梅州市梅江区深梅眼科医院物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

项目概况

（****物业管理服务采购项目） 的潜在供应商应在**省电子招投标交易平台：https://guangdong.easy-prt.com/home获取竞争性磋商文件，并于2026年11 月 10日15时00分（**时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：280,000.00元

采购需求：

本合同包不接受联合体形式响应

合同履行期限：1年，自2026年11月21日起至2027年11月20日止。

二、申请人的资格要求：

1.供应商应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1.1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）扫描件；

1.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：供应商承诺有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（按响应文件格式提供《资格承诺函》）[供应商未按要求提供《资格承诺函》的，则应当按照《****政府采购法》及其实施条例的相关规定要求提供相应的佐证材料]；

1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商承诺具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（按响应文件格式提供《资格承诺函》）[供应商未按要求提供《资格承诺函》的，则应当按照《****政府采购法》及其实施条例的相关规定要求提供相应的佐证材料]；

1.4履行合同所必需的设备和专业技术能力：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺函原件（格式自拟）；

1.5参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：按响应文件格式提供《资格承诺函》。[供应商未按要求提供《资格承诺函》的，则应当按照《****政府采购法》及其实施条例的相关规定要求提供相应的佐证材料]【重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）】；

2.参照政府采购落实采购政策需满足的资格要求：

采购包整体专门面向中小企业。供应商须符合本项目采购标的对应行业（本项目行业为：物业管理）的政策划分标准。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。【注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》见磋商文件“第五部分 响应文件格式”为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》见磋商文件“第五部分 响应文件格式”为判定标准，监狱企业须供应****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件，否则不予认定。】

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商未被列入“信用中国”网站的“失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单”的记录；****政府采购网网站的“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以采购代理机构于响应文件提交截止当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网(www.****.cn)查询结果为准，同时将两个网站的信用记录查询结果打印页面或全部内容的网页截图作为证据留存）；标书代写

3.2供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（按响应文件格式提供承诺函原件）；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动（按响应文件格式提供承诺函原件）；

3.3****政府采购网电子卖场登记并备案通过的定点供应商（提供网页查询信息截图）；

3.4已依法获取本项目磋商文件的供应商（提供购买本项目磋商文件的发票或收据凭证复印件）；

3.5本项目不接受联合体响应。

三、获取采购文件

时间： 2026年 10 月 31 日至 2026年 11 月 6 日（**时间，法定节假日除外）

地点：**省电子招投标交易平台：https://guangdong.easy-prt.com/home

方式：线上获取

售价（元）：300

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点标书代写

2026年 11 月 10 日 15 点 00 分（**时间）

地点：**省电子招投标交易平台：https://guangdong.easy-prt.com/home

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目采用电子系统进行招投标，电子招投标交易平台网址：https://guangdong.easy-prt.com/home。

2、本项目为远程电子开标。投标供应商无需到达现场参加开标活动，投标供应商应当按照电子响应文件要求，在开标截止时间前完成加密响应文件的上传，开标时由投标供应商自行在交易平台解密响应文件，若因投标供应商原因导致响应文件无法按时解密的，视为投标供应商撤销响应文件。电子标服务

3、本项目采用电子招投标系统，具体通过**省电子招投标交易平台（网址：https://guangdong.easy-prt.com/home）开展相关工作。关于CA数字证书与电子印章的办理说明如下：若潜在供应商已持有该平台认可的CA数字证书及电子印章，可直接使用，无需重新办理；若尚未办理，请登录该交易平台，按照平台指引完成CA数字证书与“云签章”电子印章的办理。因未及时办理导致无法投标的，相关后果由供应商自行承担。如有疑问，可咨询本公告项目联系人。

4、参照政府采购需要落实的采购政策：

1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）

2）《****监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)

3）《关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)

4）《财政部发展改革委生****总局关于调整优化节能产品、****政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）

5、本项目类型：服务类。

6、请在线上获取文件后，将“获取磋商文件登记表（详见公告附件）”盖章扫描件发至****邮箱（邮箱号：****@163.com”）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： ****

地址： **市广梅路中高峰112号

联系方式：0753-****082

2.采购代理机构信息

名称： ****

地址： **市**区客都大道东汇城写字楼D2栋6楼613号

联系方式： 0753-****206

3.项目联系方式

项目联系人：廖工

电话： 0753-****206

附件：获取磋商文件登记表

发布人：****

发布时间：2026年10月30日