（2026年第11090号）扎兰屯市铁东办五里居一宗工业仓储用地土地使用权转让项目挂牌公告

1、意向受让方在本项目信息披露公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。

2、本项目土地使用权转让的权属变更登记等事宜，须遵照属地自然**主管部门及其他相关行政主管部门现行规定执行，全部办理流程、材料要求、****机关审核意见为准。受让方在报名前已充分研判登记办理风险。项目成交后，无论何种原因导致土地产权变更登记不能办理、延迟办理或无法完成，受让方均不得以此为由主张解除交易、追究转让方违约责任，亦不得提出索赔、退款、补偿等任何形式的权利主张。

3、本项目其他信息详见转****交易所的备查文件资产评估报告（中盛华评报字(2026)第1202号），备查文件可在本项目信息披露****交易所查阅（未经允许，不得擅自打印、复印或者拍照等）。

1、意向受让方应当在公告截止日17:00前.****交易所网站(www.****.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名；

2、意向受让方应当在公告截止日17:00前，将交易保证****交易所指**算账户。****银行转账，以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费、履约保证金等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

3、公告期满后，意向****交易所出具的相关资格证明，经拍卖机构拍界（****公司所属拍界平台（联系电话：黄先生155****1922）办理竞买手续后（拍卖前一个工作日下午17：00截止），方取得竞拍资格。

4、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，需在拍界平台以不低于挂牌底价的价格进行一次报价，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则确定最终成交价格；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则通过拍卖方式确定受让方。拍卖时间：挂牌期满后第2个工作日上午10点，拍卖网址：拍界平台（网址：www.****.com）。

5、本项目交易服务费的收费标准、支付方式及支付期限详见《****交易所报名须知》，全部由受让方承担。

6、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

7、本项目履约保证金为人民币50万元。

8、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的转让标的基本情况等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定。自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的、拒付交易价款、拒付履约保证金或拒付交易服务费。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金；若出现“履约保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意转让方有权全额扣除其交纳的履约保证金。

(3)同意若成为最高报价人，在网络拍卖结束后3个工作日内签章确认成交确认书。

(4)同意被确定为受让方后5个工作日内将交易价款和交易服务费支付至指**算账户。若受让方逾期支付相关款项（包括交易价款、履约保证金以及交易服务费等），视为受让方违约，转让方有权取消合同，并扣除全部交易保证金并追究相关责任及损失。交易保证金在受让方按照约定支付交易价款和交易服务费后，转为履约保证金。

(5)同意被确定为受让方后15个工作日内与转让方签订合同。

(6)同意在与转让方签订合同且交纳完全部款项（包括：交易价款、履约保证金及交易服务费）后15个工作日内，与转让方进行转让标的及相关权属证明文件、技术资料等的交接,并办理完毕变更登记手续。受让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

(7)知悉本项目土地使用权转让的权属变更登记等事宜，须遵照属地自然**主管部门及其他相关行政主管部门现行规定执行，全部办理流程、材料要求、****机关审核意见为准。

(8)承诺在报名前已充分研判登记办理风险，同意项目成交后，无论何种原因导致土地产权变更登记不能办理、延迟办理或无法完成，受让方均不得以此为由主张解除交易、追究转让方违约责任，亦不得提出索赔、退款、补偿等任何形式的权利主张。

(9)同意并知悉应当持交易双方盖章的《资产交接单》****交易所办理退还履约保证金手续。

(10****交易所在交易双方办理完毕资产交接后(以收到交易双方签订的《资产交接单》)3个工作日内，****交易所将全部交易价款划转至转让方指**算账户。

(11)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。

9、[履约保证金保证事项]若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权全额扣除受让方所交纳的履约保证金：①受让方未在约定期限内完成交接或办理完毕变更登记手续的；②受让方存在其他违反交易条件及交易规则等情形的。

10、[履约保证金处置方式]受让方(不涉及履约保证金扣除事项的)交纳的履约保证金在标的资产全部交割清运结束后，受让方须向转让方提交项目验收申请，经转让方验收后，向受让方无息退还履约保证金。

11、本次转让标的以现状进行转让，****交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。