广州市越秀区中山五路4号第六层自编号6F-02铺

1.意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

2.出租方按现状交付场地，由承租方负责对场地进行装修、改造并完成向相关行政部门的报批手续，取得相关行政许可。

3.商铺综合服务费：50元/㎡/月（提供营业时间内10:00-22:00的空调服务，不提供租赁区域的清洁卫生）。

4.租赁递增率：每年递增不少于5%。

5.租赁期限：不超过3年（含本数）。

6.租赁情况：分租。

7.商铺装修免租期：不超过20天（含本数），期间综合服务费收费标准与正常租期内一致。

（二）本出租标的用途为商业，****商铺物业条件，招租业态：业态不限。

****商铺承租意向书进行竞价，价高者得。

（四）原租户在同等条件下享有优先承租权。

（五）承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。

（六）租赁保证金：

1、租金保证金收取标准为租赁期限最后一个年度的月租金的两倍；

2、综合服务费保证金收取标准为租赁期限最后一个年度的月综合服务费的两倍；

3、水、电保证金收取标准：干铺电费保证金收费标准按计租面积50㎡（含）以内收取1000元；湿铺电费保证金收费标准按计租面积50㎡（含）以内收取2000元；

4、食品/商品质量保证金、服务投诉保证金收取标准为：5000元；

5、装修复原保证金收取标准按计租面积50㎡以内：3000元。以上保证金，合同期满无息退回。

一、意向方应提交的基本资料：

营业执照、法人代表身份证明、授权委托书、品牌资料，商标注册资料（如有）等证明。

二、报价文件要求与投递方式：

（1）公告期内，意向方须缴纳意向保证5000元，并在公开附件下载《广百商铺承租意向书》填写报价资料进行竞价 。标书代写

（2）报价资料和提交的材料需盖公章或签名（按手印）。

（3）截止时间：2026年11月13日中午12点前，将相关申请资料送至********办公室，逾期不再受理。标书代写

（4）提交地址：**市**区**五路4****办公室，莫先生137****0996。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。