云南公司国能迪庆香格里拉发电有限公司2027年至2028年物业综合服务公开招标招标公告

第一章 招标公告

1.1 招标条件

本招标项目名称为：**公司****2027年至2028年物业综合服务公开招标，项目招标编号为：****，招标人为****，项目单位为：****,国能****公司，资金来源为自筹。招标代理机构为****。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2 项目概况与招标范围

1.2.1 项目概况

****位于迪庆州**市虎跳峡镇，距离迪庆州**市90公里，距离**市100公里，****电站、****电站、****电站、****电站及生活区运营管理。

国能****公司位于怒**贡山县普拉底乡补久娃村，距离贡山县30公里，距离**市（怒**府）22.50公里，****电厂运营管理。

根据实际管理需要，****、国能****公司物业综合服务需委托第三方实施，****职工食堂运行，卫生保洁，会议服务，厂区生活区安保及招标人交办的其他物业后勤管理工作。

1.2.2 招标范围

本项目分为食堂管理服务、物业管理服务两大板块，服务区域分为：****公司****电站、****电站、****电站、****电站及生活区）****电厂区域，服务内容包括：为****、国能****公司职工食堂工作餐制作服务(早、中、晚餐、班中餐、接待餐及临时餐的主食和菜品烹饪、原材料的加工、切洗等)、餐器具清洗、消毒、食堂内外保洁服务；办公区卫生保洁服务、会议服务、会议室清洁服务、会议活动服务；厂区生活区安保、巡逻服务(含安全防护器具)；厂区生活区道路日常清扫服务及招标人交办的其他工作。

1.2.3 服务期限

服务期限

（1）食堂管理服务：2027年1月1日—2028年12月31日，共计24个月；承包方在2026年12月20日前完成**、怒江两片区全部食堂人员进场、小型厨具采购安装、设备调试、食材验收流程演练等，确保2027年1月1日正常开餐。

（2）物业管理（保洁、会务、安保、环卫）：2027年2月15日—2028年12月31日，共计22.5个月；2027年2月5日前完成物业人员、保洁安保工具、绿化设备、维修耗材全部进场，完成厂区现场对接、路线踏勘、岗位排班，2月15日全面启动保洁、安保、绿化、维修服务等。

（3）合同签订后10日内完成全部人员、设备进场筹备，经发包方核查人员、物资达标后方可正式提供服务。

1.2.4 服务地点

（1）迪庆州香格里****水电站、****电站、****电站及生活区，迪庆州******水电站。

（2）怒**贡山县普拉底乡****电厂。

1.3 投标人资格要求

1.3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

投标人须满足以下资质要求：

(1) 须满足以下资质要求

有效的食品经营许可证，主体业态须包括集中用餐单位食堂或餐饮服务经营者。

【2】业绩要求：投标人须满足以下业绩要求：

业绩要求

投标人须提供 2021-11-01 至 投标截止日期物业服务合同业绩 至少 2 个， 单项合同金额不少于 100 万元。标书代写

【3】项目负责人的资格要求：/

【4】其他主要人员要求：/

1.3.2 本项目不接受联合体投标。

注：

①上述资质要求为最低要求，投标人如提供更高等级同种资质证书视为符合要求。

②企业业绩要求：投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。业绩时间以合同签订时间为准。

③业绩用户证明要求（如有）：如要求提供用户证明， 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完成的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。

④项目负责人（项目经理 ）业绩要求（如有）：如要求提供项目负责人业绩，须提供能证明其本人业绩的合同，若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目负责人及单位名称）。

⑤社保证明材料要求（如有）：上述人员如要求提供社保证明，须提供在投标单位缴纳社会保险的缴费证明（社保网站养老险种查询信息网页截图，或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录，或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。

1.4 招标文件的获取

1.4.1 凡有意参加投标者，购标****集团（https://www.****.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图****集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，****集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：****集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

1.4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

1.4.3 招标文件开始购买时间2026-10-30 16:48:23，招标文件购买截止时间2026-11-05 16:00:00。标书代写

1.4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币70.00元，售后不退。

1.4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

1.5 招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载“国能e招智能投标工具”及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.****.cn。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招智能投标工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。电子标服务

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招智能投标工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

1.6 投标文件的递交及开标

1.6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026-11-20 09:00:00（**时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

1.6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

1.6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

1.7 其他

1.7.1 信息公开说明：

（1）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（3）招标公告中要求的业绩未进行公示的，评标阶段将不予认可。

1.7.2 /

1.8 发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://www.****.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布。

1.9 联系方式

招 标 人：****

地 址：**省迪庆州******电站

联 系 人：李亮

电 话：187****0240

电子邮箱：****@ceic.com

招标代理机构：****

地址：**市**区瑞天路56-3号企业天地5号办公楼21层

联 系 人：张宏林、符良（023-****2785）

电 话：023-****2995

电子邮箱：****@ceic.com

国能e招客服电话：010-****1370

国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国能e招登录网址：http://www.****.cn