诸暨市第四人民医院2026-2029年院内生活超市经营权竞价公告

****超市对全院职工、患者及家属的优质、诚信服务，****超市的经营行为，本着公开、公平、公正的原则，****超市经营权采取院内公开竞价的方式，确定承包经营者，欢迎具有经营资格、能独立承担法律责任的法人或组织，按照竞价文件的内容及要求前来竞价。现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

1.项目单位：****

2.项目名称：****院内超市经营权竞价项目

3.基本情况：

3.1院内超市位于****2号楼3号楼之间商业街靠近食堂第一间。面积约43平方米，供水、供电设施已接通至内部终端，入户主线规格为国标铜芯10平方毫米。后续如需增容，增容相关手续及费用由承租方承担，院方予以配合。目前现场图片详见附件一，具体以实地为准。本项目不单独组织集中现场勘察，如需进行现场勘查，可提前与联系人沟通。

3.2门诊楼（1号楼）可放置1-2台自助售货机、住院楼（3号楼）可放置1台自助售货机（实际放置要求：门诊楼至少放置1台，具体投放位置由院方确定为准）。

3.3现有职工约500人（另有保安、保洁、护工、食堂工作人员等约100人），总院现开放床位280张，年门诊人次数约40万人次。

4.经营要求：

4.1承包后原则上24小时经营；

4.2经营范围：日用百货、食品、成品饮料等商品，经营内容须得到院方认可；

4.3不得经营范围：危险品及违禁品、丧葬用品、代乳制品、烟酒、医用类物品（包括药品、设备、器械、耗材（含口罩、医用手套、眼镜）等一切药准字号、械字号、消字号、健字号的物品）及自费耗材，不得经营刮刮乐、彩票等带有赌博性质的商品，不得经营生鲜净菜、饮食加工及现制食品；

4.4超市门头由院方统一规划、设计，内部装饰、货架及其他设施整体风格需经院方审核同意，费用由承租方承担。经营性水费、电费由承租人自行承担，水费按照5.5元每吨，电费按照1元每度计价，费用每月结清。

4.5超市卫生包****医院规定的要求及卫生监督行业标准，并配备标识正确的垃圾桶（至少配备双分类，可回收垃圾桶、其他垃圾桶），如有必要，配备三分类（可回收垃圾桶、其他垃圾桶、易腐垃圾桶），垃圾需按照标准进行分类。

4.6不得在规定的经营场所外的院内其它任何地方临时设摊；

4.7****医院正常工作秩序及声誉，符合医院安全生产规章制度。如有发生，医院将视情形轻重，医院有权作出罚没保证金和提前终止合同的决定，造成的后果由中标人自行承担；

4.8不得分租以及为其他第三方经营项目提供场所（如共享项目）；

4.9经营符合环保、消防等检查要求。配备足够量灭火器，并有专人做好每月两次检查；

4.10承租方工作人员需持健康证方可上岗，并接受院方统一组织的消防安全培训；

4.11在经营期间应遵守国家相关法律法规，合法经营，如出现纠纷由经营者承担所有责任；

4.12所有货物必须明码标价，做到价格合理。

5.租赁年限：3年，具体期限：2026年11月23日至2029年11月22日；

6.职工IC****超市使用（另需签订消费记账款结算协议），****医院保留最终解释权。

二、竞价人资格要求：

1.竞价人具有能够独立承担民事责任的法人或其他组织形式,并在人员、设备等方面具有相应的能力；

2.未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供查询结果截屏）。

3.****政府列入取消投标（竞价）资格期限内的企业或个人参加竞价；

4.与竞价人存在利害关系可能影响招标公正性的法人不得参加竞价，如单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位的情况，相关投标均无效；

5.法律、行政法规规定的其他条件；

6.本项目不接受联合体参加竞价。

三、竞价形式：

1.采用现场竞价形式：遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，竞价人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人。招投标人皆有权依照《中华人民**国招标投标法》和相关的法律,法规维护各自的权益。因弄虚作假给对方造成损失的,必须承担法律责任。

