半岛逸景﹒乐园项目保洁外包服务项目公告

半岛逸景﹒乐园项目保洁外包服务招标公告

1.招标条件

本招标项目半岛逸景﹒乐园项目保洁外包服务，招标人为****。资金来源自筹资金，项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，诚邀有兴趣的潜在投标人参与投标。

2.招标内容及服务内容

2.1服务地点：招标人指定地点（**市**区八桥镇半岛逸景﹒乐园项目）。

2.2招标规模：半岛逸景﹒乐园项目位于**市**区八桥镇，总建筑面积137.02万㎡，业态为高层住宅，其中住宅建筑面积101.22万㎡，共50栋，房屋套数19833套；商业建筑面积13.75万㎡，车库建筑面积15.96万㎡。项目划分为5个组团（一、二、三、A、B），共有2个社区，****幼儿园3所、小学1所。

2.3招标范围：为保障现场工作正常开展，本次招标保洁服务人员共需81人（其中现场管理人员2人、保洁员79人）。

2.4服务要求：

一、人员要求

1.现场管理人员（2人）：55岁以下，男女不限，身体健康，工作认真负责，责任心强，会使用智能手机、电脑、办公软件、会做表格，负责库房管理、排班、业务对接等；

2.保洁员（79人）：65岁以下，男女不限，身体健康，精神状态良好。

二、主要服务内容

1.项目建筑公共区域的清洁卫生服务，包括楼梯大厅、物业办公区、楼道、外围、****服务区域及其配套附属设施设备的日常保洁和定期清洁。

2.日常生活垃圾、餐厨垃圾堆放点的蚊蝇消杀及消毒工作。

3.维护工作区范围内整洁、舒适，满足业主、客户对清洁服务工作的需要。

4.垃圾转运：将项目所有组团商业、住宅、车库生活垃圾转运至指定生活垃圾集中放置点（含装车、卸车及装卸过程中的清扫保洁工作），协助大件垃圾装车。

5.保洁频次及工作时间：保证每日对楼道、公区进行清扫不低于2次，楼道公区拖地不少于1次。工作时间为7:00—19:00。每个组团需安排人员应急值班至夜间23:00，具体频次及时间根据项目运营确定，项目可根据实际情况对时间和频率做出调整。

6.每次垃圾转运后，保证转运现场周边环境卫生及道路畅通，避免出现垃圾撒漏造成的二次环境污染，同时定期对垃圾转运现场进行消杀除臭处理。

7.每年提供240L垃圾周转桶50个。

8.无偿提供项目空置房清洁服务及其他户内应急清洁服务。

9.人员条件：本次招标保洁服务人员共需81人，后续保洁服务人员数量根据采购人发函进行调整，不超过81人。

10.法规要求或保洁服务合同约定的其它事项。

三、人员要求

1.现场管理人员（2人）

55岁以下，男女不限，身体健康，工作认真负责，责任心强，会使用智能手机、电脑、办公软件、会做表格，负责库房管理、排班、业务对接等；

2.保洁员（79人）

65岁以下，男女不限，身体健康，精神状态良好。

四、物资需求（本项均由中标人提供）

采用包工、包料、包工具、包设备、包服装、包员工、包安全等全包方式，即一切涉及保洁外包服务工作的费用如必要的机具设备、工具、低值易耗品等物资均由投标人自理，全包含服务期间所有费用和各种风险等在内的一切费用，除此之外招标人不再向中标人支付其他费用。

2.5服务期限：暂定34个月零7天，自合同签订之日起至2029年8月31日止（具体起始时间以实际进场时间为准，终止日期不变）。

2.6合同预估总金额：****477.82元（不含税）。

2.7标段划分：/。
3．投标人资格要求

3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：

3.1.1投标人具有合法有效的营业执照或分支机构经营证照，以分支机构投标的，须取得独立法人资格单位的授权（授权需同意分支机构参与本项目投标）；

注：（1）以上证照均需提供复印件、加盖投标人公章；（2）如果是分支机构参与投标的，须取得具有独立承担****公司授权分支机构参与本项目投标的唯一授权。本招标项目，****公司仅能委托一个分支机构参加投标，否则投标无效；****公司下的分支机构不得在本招标项目中同时投标，否则各相关投标均无效。

3.1.2 财务状况

3.1.2.1竞标人近3年内（2023年、2024年、2025年）财务状况良好，不能为亏损，无破产、清算、资不抵债的情况：须提供近3****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括资产负债表、利润表、现金流量表。
3.1.2.2投标人应能够为本项目开具合法有效的增值税专用发票，提供一般纳税人证明，如为小规模纳税人，则需提供书面承诺按自身适用税率开具增值税专用发票。

