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云南居美拍卖有限公司关于位于昆明市官渡区关上中心区、昌宏路、晋宁区晋北路的93宗资产租赁权拍卖公告

公告-招标公告

云南 -昆明 -晋宁区

发布时间： 2026年10月30日

标书代写官方

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有限公司资产租赁拍卖公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

****：关于位于****中心区、昌宏路、**区晋北路的93宗资产租赁权拍卖公告

公告来源：****发布时间：2026-10-30

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-16 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-11-02~2026-11-13

依据《中华人民**国拍卖法》《中华人民**国企业国有资产法》《企业国有资产监督管理暂行条例》《企业国有资产交易监督管理办法》等相关法律法规的规定，********公司（以下简称委托方）委托********公司）于2026年11月16日10时00分至2026年11月17日10时00分止（延时除外），在中拍平台对位于****中心区、昌宏路、**区晋北路共计93宗资产租赁权面向社会进行公开网络拍卖。相关事宜公告如下：

一、拍卖标的情况

标的序号	资产名称	位置	所在楼层/总层数	房号	面积（㎡）	业态规划	租期	起租价（元/年)	保证金（元）	加价幅度（元/次）
1	关上综合楼10至11楼	**中心区24**广场北巷	/	/	838.58	办公	1年起，不超过5年	244,530.00	25000	100
2	关上中心区24****广场北巷1号）101号	**中心区24**广场北巷	/	/	152.82	商业（餐饮、娱乐、危化品经营除外）	1年起，不超过5年	80,690.00	5000	100
3	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	1/9（含地下1层）	101	191.01	办公	1年起，不超过5年	43,588.80	5000	100
4	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	1/9（含地下1层）	102	106.55	办公	1年起，不超过5年	24,558.30	3000	100
5	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	2/9（含地下1层）	201	84.01	办公	1年起，不超过5年	19,555.20	2000	100
6	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	2/9（含地下1层）	202	107.22	办公	1年起，不超过5年	24,713.10	3000	100
7	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	2/9（含地下1层）	203	174.42	办公	1年起，不超过5年	39,803.40	5000	100
8	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	2/9（含地下1层）	204	103.89	办公	1年起，不超过5年	23,945.40	3000	100
9	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	2/9（含地下1层）	205	126.14	办公	1年起，不超过5年	29,073.60	3000	100
10	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	2/9（含地下1层）	208-210	156.34	办公	1年起，不超过5年	35,677.80	5000	100
11	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	2/9（含地下1层）	209	110.55	办公	1年起，不超过5年	25,479.90	3000	100
12	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	2/9（含地下1层）	211-213	110.55	办公	1年起，不超过5年	25,479.90	3000	100
13	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	2/9（含地下1层）	212-214	97.23	办公	1年起，不超过5年	22,632.30	3000	100
14	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	2/9（含地下1层）	215-217	110.55	办公	1年起，不超过5年	25,479.90	3000	100
15	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	2/9（含地下1层）	216	97.23	办公	1年起，不超过5年	22,632.30	3000	100
16	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	2/9（含地下1层）	218-220	97.23	办公	1年起，不超过5年	22,632.30	3000	100
17	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	2/9（含地下1层）	219-221	110.55	办公	1年起，不超过5年	25,479.90	3000	100
18	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	3/9（含地下1层）	301	58.61	办公	1年起，不超过5年	13,779.00	2000	100
19	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	3/9（含地下1层）	302	107.89	办公	1年起，不超过5年	25,115.40	3000	100
20	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	3/9（含地下1层）	303	174.42	办公	1年起，不超过5年	40,201.20	5000	100
21	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	3/9（含地下1层）	304	106.55	办公	1年起，不超过5年	24,804.00	3000	100
22	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	3/9（含地下1层）	305	124.87	办公	1年起，不超过5年	29,068.20	3000	100
23	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	3/9（含地下1层）	307-309	110.55	办公	1年起，不超过5年	25,734.60	3000	100
24	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	3/9（含地下1层）	308-310	148.16	办公	1年起，不超过5年	34,490.70	5000	100
25	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	3/9（含地下1层）	311	110.55	办公	1年起，不超过5年	25,734.60	3000	100
26	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	3/9（含地下1层）	312	65.41	办公	1年起，不超过5年	15,377.40	2000	100
27	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	3/9（含地下1层）	313	31.84	办公	1年起，不超过5年	7,559.10	1000	100