2.竞价方式：多轮竞价，价高者得。

3.竞买保证金：50000元，起拍价：100000元/年，增长幅度：1000元。

4.设有保留价的增价竞拍方式，保留价等于起拍价，至少两人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

5.本次竞拍活动设置延时出价方式，在竞拍活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟2分钟，最高叫价者中标。

6.如果中标者不能签约履约，则没收保证金，由出价第二高者中标，并追究弃标者相应法律责任。

7.中标公示为5天，如在公示期间有投诉，则须审查是否符合相应资格决定是否签约，公示结束无投诉的情况下一周内签订合同，租赁费每年一付，承租方需在合同签订后7日内、2027年11月23日前、2028年11月23日前分别支付下一年租金。

8.本次竞价不接受联合体，招标文件由投标人在本公告附件栏内自行下载并使用（附件二：应提交材料的有关格式范例）。

四、报名方式：

1.本次报名采用线上报名方式，有意者请填写报名表（附件三：竞拍报名登记表），在报名时间内将竞买报名登记表及其中要求内容，以“超市经营权承包+公司名称”为标题，发至邮箱：****@163.com。

2.报名时间：自公告之日起至2026年11月4日16时

3.竞买保证金交纳截止时间：2026年11月4日16时（报名时需附上保证金交纳凭证）。加急标书代写

4.报名要求：

4.1竞买人参与竞买资产须交纳竞买保证金，竞买人必须在规****银行转账的方式（不接受以现金及其他入账方式）递交竞买保证金至指定账户（以到账时间为准。名称：****，开户行：建行湄池支行330********059000999），并在汇款用途中注明“超市经营权承包项目+公司名称”。竞买人如未在规定时间内到账的、未按规定备注项目名称、迟汇、错汇、误汇、****银行转账等未按规定提交保证金而引起的风险责任及不能参与竞买的损失由竞买人自负。

4.2其他说明

如竞买成功，买受人所缴纳的竞买保证金转为履约保证金，在本项目合同到期后7个工作日内退还原账户（不计息）。

如竞买不成，保证金在本项目成交后7个工作日内统一退还原账户（不计息）。

发生以下情况投标保证金将被不予退还：

①投标人开标后且在投标有效期内撤回投标，或虚假承诺；加急标书代写

②提供不真实的或伪造相关投标资料；

③不接受招标文件中有关规定，对其投标价格有误之处的修正；

④恶意干扰招投标活动，不听劝阻的；

⑤如果中标方未能做到：按中标通知书要求的日期签订合同或按招标文件规定和投标文件承诺履行其义务。

⑥合同期内未按时支付租赁费。

上述不予退还投标保证金的情况给采购机构造成损失的，投标人还需承担赔偿责任。

五、提交竞拍文件截止时间、开标时间和地点：加急标书代写

1.截止时间：2026年11月5日（周四）上午9:30（请提前十分钟到达现场并完成签到、抽取投标号等相关工作）。加急标书代写

2.地点：****行政楼（5号楼）二楼党建会议室。注：投标截止时间以后递交的投标文件无效，未密封的投标文件无效。加急标书代写

六、竞价规则（见附件四）：

七、其他事项：

1.竞价人如有不明事宜请于报名结束前联系院方；

2.本项目联系人：总务科蒋科长 电话：0575-****0511

3.地址：**市店口镇**路658号 邮编：311815

八、中标公示：

有关本项目招****医院官网上公布，请投标人随时关注。

九、开标时提供的资料（资料加盖公章）：加急标书代写

签到时：持有效身份证和保证金收款收据原件

开标前需提供以下资料：加急标书代写

（1）具有独立法人且在中华人民**国境内合法注册的企业，有效营业执照原件和加盖单位公章的复印件；

（2）法定代表人身份证复印件（加盖单位公章）；

（3）授权委托书、授权委托人身份证原件及复印件（加盖单位公章）；

（4）投标承诺书；

（5）投标人需要说明的其他文件和说明。

（以上原件开标时备查，复印件须加盖企业单位公章。）加急标书代写

十、附件：

1.附件一：目前超市实拍图下载