陕西公司2027年后勤物业服务（打捆）公开招标招标公告

第一章 招标公告

1.1 招标条件

本招标项目名称为：**公司2027年后勤物业服务（打捆）公开招标，项目招标编号为：****，招标人为****，项目单位为：****,神华****公司店塔电厂,****集团******公司,国****公司,定****公司,陕****公司,靖****公司,龙****公司,国电龙****公司，资金来源为自筹。招标代理机构为****。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2 项目概况与招标范围

1.2.1 项目概况

2.1.1 项目概况

2.1.1.2****电厂、**发电概况

1.项目概况：

神华****公司店****集团******公司****公司****电厂）位于**省**县城以北22km的店塔镇，窟野**岸，东靠神府公路，西临神延铁路，**有西包公路。距神朔铁路**北站5km，交通极为方便。目前在运行火电机组有4台，装机容量为2×660MW机组和2×135MW机组。

2.招标范围：

负责神华****公司店****集团******公司****公司****电厂）后勤管辖区内的垃圾清运、日常修理修缮、厂区绿化养护、绿化改造提升、盆栽配置、喷淋灌溉系统设备设施维护、非绿化区域杂草清理、植被补栽及垃圾清运等服务项目。 通过行政管理，达到服务范围内各项工作的圆满完成和质量达标。以实现后勤服务工作规范化、标准化、科学化、专业化管理的目的。本项目所称 “店塔电厂”统一指代招标人两家单位：****公司店塔电厂、****集团******公司，二者独立享有合同权利、独立承担付款义务。

2.1.1.3国能陕****公司概况

2.1.1.4陕****公司概况

陕****公司****风电场位于**市****镇，分马头滩、观日台、**桥三期建设，共用一座升压站。太凤高速在**镇设****收费站，为距场址最近的高速出入口；经太凤高速至**县城及**市区较为便捷。

靖****公司****风电场位于**省**市**县高家沟乡，距**县城约40公里，海拔1300至1500米。青银高速公路和204省道横贯乡域，****收费站约9公里，****车站约7至15公里；距****机场约110至138公里。

国电龙****公司周湾风电场位于**省**市**县城以北约40公里处（周湾镇距县城约63公里），场址海拔约1700米，属黄土高原丘陵沟壑地貌。****收费站约4.4公里，吴定高速北互通立交连接线已贯通；距**二十里堡机场约149公里。****风电场位于**省**市**县五**镇，五**镇距县城38公里，吴靖公路顺宁塞川过境；****收费站较近，距**二十里堡机场约149公里。

定****公司****风电场位于**省**市**县红柳沟镇杜家沟村，地处黄土高原丘陵沟壑区，场址海拔1600米至1850米。场址靠近吴定高速，红柳沟镇距**县**南约33公里；距银西高铁**堡站约80公里，距****机场约150公里，距****机场约230公里。

龙源**光伏发电项目位于**市**区糜杆桥镇。**机场（在**军用机场基础上改扩建）位于糜杆桥镇附近，机场连接线起于**环城高速至糜杆桥，全长18公里；关中环线**经**至**高速公路在**机场设有互通，项目场址具备依托机场连接线和高速互通进行设备运输及人员往来的条件。

1.2.2 招标范围

承担********公司主营业务辅助工作。包括行政会务服务、保洁服务、餐饮服务、后勤辅助服务、后勤保障、车辆驾驶服务、绿植租摆养护服务、垃圾清运、喷淋灌溉系统设备设施维护、非绿化区域杂草清理、植被补栽和生产服务车辆管理等。投标人在确保服务要求的情况下，根据服务范围、服务内容及项目服务地点与招标人协商后提供服务人数，具体以招标人的实际需求为准，若需要增减人数，投标人不得拒绝。服务期限内，招标人由于政策调整和其他客观原因取消或停止业务，至少提前一个月书面通知投标人，从通知之日起30自然日后，招标人即可无责任单方面终止合同。各公司具体工作内容及最高人数详见技术规范书。