28	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	3/9（含地下1层）	314	48.62	办公	1年起，不超过5年	11,542.50	2000	100
29	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	3/9（含地下1层）	315-317	110.55	办公	1年起，不超过5年	25,734.60	3000	100
30	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	3/9（含地下1层）	316	48.62	办公	1年起，不超过5年	11,542.50	2000	100
31	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	3/9（含地下1层）	318	97.23	办公	1年起，不超过5年	22,858.20	3000	100
32	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	3/9（含地下1层）	319-321	110.55	办公	1年起，不超过5年	25,734.60	3000	100
33	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	3/9（含地下1层）	320-322-324	463.91	办公	1年起，不超过5年	104,786.10	10000	100
34	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	3/9（含地下1层）	323	74.84	办公	1年起，不超过5年	17,595.00	2000	100
35	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	3/9（含地下1层）	326	82.33	办公	1年起，不超过5年	19,355.40	2000	100
36	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	4/9（含地下1层）	401	83.34	办公	1年起，不超过5年	19,593.00	2000	100
37	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	4/9（含地下1层）	403	107.89	办公	1年起，不超过5年	25,115.40	3000	100
38	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	4/9（含地下1层）	404	337.01	办公	1年起，不超过5年	76,122.90	5000	100
39	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	4/9（含地下1层）	405	58.48	办公	1年起，不超过5年	13,748.40	2000	100
40	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	4/9（含地下1层）	406	243.74	办公	1年起，不超过5年	55,617.30	5000	100
41	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	4/9（含地下1层）	408	59.11	办公	1年起，不超过5年	13,896.90	2000	100
42	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	4/9（含地下1层）	409	55.28	办公	1年起，不超过5年	12,996.00	2000	100
43	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	4/9（含地下1层）	410-412	97.23	办公	1年起，不超过5年	22,858.20	3000	100
44	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	4/9（含地下1层）	411	55.28	办公	1年起，不超过5年	12,996.00	2000	100
45	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	4/9（含地下1层）	413-415	110.55	办公	1年起，不超过5年	25,734.60	3000	100
46	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	4/9（含地下1层）	414	145.85	办公	1年起，不超过5年	33,952.50	5000	100
47	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	4/9（含地下1层）	416	48.62	办公	1年起，不超过5年	11,542.50	2000	100
48	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	4/9（含地下1层）	417	110.55	办公	1年起，不超过5年	25,734.60	3000	100
49	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	4/9（含地下1层）	418-420	97.23	办公	1年起，不超过5年	22,858.20	3000	100
50	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	4/9（含地下1层）	419	110.55	办公	1年起，不超过5年	25,734.60	3000	100
51	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	4/9（含地下1层）	422	126.64	办公	1年起，不超过5年	29,480.40	3000	100
52	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	5/9（含地下1层）	501-503	191.23	办公	1年起，不超过5年	44,512.20	3000	100
53	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	5/9（含地下1层）	504	173.18	办公	1年起，不超过5年	40,311.00	3000	100
54	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	5/9（含地下1层）	505	163.88	办公	1年起，不超过5年	38,145.60	3000	100
55	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	5/9（含地下1层）	506	41.43	办公	1年起，不超过5年	9,933.30	1000	100
56	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	5/9（含地下1层）	508	215.73	办公	1年起，不超过5年	49,713.30	5000	100
57	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	5/9（含地下1层）	509	110.55	办公	1年起，不超过5年	25,990.20	3000	100
58	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	5/9（含地下1层）	510	59.11	办公	1年起，不超过5年	14,033.70	2000	100
59	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	5/9（含地下1层）	511-513	110.55	办公	1年起，不超过5年	25,990.20	3000	100
