大型冷链仓储物流生态产业园项目（一期）EPC工程总承包及监理服务招标公告

大型冷链仓储物流生态产业园项目（一期）EPC工程总承包及监理服务

招标公告

一、招标条件

本招标项目大型冷链仓储物流生态产业园项目（一期）EPC工程总承包及监理服务已由相关部门批准建设，招标人为仲景故里国际影视文化****公司，建设资金来源于综合自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况

2.1项目名称：大型冷链仓储物流生态产业园项目（一期）EPC工程总承包及监理服务

2.2项目编号：****

2.3项目基本情况

建设地点：**市**县遮山镇。

2.4建设规模及主要内容：

项目总建筑面积约 45 万㎡，地上约 41 万㎡、地下约 4 万㎡。设置多温区冷链仓储、高标准物流仓库、应急储备与加工增值、综合配套服务及地下空间五大板块，涵盖冷链仓储、常温物流、应急储备、净菜及中药材加工、办公配套、地下停车与人防等功能。布局上人货分流，仓储加工区域靠近货运口，配套区临近人行出入口，满足消防、**、规划退线等相关要求。

2.5投资金额：98000万元。

2.6标段划分：该项目共分为二个标段。

一标段：大型冷链仓储物流生态产业园项目（一期）EPC总承包。

二标段：大型冷链仓储物流生态产业园项目（一期）监理服务。

2.7招标范围：

一标段：“2.4建设规模及主要内容”范围内的工程总承包（EPC）内容。包含但不限于以下内容：1.工程设计（包含本工程方案设计、初步设计、施工图设计及后续施工配合等内容）；2.工程施工及采购（包含本工程施工图范围内全部施工内容和设备采购安装、调试等）等相关内，并按规范、规定完成各项验收、试运行、项目移交及竣工验收、缺陷修复及保修等。

二标段：对施工标段建设期及保修阶段全过程监理服务。

2.8计划工期：

一标段：总工期 540 日历天。(含勘察设计周期 60 日历天）。

二标段：包括施工工期、保修期及缺陷责任期阶段全过程监理服务工作。

2.9质量要求：

一标段：设计质量要求：各阶段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容及深度和招标人的具体要求，且设计成果通过审查。

施工质量要求：合格（符合国家现行的验收规范和标准）。

二标段：按照《建设工程监理规范》及现行相关规范对本工程实施监理，并通过相关部门的质量验收合格标准。

三、投标人资格要求

3.1一标段：

3.1.1投标人须在中华人民**国境内注册，具备独立法人资格和合法经营资格，并具有有效的营业执照。

3.1.2资质要求：

投标人需具备以下资质：

（1）施工资质：投标人（或联合体中承担施工任务的成员）须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且符合资质证书核定承揽范围，并具备有效的企业安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

（2）设计资质：投标人（或联合体中承担设计任务的成员）须具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质，或工程设计综合资质；

3.1.3人员要求：

（1）投标人拟派施工项目负责人具有建筑工程专业壹级注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格证，未担任其他在施建设工程项目的项目负责人。

（2）拟派设计负责人具有壹级注册建筑师资格证书；

3.2二标段：

3.2.1投标人须在中华人民**国境内注册，具备独立法人资格和合法经营资格，并具有有效的营业执照。

3.2.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。

3.2.3人员要求：拟派总监理工程师具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，在中标后无正当理由不得更换。

3.3信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体；未被“信用**”网站信用信息栏列入失信惩戒对象名单，以及未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）列入经营异常名录或严重失信黑名单；（招标人、代****委员会评标现场查询）。信用信息查询记录和证据留存具体方式：****委员会确认的查询结果网页截图作为查询记录和证据，与其他文件一并保存。

3.4联合体要求

3.4.1本项目一标段接受联合体投标，联合体成员数量不超过2名。提交联合体协议书并明确牵头单位为施工单位。联合体投标人应满足以下要求：

（1）投标人的投标文件及签署的合同协议书，对联合体各方均具有法律约束力；

（2）联合体各方应签订联合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该协议随投标文件一并提交招标人；

（3）联合体各方就同一标段不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；

（4）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；

（5）联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本工程款的支付。

3.4.2本项目第二标段不接受联合体投标。

3.5本项目不得转包、挂靠及违法分包。

3.6本项目实行资格后审。

四、招标文件的获取

1、时间：2026年10月31日至2026年11月19日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至18:00(**时间，法定节假日除外。)

2、方式：

2.1投标人须将报名资料发送至****@163.com****公司名称+项目名称），经审查无误后将回复领取文件登记表及招标文件费用支付方式，投标人填写完整领取文件登记表后扫描件再发至代理机构邮箱，并足额支付招****公司名），邮件名称为“XXX项目XXX公司名称获取招标文件”，逾期将不再接受。以上程序完成后，代理机构将回发招标文件（请及时关注邮箱回复）；

2.2领取招标文件需提供以下资料：授权委托书（包含法定代表人及委托人身份证复印件）、营业执照（复印件）、资质证书（复印件）。

3、售价：1000元，售后不退。

五、投标文件的递交

1、截止时间：2026年11月20日10时00分(**时间)标书代写

2、地点：**省**市**区嵩**路262****广场1号楼1215号开标室标书代写

六、发布公告的媒介

本公告同时在国资智采（www.****.com）和中国招标投标公共服务平台（www.****.com）上发布。

七、联系方式

招 标 人：仲景故里国际影视文化****公司

地 址：**省**市**县涅阳府前街98号

联 系 人：朱女士

联系方式：176****1683

代理机构：****

地 址：**省**市**区嵩**路262****广场1号楼1215号

联 系 人：梁女士 周女士 何女士

电话方式：0371-****0028 180****4251

2026年10月30日