（2026）豫1323破3号关于破产财产公开议价处置的公告

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关于破产财产公开议价处置的公告
****人民法院于2026 年 1 月 21 日作出（2026）豫
13 破申 3 号民事裁定书，裁定受理******公司（以下
简称“****公司”）破产清算一案，****人民法院
****人民法院审理；****法院于2026 年 1 月 30 日
指****事务所有限公司担任管理人。
****公司第一标段（原材料沙石料）、第三标段（建筑物
构筑物）破产财产，历经前后十二次网络公开拍卖，均因无人报名竞
买而流拍。为维护债权人利益、提高处置效率，依据《中华人民**
国企业破产法》第一百一十一条、第一百一十二条及****级人民
法院《关于规范破产程序中财产处置的实施办法（试行）》第十一条，
经债权人会议决议，管理人现以公开议价方式处置上述破产财产。有
关事项公告如下：
一、议价标的及第一轮议价底价
本次议价处置的标的为******公司下列破产财产，
各标的第一轮议价底价按第十二次网络拍卖流拍底价下浮20%确定，具
体如下：
第一标段：原材料（沙石料），约 7,000 m3，现存放于厂区外围，
清算评估值 22.05 万元，最后一次拍卖流拍价 27,200.00 元，第一轮
议价底价21,760.00元。
第三标段：厂房、室外简易棚、护坡、水泥底座、水池等构筑物，
其中厂房约 1,320 m2，位于厂区内，清算评估值 44.80 万元，最后一
次拍卖流拍价55,000.00元，第一轮议价底价44,000.00元。
上述两个标段清算评估值合计 66.85 万元，第一轮议价底价合计
65,760.00 元。
说明：两个标段可合并一并议价，也可分别单独议价，意向买受
人可择一或一并报价。
二、议价方式
本次采取公开征集意向买受人、书面报价、协商定价的方式处置，
不组织竞价、不举行拍卖。意向买受人应在报名期限内提交书面报价
书（可现场、邮寄或电子邮件送达），报价不得低于当期议价底价，
低于当期底价的报价无效。管理人在不低于当期议价底价的前提下，
综合报价金额、付款方式、履约能力等因素确定买受人。成交后双方
签订《破产财产转让协议》，****人民法院备案。
三、意向报名方式与期限
报名时间：自本公告发布之日起至2026年11月6日18时止。报
名材料：①书面报价书（加盖公章或签名确认）；②主体资格证明—
—自然人提交身份证复印件，法人或非法人组织提交营业执照复印件、
法定代表人（负责人）身份证明书及授权委托书原件。
报名地点及联系方式：**县**北路 368 号**财和会计师事
****公司；联系人徐明旭；联系电话183****7827。
四、标的查看、价款支付与交付
意向买受人可在征集期内联系管理人预约实地查看标的物。一经
提交报价，即视为已实地查看并认可标的现状（含数量、质量、瑕疵
及权属状况），管理人按现状交付，不承担瑕疵担保责任。买受人应
按《破产财产转让协议》约定期限一次性支付全部价款；价款全额到
账后办理交付，交付后标的物的毁损、灭失风险及拆除、搬运、清理、
运输费用均由买受人承担。本次交易涉及的税费，按国家有关规定由
各方分别承担。
五、特别提示
（一）第一标段沙石料数量（约 7,000 m3）系前期盘点数据，实
际交付数量以交付时现状为准；标的物长期露天存放，存在自然损耗、
风化等情形，成交价款不作调整。
（二）第三标段构筑物均无房屋所有权登记（无产权证书），管
理人不提供产权证书，亦不承担协助办理产权登记的义务；其所依附
的土地使用权不属于本次破产财产范围，买受人取得后应自行依法处
理与土地权利人之间的用地关系。
（三）第三标段构筑物因无产权手续，有关部门要求拆除时，买
受人无条件执行拆除。
1、买受人拆除时不得破坏后墙混凝土结构，以免引发山体滑坡。
2、厂房内设备已处置他人但尚未移走。设备所有权人应于买受人
拆除前完成移走；确不能移走的，买受人在拆除时应尽合理注意义务，
因设备所有权人或者第三人原因导致设备损坏的，买受人不承担责任。
买受人因故意或者重大过失损坏上述设备的，按设备评估价值赔偿，
管理人有权从押金中扣除，不足部分另行追偿。设备所有权人未在合
理期限内移走的，买受人有权催告；因设备未移走导致拆除延误的，
拆除期限相应顺延，买受人不承担逾期责任。
3、厂房拆除施工期间，厂区处于敞开状态，客观存在第三人进入
盗取、搬运厂房内设备，或者因拆除施工导致设备散落、掩埋、毁损、
灭失的风险。管理人移交前已尽通知、催告设备所有权人移走设备义
务的，自标的移交之日起，厂房内遗留设备的毁损、灭失风险由设备
所有权人自行承担；买受人仅对其故意或者重大过失造成的损失承担
责任，并对移交时实际接收的设备承担妥善保管义务。买受人发现设
备被盗、丢失、毁损的，****机关报案，并同时书面通知
管理人及设备所有权人，配合调查；未及时报案、通知致使损失扩大
的，买受人就扩大的损失部分承担责任。
4、管理人应当在标的移交前书面通知设备所有权人，责令其在指
定期限内自行移走设备。移交时，管理人、买受人、设备所有权人应
当共同到场，按照设备清单逐项清点、核对设备的名称、规格、型号、
数量、存放位置及外观状况，并采用拍照、录像等方式固定现场状况；
清点后应当制作《标的移交确认书》，载明遗留设备清单、设备现状
确认情况及影像资料目录，由三方签字（盖章）确认，各执一份。设
备所有权人经通知未到场或者拒绝签字的，由管理人、买受人在《标
的移交确认书》中注明情况并留存影像资料，不影响移交的效力。移
交后，买受人应当对厂区采取锁闭、围挡、专人值守等措施并留存值
守记录。设备清点、影像资料固定及《标的移交确认书》签署完成前，
买受人不得开始拆除施工。
（四）管理人有权依据债权人会议决议、人民法院意见或者影响
破产财产处置的重大情形，中止、延期或者终止本次议价，意向买受
人不得据此主张任何赔偿或补偿，已收取的款项及时退还（不计利
息）。
（五）本公告未尽事宜，按《中华人民**国企业破产法》及相
关司法解释、债权人会议决议办理，****人民法院备案
后解释执行。
特此公告。
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二〇二六年十月三十一日