城东青年创业中心项目全过程咨询

一、项目编号：****

二、项目名称：****中心项目全过程咨询

三、招标条件

1.项目审批、****机关名称：****

2.批文名称及编号：《****中心项目立项的批复》（发改行审〔2026〕102号）

3.招标方式：公开招标

4.资金来源及比例：自筹资金100%

四、项目概况、投资规模

1.标段数： 1 个

2.标段编号：****01

3.标段名称：****中心项目全过程咨询

4.建设地点：**市**区

5.建设规模：项目位于**区峨山镇，北至凤形路，南至**东路，**繁阳大道，西至峨溪河支流。主要建设内容：****中心及相关配套设施，红线面积约83亩，总建筑面积约15万平方米。

6.服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格后质保期满且项目审计结束（施工工期暂定约730个日历天）。

7.招标范围：

项目管理：报批报建管理、设计管理（可行性研究、规划方案设计、初步设计、概算、施工图等优化审核）、合同管理、进度管理、质量管理、安全管理、成本管理、施工现场管理、组织协调管理、信息管理、风险管理、竣工验收管理等。

工程监理服务：质量控制、进度控制、投资控制、安全与环保管理、合同与信息管理、协调工程建设相关方关系、竣工资料收集整理等。

工程造价咨询：工程量清单及控制价编制、施工阶段跟踪审计、结算审计（一审）。

8.建筑安装工程费：65000万元

9.全过程咨询合同估算价：988万元，本项目以费率形式报价，最高投标费率100%，报价格式为**.**%(四舍五入保留小数点后两位)。

10.其他：无。

五、投标人资质、资格要求

1.投标人资格：

1.1投标人资质要求：

具备有效的工程监理资质，具体为：须具备以下1）或2）资质。

1）工程监理综合资质；

2）房屋建筑工程专业监理甲级资质。

1.2投标人业绩要求：自2021年1月1日至投标截止之日（以工程竣工验收日期为准），投标人具有①或②业绩：标书代写

①单项合同总投资额≥30000万元或单项合同总建筑面积不少于7.5万平方米的公共建筑工程全过程咨询业绩。全过程工程咨询业绩指单个合同内容须同时包含项目管理、监理服务、造价咨询服务三项内容。

②单项合同总投资额≥30000万元或单项合同总建筑面积不少于7.5万平方米的公共建筑工程的项目管理业绩，和单项合同总投资额≥30000万元或单项合同总建筑面积不少于7.5万平方米的公共建筑工程的监理业绩，和单项合同总投资额≥30000万元或单项合同总建筑面积不少于7.5万平方米的公共建筑工程的造价咨询服务[至少包含施工阶段全过程造价控制（或工程跟踪审计）]业绩。

注：（1）投标文件中须提供的业绩证明材料：见附录2资格审查条件（业绩最低要求）。中标候选单位的业绩将会公示，接受监督。

（2）如单个合同中包含多个单体的，以最后通过竣工验收的单体时间为准。如类似业绩①为联合体形式的业绩，则投标人需在联合体业绩中至少承担项目管理、监理服务、造价咨询服务三项内容；如类似业绩②为联合体形式的业绩，则投标人需在联合体业绩中承担业绩要求中对应的项目管理、监理服务、造价咨询服务内容（项目管理业绩承担项目管理服务，监理业绩承担监理服务，造价业绩承担造价服务）。提供的业绩为②组合业绩时，不限组合形式，仅需组合业绩至少包含项目管理、监理服务、造价咨询服务三项内容。

（3）公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、办公室等），****商场、金融建筑等），****酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等），不含仓储物流用房、厂房、宿舍楼。

1.3信誉要求（以**市公共**交易信用管理平台“不良行为公示”专栏公开的不良行为记录为准）：

投标人须符合下列情形之一：

（1）未被市、县市区公共**交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共**交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在公示期内。标书代写

1.4其他要求：

（1****政府采购政策促进中小企业发展需满足的资格要求：无。

2.拟派咨询项目总负责人要求：

2.1咨询项目总负责人：同时具备以下①和②资格

①一级注册建筑师或一级注册结构工程师；

②工程类高级（或以上）职称。

2.2咨询项目总负责人业绩要求：无。

3.是否接受联合体: 本次招标（不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

六、招标文件获取及费用支付方式

1.获取时间：2026年10月31日9:00至投标截止时间。标书代写

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录**市公共**交易数智共享系统（http://60.****.5:20080/tpbidder/，以下称“电子招标投标交易平台”）下载电子招标文件。

3.费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）。

七、投标文件递交标书代写

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年11月23日9:15。标书代写

2.投标文件递交的方式：投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。标书代写

八、开标时间和地点标书代写

1.开标时间：同投标截止时间。标书代写

2.开标地点：****交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。标书代写

九、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、**省公共**交易监管网（**公共**交易平台（**省））、****交易中心网上发布。

十、其他公告内容

1.资格审查方式：资格后审。

2.评标办法：综合评估法。

3.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式向招标投标行政监督部门提出投诉。受理异议、投诉的联系方式见招标公告第十一条。标书代写

4.注意事项：潜在投标人如参与投标，应在招标文件获取时间内通过电子招标投标交易平台完成招标文件领取信息的填写，并下载招标文件。

十一、联系方式

1.招标人：****

地址：**市**区繁阳大道1号

联系人（受理异议人）：张科长

电话：0553-****435

2.招标代理机构：****

地址：**市**区繁阳镇马仁山路建筑设计大厦2楼

项目负责人（受理异议人）：朱**、张亮

电话：180****9916、177****4579

3.招标投标行政监督部门（投诉受理部门）：**市**区****管理局

地址：****服务中心6楼

电话：0553-****899

4.电子招标投标交易平台：**市公共**交易数智共享系统

电话：0553-****801、0512-****8516

十二、投标保证金账号

1.户名：****交易中心

开户行：****银行****公司**政务新区支行

账号：623********00188809

2.户名：****交易中心

开户行：****营业部

账号：182****64759

3.户名：****交易中心

开户行：****分行金桥支行

账号：126********037********00071

4.户名：****交易中心

开户行：****公司芜**湖路支行

账号：110********005********113