60	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	5/9（含地下1层）	512	48.62	办公	1年起，不超过5年	11,656.80	2000	100
61	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	5/9（含地下1层）	514	48.62	办公	1年起，不超过5年	11,656.80	2000	100
62	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	5/9（含地下1层）	515-517	110.55	办公	1年起，不超过5年	25,990.20	3000	100
63	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	5/9（含地下1层）	516	145.85	办公	1年起，不超过5年	34,289.10	3000	100
64	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	5/9（含地下1层）	518	48.62	办公	1年起，不超过5年	11,656.80	2000	100
65	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	5/9（含地下1层）	519	110.55	办公	1年起，不超过5年	25,990.20	3000	100
66	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	5/9（含地下1层）	520	97.23	办公	1年起，不超过5年	23,085.00	3000	100
67	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	5/9（含地下1层）	521	39.2	办公	1年起，不超过5年	9,397.80	1000	100
68	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	5/9（含地下1层）	522-524	150.91	办公	1年起，不超过5年	35,127.00	3000	100
69	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	5/9（含地下1层）	523	117.97	办公	1年起，不超过5年	27,734.40	3000	100
70	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	5/9（含地下1层）	525	287.32	办公	1年起，不超过5年	66,210.30	5000	100
71	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	6/9（含地下1层）	601	82.28	办公	1年起，不超过5年	19,535.40	2000	100
72	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	6/9（含地下1层）	602	108.95	办公	1年起，不超过5年	25,614.00	3000	100
73	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	6/9（含地下1层）	603	170.23	办公	1年起，不超过5年	39,624.30	3000	100
74	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	6/9（含地下1层）	604	203.07	办公	1年起，不超过5年	46,795.50	5000	100
75	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	6/9（含地下1层）	607-609	110.55	办公	1年起，不超过5年	25,990.20	3000	100
76	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	6/9（含地下1层）	610	48.62	办公	1年起，不超过5年	11,656.80	2000	100
77	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	6/9（含地下1层）	611	55.28	办公	1年起，不超过5年	13,124.70	2000	100
78	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	6/9（含地下1层）	612	48.62	办公	1年起，不超过5年	11,656.80	2000	100
79	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	6/9（含地下1层）	613	55.28	办公	1年起，不超过5年	13,124.70	2000	100
80	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	6/9（含地下1层）	614-616	97.23	办公	1年起，不超过5年	23,085.00	3000	100
81	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	6/9（含地下1层）	615-617	110.55	办公	1年起，不超过5年	25,990.20	3000	100
82	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	6/9（含地下1层）	618	48.62	办公	1年起，不超过5年	11,656.80	2000	100
83	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	6/9（含地下1层）	619	55.28	办公	1年起，不超过5年	13,124.70	2000	100
84	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	6/9（含地下1层）	620-622	97.23	办公	1年起，不超过5年	23,085.00	3000	100
85	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	6/9（含地下1层）	621	55.28	办公	1年起，不超过5年	13,124.70	2000	100
86	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	6/9（含地下1层）	623	37.04	办公	1年起，不超过5年	8,880.30	1000	100
87	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	6/9（含地下1层）	624	153.33	办公	1年起，不超过5年	35,690.40	3000	100
88	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	6/9（含地下1层）	625	43.03	办公	1年起，不超过5年	10,316.70	2000	100
89	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	6/9（含地下1层）	626-627	77.09	办公	1年起，不超过5年	18,303.30	2000	100
90	********公司综合办公楼	**开发区办事处**社区昌宏路136号	6/9（含地下1层）	628	287.86	办公	1年起，不超过5年	66,334.50	5000	100
91	******办事处晋北路150号土地及房屋	******办事处晋北路150号	2-4/4层	3幢	979.5	商业及办公	1年起，不超过5年	69,945.30	5000	100
92	******办事处晋北路150号土地及房屋	******办事处晋北路150号	1/4层	4幢	429.75	商业及办公	1年起，不超过5年	75,792.60	5000	100
93	******办事处晋北路150号土地及房屋	******办事处晋北路150号	2-4/4层		979.5	商业及办公	1年起，不超过5年	69,945.30	5000	100

