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深圳市龙华区颐养院及社会福利综合服务中心项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市**区颐养****服务中心项目 | ||
| 总投资（万元） | 72914.57 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 67524.57 | 项目领域 | 社会事业 |
| 申请专项债总额（万元） | 5390.0 | 项目业主 | ****工务署 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 8920.11 | 成本 | 87485 |
| 收入来源 | 本项目收入来源主要为人才宿舍收入、停车费收入、残疾人康复收入、****政府补贴收入。 | ||
| 建设内容 | 1.**区颐养院项目位****社区龙澜大道西侧、万科九**小区北侧，总用地面积25，804.58平方米，建筑面积62，291.38平方米，床位655床。主要建设内容为：地下室、裙楼、塔楼、门卫室、垃圾房、氧气间等。2.****中心项目龙****服务中心项目包****服务中心项目****服务中心开办费项目。（1）龙****服务中心项目位于**市**区大浪街道，南邻华霆路，西临规划华盛路，总用地面积6，079.10平方米，建筑面积28，156.30平方米。主要建设规模包括设计地下室两层，建筑面积合计6，197.20平方米，项目地上设计十三层，建筑面积21，959.10平方米，停车位105个，其中充电桩停车位37个。主要建设内容包括土建工程、安装工程和室外配套工程。（2）龙****服务中心开办费龙****服务中心大楼位于大浪街道，项目建设用地面积为6，079.1平方米，总建筑面积28，156.3平方米。3.****服务中心建设工程项目选址于观澜大道深业泰然玫瑰苑B栋1~2层政府公配物业，****保健院设立的区内第一所公立示范普惠性托育机构，兼具全区婴幼儿照护服务指导、托育机构从业人员卫生保健培训和健康检查、区域内婴幼儿家庭的科学育儿指导等职能。项目收托规模为3个托大班/60托位，改造面积750.31平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ****民政局、****卫生健康局 | |
| 成本/收入 | 980.76% | 会计所 | 永信瑞****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.23 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-10-30 ，该项目共发行4批次，累计发行金额5390.0万元。 | 2026-10-30 | 第4批次 | 1340.0 | 2.10% | 2026年**市专项债券五十期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2026-06-18 | 第3批次 | 1000.0 | 2.32% | 2026年**市专项债券二十一期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2025-09-15 | 第2批次 | 1200.0 | 2.35% | 2025年**市专项债券五十四期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2025-06-20 | 第1批次 | 1850.0 | 1.98% | 2025年**市专项债券二十八期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-11-02 | 付息日 | 5月2日 11月2日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-05-02（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 184 |
| 到期日 | 2046-11-02 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**市专项债券五十期（普通专项债） | 债券简称 | 26**市00041普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 12.61 |
| 发行日期 | 2026-10-30 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.1 |
| 发行期数 | 50 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 12.61 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-11-02 | 到期日 | 2046-11-02 |
| 付息日 | 5月2日 11月2日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-05-02（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 184 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 2037-2046年每年偿还本金10% |
招标进度跟踪
2026-10-30
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