集美区溪西山尾路1号1101、1102单元的办公写字楼,面积共1939.4平方米整体转让

发布时间: 2026年11月02日
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项目公告
(26)厦产公字第1102号
**区溪**尾路1号1101、1102单元的办公写字楼,面积共1939.4平方米整体转让
标的名称 **区溪**尾路1号1101、1102单元的办公写字楼,面积共1939.4平方米整体转让
部分材料下载 《转让标的清单》《办理登记应提交的材料》
信息披露时间 自2026-11-02起至 2026-11-27止 项目状态 公告中
竞价方式 动态报价
联系电话 0592-****932 0592-****929
一、转让方承诺

本转让方拟转让下列资产,根据《企业国有资产交易监督管理办法》****国资委 财政部令第32号)等规定,在****网站公开披露信息,现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次转让标的权属关系清晰,本转让方对该标的具有完全处置权,且该处置权的实施已不存在任何限制条件。

2、本次转让标的转让行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

3、本转让方保证所提交材料的真实性、准确性、有效性、合法性、完整性,无隐瞒或遗漏应披露信息,对转让标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已予以揭示并提交相应证明,如有不实,本转让方将承担一切后果及责任。

4、本转让方保证各意向购买人均可到标的现场了解标的情况。

5、本转让方在转让过程中将遵守法律法规和本次资产转让的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

6、本转让方委托****代为收取保证金并结算相关交易费用。

本转让方保证遵守上述承诺,如违反上述承诺或有其他违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的信息及其他要求
标的基本情况 详见转让标的清单(点击打开)
转让底价(万元) 详见转让标的清单 保证金(万元) 320.0
拟公告期限(工作日) 20 标的所在地 ****门市
是否允许联合竞买 否 优先权人是否放弃优先购买权 是(放弃或不涉及)
内部决策及批准情况 ****委员会专题会议纪要
竞价方式及受让方选择的相关评判标准 动态报价
受让方资格条件 受让方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。
信息披露期限内未征集到符合条件的意向受让方时的处置方式 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延牌。
标的转让价款的支付方式和期限要求 一次性付款 1、在合同签订后5个工作日内一次性付清。银行按揭方式付款,首付款不低于成交总价款的30%并在合同签订后5个工作日内付清,其余转让价款在合同签订后10个工作日内付清。
费用承担情况 1.该房产转让的相关手续由交易双方共同配合办理,转让过程中的所有相关税、费(包括但不限于土地增值税、增值税、印花税、产权过户相关费用等)按相关法律法规规定由交易双方各自承担。2.涉及到土地使用权类型为划拨性质的相关房产,若政策需要交纳土地出让金的,由转让方缴纳土地出让金。3.本次项目转让应缴****的产权交易佣金由转让方承担,交易鉴证费由转让方承担。
备查文件 1、评估报告及备案表;2、有关批准文件;3、其它有关材料
其他披露事项 一、受让方在签订合同之前,须确保自身符合以下受让条件: 受让方需完全符合《**经济****园区条例》及《**市软件园三期研发楼销售管理实施细则》明确的入园条件并取得相应购楼资质,自愿自行承担因自身资质不符上述规定导致的全部经济损失及法律责任。二、受让方应向转让方出具书面承诺,承诺事项包含但不限于以下内容:(1)自《房产买卖协议》正式签署之日起15个自然日内办理房产过户前,受让方必须完成工商注册登记及税务征管关系向厦****开发区**软件园三期的迁移手续。(2)房屋所有权转移登记完成后,受让方应持续严格遵守《**经济****园区条例》《**市软件园企业管理规定》,全面履行《房产买卖协议》《**市软件园三期研发楼销售管理实施细则》中约定的包括但不限于达到营收、税收、社保人员指标的各项义务,并服从**软件园三期管理方的统一运营管理规定,****园区产业导向及运营要求。若未遵守与履行,受让方将承担相应的违约责任。(3)受让方已仔细阅读、充分理解并确认知悉转让方依据国家法律、行政法规、部门规章及地方性法规向其明示的所有事****园区管理要求、房屋权利状况、交易风险等)。(4)受让方已对所购买商品房的实际状及交易条件(含价款、付款方式、违约责任等)进行全面了解,自愿接受上述全部内容,不存在任何误解或异议。三、若因受让方原因导致无法完成房产过户,视为受让方违约,转让方有权单方解除协议,同时不承担任何违约责任。转让方和****有权不予返还保证金和已缴交的转让价款,并保留对受让方违约所造成的一切经济损失进行追索的权利。四、意向人办理登记时需提供转让方格式的承诺函。五、本次房产转让,若受让方违反相关规定,并经管委会确认后,转让方有权对本次转让的标的进行回购,具体事项要求详见合同范本
三、竞买须知

意向买受人应对转让方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的,请于网络竞价(拍卖)登记期间内持****中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理网络竞价(拍卖)登记手续,****中心有权不予办理登记手续。办理网络竞价(拍卖)****中心规定的材料,且****中心财务人员确认到账****中心网银上显示的交易时间须在网络竞价(拍卖)登记截止时间前),缴款凭证应注明意向买受人姓名或名称、登记标的并加上“保证金”字样,如未注明的应现场注明,中心向意向买受人开具书面登记回执后方表示意向买受人办理了登记手续。具体交易条件以规则及合同中所述为准。(重要提示:请各意向买受人尽量提前办理网络竞价(拍卖)登记手续,建议不要在网络竞价(拍卖)登记截止当天办理网络竞价(拍卖)登记手续。)委托他人办理登记手续的,****中心认****中心统一格式)及受托人身份证明文件复印件,如中心认为该委托需公证的,应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。标书代写

(重要提示:请各意向人尽量提前办理登记手续,建议不要在登记截止当天办理登记手续。)

地址:**区展鸿路82****中心十八层

电话:0592-****932 0592-****929

服务投诉电话:0592-****926

监督举报电话:0592-****933 传真:0592-****934


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2026年11月02日

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