二、网络拍卖时间及网址

（一）网络拍卖时间：2026年11月16日10时00分至2026年11月17日10时00分止（延时除外，网络拍卖设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟，自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）。标书代写

（二）中拍平台网址：

https://paimai.****.cn/index.html。

三、标的展示时间及地点

（一）展示时间：自公告发布之日起至2026年11月13日17时止（工作时间）；

（二）展示地点：标的物所在地，为便于统一规范安排勘验拍卖标的，****公司取得联系，预约查看标的时间。现场展示联系人/电话：陈先生187****1711，邓女士152****5732；标的的实际情况以现状为准，竞买人在拍卖前必须与委托方仔细核查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为认可本标的现状；竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

四、报名时间

报名时间：自公告之日起至拍卖竞价结束前。

五、参加网络拍卖报名方式及条件

（一）竞拍人须为中华人民**国境内依法成立的法人或其他组织；须持有有效营业执照或其他法定证照。如竞买人是自然人的，须提交有效的身份证。

（二）竞拍人在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；未被《信用中国》列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；未被《中国执行信息公开网》列入失信被执行人；竞拍人及其法定代表人自2017年10月15日至今通过《中国裁判文书网》未被查询到有行贿犯罪或行贿行为记录行为。

（三）竞拍人及其法定代表人、主要负责人未被列入烟草行业、**中烟、合和集团发布的《存在行贿行为供应商名单》。

（四）竞拍人自2021年1月1日至今未被依法暂停或者取消竞拍资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。

（五）法人或非法人组织报名需提交有效期内的营业执照扫描件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、法定代表人不能亲自参拍的，提供法定代表人的授权委托书及被授权人的身份证扫描件、保证金转账凭证以及《竞买登记表》（所有文件加盖公章）。

（六）自然人提供身份证复印件，委托他人的提交授权委托书及被授权人的身份证扫描件；竞买保证金缴款凭证以及《竞买登记表》（所有文件签字按手印）。

（七）此次租赁权拍卖不接受联合体报名；不允许挂靠单位竞拍，不允许成交后转包、分包项目。拍卖成交后，买受人必须与委托方签订《租赁合同》，相关要求以委托方要求为准。

（八）与拍卖人存在利害关系可能影响拍卖公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞拍；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标的竞拍或者未划分标的的同一项目。违反本条规定的，相关竞拍均无效。

（九）意向人在中拍平台上注册、完成实名认证后，经本公司确认后取得竞买人资格，可以参加拍卖竞价。

（十）意向人****银行转账至下列指定账户，缴纳竞买保证金后，****公司联系进行竞买人资格确认及开通竞价权限。

竞买保证金及佣金的指定账户

名称：****，

开户银行：****公司**铂金大道支行

账号：871********0801

注：在转账时，备注竞买标的名称。

缴纳的竞买保证金必须于拍卖竞价结束前完成，如果因报名手续不符合规定和要求的，不得参与此次网络拍卖，所交纳的竞买保证金在拍卖竞价结束后无息原路退还。未尽事宜详见《拍卖须知》。

六、优先购买权

（一）标的如果存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于网络拍卖竞价开始前3个工作日，向本公司或委托方提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与中拍平台实名认证相一致），资格经委托方确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃享有的优先购买权，优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权。

（二）原承租方报名参加竞拍，需缴清全部所欠租金后，经委托方确认同意后，方可参加报名竞价。

七、注意事项

（一）租赁活动所产生的税费，按国家和地方的规定由委托方和买受人各自承担；房屋租赁期间产生的物业费用、电费、水费等相关费用均由买受人自行承担。

（二）依据《中华人民**国拍卖法》第六十一条的规定，竞买人在竞价前应到实地踏勘，认真审阅此次网络拍卖会的相关文件及资料，对准备竞价的标的实际情况进行了解；本次拍卖的所有标的均是以现状进行拍卖；标的内的动产部分（包含低值易耗品、建筑装修材料等其它物品），是否属于拍卖范围，以委托人指定为准，不属于拍卖范围的，买受人不得提出主张并配合移走，除此之外动产部分由买受人自行清理、清洁。竞买人在中拍平台报名、应价或报价，即视为认可标的外观、结构、内饰、数量、环境、设施等状况，并且对相关文件、资料所有条款的认可，本公司、委托方不承担瑕疵担保责任。

（三）依据《中华人民**国拍卖法》的规定，拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付拍卖佣金，佣金在买受人缴纳的竞买保证金中全额冲抵，多退少补；同时，买受人还须向中拍平台缴纳软件使用费（具体金额以平台收取为准），缴费方式按照平台指引缴费，如果因买受人的原因不及时缴纳软件使用费造成的后果责任由买受人自行承担。

