大亚湾小桂片区

（一）本宗地网上挂牌出让的详细资料和具体要求，电子交易系统网站(https://tdky.****.cn/)查询。申请人可在电子交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件。

（二）有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（可在网上电子交易系统查阅位置图和现状图）。

（三）竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对网上挂牌出让公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（四）地块动工竣工时间及地块交付时间

1.交付土地之日起3个月内动工建设，动工之日起18个月内竣工（不可抗力原因除外）；

2.竞得人在签订出让合同后办理交地手续，凭《交地确认书》、《出让合同》（正本）和地价款交款凭证等申请办理土地初始登记，领取《不动产权证书》。

（五）土地开发及使用规定

1.竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求，必须按《规划条件告知书》（案卷编号：DYWTJ〔2026〕029）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。

2.交付条件和时间：该宗地按现状条件网上挂牌出让，按“净地”条件（具备施工需求的通水、通电、通路条件，土地平整）交付土地。

（六）该宗地交易全程适用《**市公共**电子交易规则》（惠市政数〔2025〕13号）。

（七）挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用，竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费。

（八）海岸建筑退缩范围内的各类建设活动应符合《******厅关于建立实施**省海岸建筑退缩线制度的通知(试行)》(粤自然资规字(2024)2号)和《**市海岸带及海洋空间规划(2021-2035年)》（草案）等相关管控要求，除科普宣教、旅游观光、体育等公共配套设施以及其他允许在海岸建筑退缩范围内开展的建设活动情形外，原则上禁止或限制开展各类建设活动。海岸建筑退缩线最终以海岸带规划批复内容为准。