德兴市天门山污水处理厂东侧生猪定点屠宰场三处非住宅房屋招租（5年）拍卖公告

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编号 名称 结构 建筑面积（㎡） 用途 起拍价 （万元/首年） 竞买保证金 （万元） 招租年限（年）

1 库房1号 砖混 22.98 库房 1.2564 1.5 5

库房2号 砖混 22.99 库房

猪血加工间 砖混 12.19 猪血加工

受委托，我司定于2026年11月6日10时在**省**市**市银****处理厂东侧举行拍卖会。现将有关事项公告如下：

一、标的概况及起拍价：

二、挂牌时间：自公告之日起至2026年11月5日17时止。

三、拍卖方式：一家报名则采取协议方式交易，直接确定其为承租方；两家以上（含两家）报名则采用增价拍卖方式。

四、重大事项提示：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见**佳正房地产****公司出具的赣佳正[2026]（评）字第091546号《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。公告期间，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.租金支付方式：按年支付。年租金有递增，租金在上一年租金的基础上逐年递增5%。遵循先付租金后使用的原则，在上一周期到期前20个工作日内支付下一周期租金。

4.招租方只提供房屋场地，不进行二次装修。若承租方需要二次装修，费用由承租方承担。承租方必须确保出租标的安全及质量。装修过程中，承租方不得随意改变房屋、场地结构，如因需要适当调整布局，必须征得招租方同意后方可实施；承租方投入的装修及相关设施****管理部门要求。

5.租赁期内所有税、费由承租方承担，承租方须自投资金、自负盈亏、合法经营并承担租赁期内所有法律、经济责任。

6.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方结清当前租金及产生的税、费后，无条件在约定时间内撤离。标的遗留装修无偿归招租方所有。

7.竞租成功后，承租方另需交纳租赁押金1万元（租赁押金不计算在租金内）。租赁期满后，租赁押金在无违约的情况下由招租方无息退还给承租方。

8.房屋租赁期间，承租方有下列行为之一的，招租方有权解除合同，收回出租房屋，已收取租金和租赁押金不退。

（1）未经招租方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用。

（2）未经招租方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在招租方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经招租方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋进行违法活动。

（6）利用承租房屋进行抵押、担保、转让。

五、竞租报名手续：

自公告之日起至2026年11月5日17时前，个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书；单位委托他人办理的还需携带授权委托书以及受托人身份证复印件（均需携带原件以核查）到****办理竞租报名手续并缴纳竞租保证金，竞租保证金转入以下账户（以实际到账为准）。承租方交纳的竞租保证金在优先扣除拍卖佣金、****交易中心应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为首年租金、租赁押金（多退少补）。交易凭证出具前，竞租保证金性质不变。其他未成交方交纳的竞租保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。竞租保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞租保证金账户：【户名：**市****公司，账号：793********0016，开户行：****分行】

详情咨询：157****1915 （王先生）

139****6630 （裘先生）

公司地址：**市**区五三大道55号1-302

****交易中心：0793-****993

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2026年10月29日