（四）拍卖成交，买受人缴清佣金后，与本公司签署《拍卖成交确认书》等相关文件。

（五）拍卖成交价作为委托方与买受人签订《租赁合同》的定价，证明买受人是通过拍卖合法方式取得该租赁权，签订的《拍卖成交确认书》作为《租赁合同》的附件；拍卖标的历史遗留问题由委托方负责处理，涉及到原租户提出的装修补偿问题由买受人负责处理。

（六）拍卖成交后，买受人应在30个日历天内与委托方签订合同，逾期或未签订合同的，视为买受人违约，买受人的竞买保证金的款项不退，用****公司的经济损失，****公司依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条的规定，可以继续追偿买受人因违约所造成的经济和法律责任。30个日历天内无故不签订合同及支付租金的买受人，视为放弃此次竞拍资格，不得参与再次竞拍。

（七）买受人交纳的保证金，待买受人全额缴清拍卖成交价款后，接到委托方通知原路无息退回；未竞价成功竞买人的保证金在拍卖结束后原路无息退回。

八、《租赁合同》事项

（一）买受人与委托方签订《房屋租赁合同》并按合同约定缴清款项。拍卖标的按合同约定进行移交；买受人的竞买保证金不冲抵拍卖成交款（租金）。

(二)买受人与委托方签订合同时，须向委托方交纳2个月租金作为房屋租赁押金。

（三）买受人缴清当年租金及房屋租赁押金后，自行到委托方财务室开具发票或收款凭证；待合同终止后，经委托方确认没有违反合同行为，买受人的房屋租赁押金无息返还。

（四）本次拍卖标的租金自第三年起，每年递增2%。

（五）本次拍卖标的租金按年度支付，其他费用（水电、物管等）每季度支付一次。具体以《租赁合同》为准。

九、租赁事项

（一）租赁用途

未经委托方书面同意，买受人不得改变租赁用途。买受人需自行办理项目需要的审批许可手续，取得相关经营许可证照，且负责使其在出租期内保持有效。

（二）租赁物修缮、装饰、装修事项

房屋租赁按照“来装去留”的原则，买受人租赁房屋后的固定资产和固定设施的投资以及全部装修，租期满后或租赁期限内因买受人违约或合同被提前解除，买受人不得拆除和损坏，且无偿归委托方所有，买受人投资的可移动资产由买受人自行搬走和处理。

（三）拆迁事项

租赁土地及地上建筑物因城市规划调整、政府征用等情况，委托方有权单方面提前解除协议，买受人必须按委托方告知的时间无条件搬出，委托方不承担违约责任，亦不赔偿买受人的任何损失，且买受人无权主张任何形式的地上附着物、装修补偿款及一切经济损失补偿，委托方仅将剩余未使用期间的租金（不含利息）退还买受人。

（四）提前解除租赁合同相关约定

买受人在合同期内未经委托方书面同意不得擅自提前解除租赁合同。如买受人单方面解除合同的，委托方按合同约定收回租赁物，并扣除买受人应付的费用（如有）后向买受人退还剩余租赁期限的租金，买受人所缴纳租赁履约保证金不予退还。

（五）租赁退出事项

租赁期限届满或者租赁合同解除****政府征用、旧城改造涉及租赁物拆迁、委托方单方解除合同）后，买受人应按期腾空并退还房屋，逾期未搬离的，委托方送达买受人《限期搬离通知书》15天后仍未进行搬离的，委托方可联合相关部门对出租区域进行断水断电，对出租区域内的财物进行清理并搬迁，因清理和搬迁产生的费用由买受人承担，且买受人必须按照1个月租金金额支付委托方违约金。

买受人提前中止协议或退出的，应将实际产生的房租支付给委托方，并承担由于委托方交付房屋时所产生的成本，若搬离后仍未支付的，每逾期一日，应按合同总租金0.2%向委托方支付违约金。同时，房屋押金不予退还。

十、具体租赁事宜以拍卖成交后买受人与委托方签署的《租赁合同》内容约定为准。

其他未尽事宜详见本次拍卖文件；本公司的通知及补充说明等和本次拍卖的详细情况在该平台上发布。

十一、联系方式

联系单位：****

联系人/电话：陈先生187****1711 邓女士152****5732

****

2026年10月30日

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招标进度跟踪

2026-10-30

招标公告

云南居美拍卖有限公司关于位于昆明市官渡区关上中心区、昌宏路、晋宁区晋北路的93宗资产租赁权拍卖公告

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