德化县浔中镇龙津北路6号西苑大厦 18套住宅公开拍卖项目

好慧拍（泉****公司受**县城镇开发建设有限公

司委托，定于2026年11月20日（星期五）15时00分在**县行

****中心7楼产权开标室（地址：**省**市**县东埔路5号）标书代写

采用现场“有底价增价”方式对**县浔中镇龙津北路6号西苑大厦

18套住宅公开拍卖项目进行公开拍卖，欢迎符合条件的竞买人前来

参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、拍卖标的情况：

**县浔中镇龙津北路6号西苑大厦18套住宅公开拍卖项目，具体

情况详见标的清单。

2、特别提示:

(1)本次拍卖标的的水、电均已到位，竞买成功后，买受人应自行到

水、电等相关部门申请办理过户等相关手续，标的的其他配套设

施(如数字电视、电话等)的办理亦由买受人自行负责。

(2)本次竞拍标的总共18套，其中2套空置中，16套出租中。拍卖

成交后,属于正在租赁居住中房源的，若买受人为该房屋租赁者本

人，可直接办理交房手续，若买受人非该房屋租赁者本人，则待

****中心安排租赁者置换其他租赁房屋后办理交房

手续（具体交房时间另行通知），从买受人交清房款和相关税费

之日起，至正式通知办理交房手续之日止，这期间该房产租赁收

入归买受人所有；非属于正在租赁居住中房源的,买受人可以直接

办理交房手续。买受人交清购房款（含办理完成贷款手续）和相

关税费后，才能办理交房手续。

(3)本公司提供的拍品清单仅供参考，标****建设部门

办证为准，办证时面积若有增减，买受人对此不得有异议。拍卖

成交后，买受人须在拍卖成交后在约定时间内签订《商品房买卖》

合同并缴清款项，方可办理不动产权证，该标的物交易过程中应

缴交的各项税费由买卖双方按法律法规的规定各自承担，过户计

税金额以房管部门指导价（或房管部门合规要求价格）为准。房

产交付前，该房产所产生的水、电、物业管理等相关费用由委托

人负责承担；交付后，该房产所产生的各项费用及风险由买受人

自行承担。

(4)本次拍卖标的的套房接受买****银行最新房贷政策

支付首付款。

(5)佣金：拍卖成交后，买受人需在5个工作日内按成交金额的1.38%

****公司支付佣金（所有费用均为含税价），服务公司提供佣

金发票，汇入以下账户：

户名：好慧拍（**）信息科技有限

公司账号：****62052

银行：****银行****公司****支行

3、保证金：竞买保证金为50000元每套；竞买人必须在2026年11

月19日18时00分前汇入以下账户：

账户名称:****中心管理委员会

开户行:****银行**县支行

账号:135********033635

注：汇款凭证上用途栏注明(标准格式：XX小区XX号楼XX室)并要

****银行录入凭证。拍卖会结束后7个工作日内将未竞得人竞买保

证金按原汇入账户无息退还，竞得人保证金转为购房款。

4、竞买人应具备的基本条件：

(1)个人竞买：提供身份证复印件；

（2）单位竞买：提供企业法人营业执照复印件（加盖企业公章），

法人代表身份证复印件；

（3）委托竞买：提供授权委托书，委托人和授权代理人身份证复印

件。

（4）失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价；

5、拍卖公告发布时间：拍卖公告于2026年10月30日通过**市公

共**交易**信息网、**网进行公示发布。

6、意向竞买人应具备拍卖公告第5条的基本条件于2026年11月19

日18：00前至好慧拍（泉****公司购买拍卖资料，拍

卖资料售价100元人民币（资料包含拍卖公告、拍卖文件），报名地

址：①**省**市**县东埔路5号；②**市鲤**区南益鲤景

湾三期A栋2311室，订购拍卖资料售后不退。拍卖人出售拍卖文件

实行署名制办法。

看样时间：2026年11月9日（集中看样时间，其它看样时间请先联

****公司）

拍卖公司联系人：周女士联系电话：137****0811

委托单位：****

2026年10月29日

拍卖公司：好慧拍（泉****公司

2026年10月29日