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乐活置业国际有限公司50%股权及1500万元债权
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| **** |
| ****50%股权及1500万元债权 |
| 其他资产 |
| GOLDEN PINNACLE ENTERPRISES LIMITED |
| **区 |
| 11,802.18万元 人民币 |
| 20 |
| 2026-10-30 |
| 网络竞价 |
| 1.本项目转让底价为人民币11802.18万元。其中，****50%股权的转让底价为人民币10302.18万元、转让方对标的企业人民币1500万元股东借款所形成的债权的转让底价为人民币1500万元。若本项目形成竞价，成交价格的溢价部分属于转让****50%股权的溢价。 2.****医院****公司50%股权及5086.9863万元债权项目打包转让，意向受让方受让本项目同时****医院****公司50%股权及5086.9863万元债权项目。本项目标的企业原股东回函告知转让方，其保留行使对本项目的优先购买权，本项目标的企业****医院****公司另一方股东LIPPO HEALTH CARE LIMITED (中文名：****公司)隶属同一实际控制人，若本项目标的企业原股****公司决定行使优先购买权，将由本项目标的企业原股****公司同时受让两宗项目或按照各自享有的优先购买权分别对两宗项目转让标的行使优先购买权。鉴于两宗项目中至少有一宗项目涉及不放弃优先购买权的原股东报名参与，故两宗项目若涉及竞价情形的，将分别组织竞价活动。其中，本项目信息披露期满，若只征集到一家未放弃优先购买权的原股东的，则采取协议方式成交。若除未放弃优先购买权的原股东之外：（1）征集到一家非原股东意向受让方的，非原股东意向受让方进行一次报价后进入原股东征询环节，若原股东放弃行使优先购买权，非原股东意向受让方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方；（2）征集到两家及以上非原股东意向受让方的，项目采取网络竞价多次报价方式确定最高报价方后进入原股东征询环节，若原股东放弃行使优先购买权，则最高报价方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方。 3.标的企业持有100%****公司乐康****公司（以下简称“乐康置业”****银行****公司****分行签署了《固定资产借款合同》（编号为2022年圳中银蛇借字第0010号），****银行****公司****分行借款人民币330,000,000元（大写：人民币叁亿叁仟万元），该笔贷款目前贷款余额为254,029,580.36元（大写：人民币贰亿伍仟肆佰零贰万玖仟伍佰捌拾元叁角陆分）。****银行****公司****分行签署了《质押合同》，**康置业100%股权进行了质押。转****招商局蛇口工****公司（以下简称“招商蛇口”****银行****公司****分行签订了《保证合同》（合同编号：2022年圳中银蛇保字第0004A号），为乐康置业提供最高债务额为债务本金人民币16,500万元（即对应50%担保份额）及其他所有应付费用的连带责任担保。****公司****分行已就本次股权转让事宜回复意见，本次股权交割及股权变更完成前，乐康****银行****公司****分行所有贷款本息及应付费用。 4.根据标的企业****公司签署了《关于深化**开发“招商 ﹒ 力宝”医疗项目之**协议》（“深化**协议”）。该深化**协议约定，根据《招商力宝医疗****公司中外合资经营合同》及后续的修订本和章程(统称“**总纲”)，****医院****公司是****公司的唯一管理决策平台，并按****公司和项目(包括标的企业)进行统一管理。 5.转让方本次股权转让完成前的过渡期内，****公司经营需要，标的企业另一股东OUEH (PRINCE BAY DEVELOPMENT) PTE. LTD.及其关联方单方合计向标的企业提供了借款人民币4,630万元，根据标的企业持续经营及业务发展的实际需要，该等借款金额可能会进一步增加。在本次转让交割前，预计该等借款累计金额不超过人民币7,690万元，具体以实际到账金额为准。按照2026年10月29****医院****公司董事会决议，受让方应于交割前，按照其在标的企业的持股比例，就对应股东OUEH (PRINCE BAY DEVELOPMENT) PTE. LTD.****公司****公司提供的****公司提供相应的借款资金。 6.意向受让方须自行了解中华人民**国及标的企业属地相关法律法规及政策要求（包括但不限于《境外投资管理办法》、《企业境外投资管理办法》），在被确认为受让方后，受让方须自行办理中华人民**国****政府部门及资金交易的相关审批、备案等手续（如涉及）。****交易所对意向受让方是否符合特定条件不作审核，****交易所出具的任何文件均不表示意向受让方符合标的企业股东特定条件，并且不代表意向受让方必然通过相关机构或部门的审 |
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2026-10-31
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