3.1.3业绩要求

投标人2023年1月1日起至投标截止之日为止（以合同签订时间为准），具有1个及以上保洁或清洁服务方面的业绩，单个合同年度金额不低于200万元。标书代写

注：（1）总公司投标的可以提供分支机构的业绩，分支机构****公司业绩。（2）投标人须提供合同协议书和合同期内任意一次发票复印件并加盖投标人公章（合同签章齐全，须清晰反映该业绩要求中的内容，若合同协议书中无法体现相关内容的，须提供业主出具的证明材料或补充合同，并加盖业主单位鲜公章）。

3.1.4信誉要求

（1）.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），需提供书面承诺函；

（2）.未被列为“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”，未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单（在信用中国网站或中国执行信息公开网查询；竞选人自行附投标截止日前10日内的相关网站截图并加盖竞选人公章）；标书代写

（3）.具有良好的商业信誉，具有履行合同所需的人员和专业技术能力；

（4）.近3年内无拖欠农民工工资记录、无重大服务质量投诉及履约违约记录（需提供书面承诺函）；

（5）.未被有关行政主管部门暂停投标资格且在暂停期内（自行提供承诺，格式自拟）。。

提供：第1条、第3条、第4条、第5条均应提供书面承诺函，并且如有相关投诉或违约记录，还需提供整改证明材料，可合并承诺，格式自拟；第2条需提供投标截止日前10日内的信用中国网站或中国执行信息公开网网站下载的信用报告或网站查询截图。标书代写

3.1.5履约能力

（1）.具有履行合同所必需的专业技术人员、设备设施及服务能力；须承诺严格遵守国家及**市相关法律法规、****公司的各项管理制度，****公司的监督、检查和考核；****公司任何招采项目，未与公司存在未解决的履约纠纷（需提供书面承诺函）。

（2）.须提供投标人单位为现场管理人员2人缴纳的近6个月（2026年4月—9月）的养老保险缴费证明（提供复印件并加盖公章）。

（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

（4）不接受联合体投标；不接受分包、转包（需提供书面承诺函）。

提供：第1条、第3条、第4条自行提供书面承诺函，可合并承诺，格式自拟。第2条提供2名现场管理人员，投标人单位为现场管理人员2人缴纳的近6个月（2026年4月—9月）的养老保险缴费证明（提供复印件并加盖公章）。

3.1.6投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1本项目采用全流程电子招标，投标人应在2026年10月30日至2026年11 月6 日23时59 分期间登录渝e招电子招标采购平台（www.****.com，下同），并在渝e招电子招标采购平台中获取招标文件等资料（未在上述规定时间内获取文件的投标人的投标将被拒绝）。参与本项目投标的投标人需在渝e招电子招标采购平台（www.****.com）完成投标人注册以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见渝e****中心-“投标人操作手册”及“CA办理操作手册”。技术支持电话：023-****3908。若投标人未及时完成注册和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招标的，责任自负。电子标服务

4.2投标人登录渝e招电子招标采购平台参与本项目后，可在该项目工作台左侧提问栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2026年 11月4日10时 00分前。

4.3 招标人应在 2026年 11月 5 日17 时00分前在渝e招电子招标采购平台发布澄清或修改（如有）。招标文件、答疑澄清文件等一经在渝e招电子招标采购平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注渝e招电子招标采购平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录渝e招电子招标采购平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月20日 14 时 00分（**时间），投标人应当在投标截止时间前，登录渝e招电子招标采购平台，使用CA数字证书将加密的电子投标文件上传。

5.2 未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至渝e招电子招标采购平台，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。

特别注意：1、投标人如需现场递交不加密电子投标文件（U盘形式备份的电子投标文件zip压缩包）等备用资料，则须在招标截止时间前递交，递交地点为**咨询大厦开标大厅（具体请登录渝e招电子招标采购平台查询或递交文件当日见重咨大厦负一楼大厅显示屏）。

2、本项目开标采用“渝e招电子招标采购平台线上开标大厅”。不出席现场开标的投标人可登录渝e招电子招标采购平台线上开标大厅参与全过程开标活动。开标活动信息以渝e招电子招标采购平台线上开标大厅收到并展示的信息为准。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“渝e招电子招标采购平台（www.****.com）、中国招标投标公共服务平台”上发布。

7.联系方式

招标人：****

地址：**市两江新区红土地9号附41号

联 系 人：徐老师

联系电话：023-****7764

招标代理机构：****

地址：**市两江新区五里店五简路2号1804室

联系人：张老师 卢老师

电话：023-****6925