G7611都香高速陡箐停车区经营项目招商公告

一、项目编号：****

二、**经营年限及模式

1.**经营年限：2+2+1年，【第一阶段2年期满前30天，年度考核平均分≥90分且不违反《****服务区经营**单位管理办法（试行）》办法中“第十五条”情形的，由经营单位提交续签申请，经我司同意，双方续签合同；第二阶段2年期满前30天，除满足第一阶段续签条件外，经营单位第二阶段经营年度每年向我司缴纳的**收益须大于（不含等于）同年度保底收益（**收益不包含履约保证金、罚款及烟草提成收益），由经营单位提交续签申请，经我司同意，双方续签第三阶段经营合同】。

注：①响应人同意考核结果以招商人出具的考核结果为准并对此不持异议，且招商人有权根据现行制度调整考核机制，若响应人未达到条件，则合同自动终止，招商人不承担任何违约责任；②若响应人违反合同约定不退还履约保证金情形及《****服务区经营**单位管理办法（试行）》（详见招商文件第七章）“第十五条”相关情形的，招商人不予退还履约保证金。

2.**模式：保底收益和提成收益（两者取其高）模式（即提成收益=当年含税总营业额×提成比例）。

三、招商内容及要求

标段划分：共划分为一个标段。

1.项目概况：

陡箐停车区位于G7611都香高速公路，属于**市**区陡箐镇。停车区占地面积16666.75㎡，共有停车位42个，现有综合楼建筑面积799.2㎡，经营区域共364.06㎡。停车区距**区县城仅8公里，周边旅游景点有廻龙溪**。日常车流量较大，****加油站，功能齐全，周边农特产品十分丰富。日均入区车流量为862辆，入区率8.82%。

2.招商面积：陡箐停车区招商面积共计364.06㎡。

3.经营范围：包含但不限于餐饮、超市（须****商贸有限公司“最汇购”品牌）、小吃、文创产品、进口商品、烘焙、水果、饮品等业态，除能源、汽修、服务区广告之外的经营项目。

4.项目底价：固定租金以205460元/年为底价并按最终竞价中选人报价确定，按照固定租金与含税营业总额（不含烟草营业总额）18%的孰高值基础上，加上烟草提成（烟草含税营业总额的5%）确定为最终当年租金。

5.报价要求：按照保底收益与提成比例双上浮的方式进行报价（烟草提成比例固定），提成比例每次上浮比例不低于0.1%。

6.筹备期：30天（筹备期计入**经营年限，筹备期免收保底收益）。

7.履约保证金：响应人在合同签订之日前通过对公转账的方式支付合同保底收益总额的5%作为履约保证金。

8.陡箐停车区平面图

四、招商文件获取

1.凡有意参加的，请于2026年10月31日至2026年11月8日17时（**时间，下同），在**省公共**（国****交易中心（黔云招采）→行业板块（**高速板块）网上获取招商文件。获取方式：黔云招采电子招标采购交易平台（**高速板块）（https://gedc.e-qyzc.com/#/home）下载电子招商文件【注册平台用户登录→**高速板块（新登录该板块的响应人需点击业务申请审核通过后下载文件）→支付项目相关费用（平台服务费）→缴纳并绑定招商保证金→制作并上传电子响应文件】。电子标服务

平台咨询电话：400-****-6008

2.平台相关费用：按**省公共**（国****交易中心（黔云招采电子招标采购交易平台）相关规定收取并开票（具体规定自行咨询平台）。

五、资格审查

本次招商具体要求详见招商文件。

六、信息发布媒介

本次招商相关信息在《**省国有企业生产资料交易综合服务平台》《**省公共**（国****交易中心（黔云招采）》《**省招标投标公共服务平台》《****微信公众号》发布。

七、招商响应截止时间标书代写

1.响应文件递交的截止时间为2026年11月9日09时30分，响应人应在截止时间前通过**省公共**（国****交易中心（黔云招采电子招标采购交易平台-**高速板块）递交电子响应文件。标书代写

2.逾期递交的响应文件，**省公共**（国****交易中心（黔云招采电子招标采购交易平台）将予以拒收。

3.本项目响应人无需办理电子CA锁。

八、联系方式

招 商 人：****

地 址：**省**市**区**路310号高投办公大楼10楼

联 系 人：胡先生

电 话：137****5655

招商代理机构：****

地 址：**市**区花冠**段大将山隧道进口（****）

联 系 人：陈世翱（项目负责人）、任永凯

电 话：0851-****5909/156****4988

监 督 部 门：****

联 系 地 址：**市**区**路310号

联 系 人：张先生

联 系 电 话：153****6799

********中心

2026年10月30日