管理费总额的5%递增；水电费按有关部门收费标准收取。

2、经营期限5年，经营期以交付方将房屋交付给经营方及装修期满之日起计；续签按照****集团相关经营管理制度执行。

3、经营范围：运动休闲场地、展厅展销、茶咖书咖、餐饮业。经营者可根据业态需求搭建潮流露营营地帐篷等及符合条件的可移动集装箱作为配套功能(不得经营产生大****广场造成环境污染，影响游客健康并且涉及法律、****政府禁止经营的项目)。经营范围、经营价格须符合大众消费水平，不得设置最低消费，不得作为私人会所等场所进行经营。

4、业态要求：项目分三大功能模块运营，****中心，一层设置匹克球品牌展示区、主题咖啡吧，****中心；二是匹克球核心运动区；三是户外大草坪露营综合区。运营前期，经营范围内运动器材、苗木等资产迁移工作由运营方承担；经营期间，运营单位负责运营区域内绿化养护。若因使用不当、管护缺失或经营活动造成场地、草坪损毁，中标方须按不低于原状的标准自行修复，修复方案报送招商主体备案。经营者拒不修复或修复质量不达标的，招商主体可代为组织修复，产生费用从履约保证金中抵扣，不足部分由中标方补足。

5、经营点按现状进行交付（包括但不限于经营场所、附属设施及其他附属物品的当前实际状况），意向经营者参与竞价，即视为已对经营点现状充分核查并予以认可，意向经营者中标后，经营点的日常维护、运营管理及一切相关风险和法律全部由经营者自行承担，除经营合同另有明确约定外，招商方无需对经营点的质量、性能等承担额外瑕疵担保责任。

四、意向经营者注册、报名：登****交易中心电子交易系统平台（https://ggzyjy.****.cn/TPBidder/memberLogin?type=cq）注册、报名（成功缴纳保证金后即视为有效报名）。

五、保证金：本标的保证金220000元。请于2026年11月16日17：00前把****交易中心子账号（网上注册报名后才能获取保证金子账号）。

竞买保证金缴纳：每个标的均设有独立的保证金子账号，请参与多个标的的意向经营者认真核对；意向经营者成功报名后即可获取保证金子账号，仅限意向经营者本人登记的账户通****银行缴纳保证金，请勿使用现金缴纳，未按规定缴纳保证金将无法参加报价会。

六、参加现场报价会时须提交以下材料：

（1）自然人(个体工商户)： 1、自然人身份证及复印件（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； 2、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；3、需加以说明的其他资料，详见竞价须知；所有材料须签字（加盖公章）。

（2）单位（含法人单位和其它组织）：1、法定代表人身份证原件及复印件；2、营业执照副本原件及复印件；3、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；4、需加以说明的其他资料，详见竞价须知；所有材料须加盖公章。

七、具体条款详见本次的《竞价须知》、《****公园﹒绿道经营点经营合同》。

本公告和竞价须知最终解释权归****所有。

****联系人：小陈 电话：****126

****中心电话：****562

网上报名技术咨询电话：****219

****中心

2026年10月30日