153-2026年鸠丰物业自助贩卖机点位经营权评估单位询价

询价文件

项目编号：****

项目名称：2026年鸠丰物业自助贩卖机点位经营权评估单位询价

询价单位：****

2026年11月2日

报价人须知

一、项目名称：2026年鸠丰物业自助贩卖机点位经营权评估单位询价

二、询价人：****

三、报价要求：

需提供法定代表人及委托代理人身份证复印件(加盖公章)、营业执照副本复印件(加盖公章)、资质证书复印件(加盖公章)，以上连同报价表(加盖公章)、承诺函（加盖公章）、近三年类似项目业绩证明材料（如合同复印件，至少提供1份）、项目负责人注册资产评估师证书（复印件）一并装订并密封盖章，缺少一样则报价无效。

四、递交报价文件截止日期：2026年11月5日上午10:00。加急标书代写

五、地点：**省**市**区官陡街道澜亭雅居物业三楼

项目联系人：段工156****1210

六、项目概况：

（1）内容：根据我司业务发展及资产管理需要，盘活公共**、规范公共收益管理，我司拟将全部37个自助贩卖机点位经营权整体打包，标的为点位经营权，由中标运营商自行投放设备并支付点位使用费。期限一年，现面向社会公开询价，选取一家具备相应资质的第三方资产评估机构，确定该批点位的招租底价。

（2）评估范围：涉及大阳垾公园一期、二期、涌**公园、星河乐园、云天园、停车场项目、政企办公项目共计37个自助贩卖机点位（具体点位清单见附件1）。云天园面积约3万平方米，大阳垾公园面积87.3公顷87.3万平方米，星河乐园5.1万平方米，****政府1.3万平方米，****政府1万平方米，文体馆1600平方米，****办事处1.4万平方米。

（3）服务要求：对附件清单中的37****广场、停车场、政企办公区等不同业态）进行逐一踏勘，结合点位人流量、位置、周边商业环境等因素进行综合分析。严格遵守《中华人民**国资产评估法》、《资产评估基本准则》及相关具体准则、职业道德准则。对同区域、同类型自动贩卖机点位的租金及经营权交易价格进行充分的市场调研和比对。严格按照《资产评估执业准则》出具正式《资产评估报告》。报告需内容完整、数据详实、取价依据充分，评估结论需能直接作为我司招租挂网底价的参考依据。在后续我司招租过程中，如遇意向方对底价提出异议，评估机构需配合进行必要的解释和答疑。交付包含正式《资产评估报告》纸质版1份及电子版1份；资产评估说明、评估明细表；报告内容完整、数据准确、结论清晰，****行业协会备案要求；评估机构对报告的真实性、合法性、有效性承担法律责任。

（4）服务周期：合同签订并收到全部资料后，10个工作日内完成现场勘查并出具正式评估报告。

七、对供应商的资质要求

1、在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格或执行事务合伙人资格，具备有效的营业执照。

2、具备财政部门颁发的资产评估机构备案证明，且具备资产评估资质。

3、项目负责人须为注册资产评估师，具有类似商业物业、场地经营权或公共**评估经验。

4、近三年内在经营活动中无重大违法记录，未被列入“信用中国”失信被执行人名单。

5、独立性要求：与本次拟招租的潜在意向运营商无利害关系。

八、报价方式：以总价包干形式报价，包含人员薪酬、交通差旅、勘查、报告制作、税费及管理费等所有费用。

九、保密义务： 成交供应商须对项目涉及的商业秘密、资产信息等严格保密，不得泄露或用于其他目的。若因评估报告严重失实导致我司损失，供应商须承担相应赔偿责任。

十、本报价为含税报价，最高控制价5000元，总价（不含税价）最低者中标。需提供增值税专票并注明发票税点。若本次报价出现相同最低价，下轮采用谈判方式或二次报价方式确定中标单位。若本项目有效投标人不足3家时，招标人有权根据开标情况决定本项目改为竞争性谈判、或重新询价。加急标书代写

十一、本项目确定的中标单位无须缴纳履约保证金。

十二、供货产品质量需符合采购人要求，以上内容具体以合同约定为准，中标人向我司提交正式《资产评估报告》并经我司验收合格后，开具全额增值税专用发票后付清全部款项。

十三、存在股权关联、同一实际控制人、****集团统筹管理的多家单位，不得同时参与本标段投标。

承诺函

致： ****

1.我方已仔细研究了****（项目编号）2026年鸠丰物业自助贩卖机点位经营权评估单位询价（项目名称）项目询价文件的全部内容，经考察项目现场和研究上述项目询价文件要求及其他询价资料后，我方同意询价文件的所有要求，我方报价如下:

报价总金额: （税率： % ）供货期： 10天 ，费用按合同约定方式支付，项目负责人 联系方式： 并按询价文件要求完成项目的实施。

2.我方承诺在报价有效期内不修改、撤销报价文件。

3.如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）我方承诺在合同约定的期限内完成全部合同约定内容。

（3）我方承诺本承诺函在询价文件规定的提交报价文件截止时间后，在询价文件规定的报价有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。加急标书代写

（4）我方承诺：我方、我方法定代表人和我方拟派项目经理开标之日上推前三年内无行贿犯罪记录。加急标书代写

4.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不违反“报价人须知”规定的任何一种情形。

投标人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

地 址：