1.2.3 服务期限

服务期限

1.****服务时间为1年，开始时间为2027年1月1日至2027年12月31日（注：****公司租赁办公场所8-9层、3层档案室绿植装点服务时间自2027年1月26日至2027年12月31日）。

2.****公司店塔电厂绿化养护、修理修缮、垃圾清运等服务时间为1年，计划开始时间为2027年1月1日至2027年12月31日，具体开工日期以招标人通知为准。

3.国能陕****公司****电站）计划暂定服务期限如下，具体服务开始时间以招标人通知为准。

****风电场（2024年建设指标）、****风电场（2024年建设指标）项目部，服务期限计划自2027年3月1日至2027年12月31日止。

4.陕****公司保洁服务、餐饮服务、车辆驾驶服务时间为1年，服务期2027年1月1日至2027年12月31日。

1.2.4 服务地点

本物业服务工作地点分别为：

1.**省**市**区科技六路31号华鼎国际1号楼，**省**市**区科技六路31号华鼎国际2号楼。

2.**省**县城以北22km****公司店塔电厂、****公司****电厂）。

3.国能陕****公司**风电场、****风电场项目部。

4.陕****公司所属电场、****风电场、****风电场、****风电场、周湾风电场、****风电场、**桥市升压站、**项目部、**项目部、**项目部、**项目部、**项目部）。

1.3 投标人资格要求

1.3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

投标人须满足以下资质要求：

(1) 须满足以下资质要求

有效的食品经营许可证书,范围包含且主体业态范围须包含餐饮服务经营者。

【2】业绩要求：投标人须满足以下业绩要求之一：

业绩要求

投标人须提供 2021-10-31 至 投标截止日期投标人须至少具有已完成的后勤物业服务合同（工作内容内容须包含餐饮服务、保洁服务、会务接待和物业维修）业绩2份，且单个合同的金额不低于500万元。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；同时须提供至少一张与业绩合同对应的结算增值税发票扫描件，发票扫描件的发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额须清晰可查，否则该项业绩不予认可。业绩 至少 2 个，标书代写

【3】项目负责人的资格要求：/

【4】其他主要人员要求：/

1.3.2 本项目不接受联合体投标。

注：

①上述资质要求为最低要求，投标人如提供更高等级同种资质证书视为符合要求。

②企业业绩要求：投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。业绩时间以合同签订时间为准。

③业绩用户证明要求（如有）：如要求提供用户证明， 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完成的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。

④项目负责人（项目经理 ）业绩要求（如有）：如要求提供项目负责人业绩，须提供能证明其本人业绩的合同，若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目负责人及单位名称）。

⑤社保证明材料要求（如有）：上述人员如要求提供社保证明，须提供在投标单位缴纳社会保险的缴费证明（社保网站养老险种查询信息网页截图，或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录，或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。

1.4 招标文件的获取

1.4.1 凡有意参加投标者，购标****集团（https://www.****.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图****集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，****集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：****集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

1.4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

1.4.3 招标文件开始购买时间2026-10-30 19:00:00，招标文件购买截止时间2026-11-06 16:00:00。标书代写

1.4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币70.00元，售后不退。

1.4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

1.5 招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载“国能e招智能投标工具”及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.****.cn。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招智能投标工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。电子标服务

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招智能投标工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

1.6 投标文件的递交及开标

1.6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026-11-23 10:00:00（**时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

1.6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

1.6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

1.7 其他

1.7.1 信息公开说明：

（1）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（3）招标公告中要求的业绩未进行公示的，评标阶段将不予认可。

1.7.2 /

1.8 发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://www.****.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布。

1.9 联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**区科技六路31号华鼎国际2号楼

联 系 人：程建明

电 话：029-****0027

电子邮箱：****0021ceic.com

招标代理机构：****

地址：**市**区瑞天路56-3号企业天地5号办公楼21层

联 系 人：徐静、胡浩（023-****2730）

电 话：023-****2726

电子邮箱：****2962@chnenergy.****.cn

国能e招客服电话：010-****1370

国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国能e招登录网址：http://www.****.cn