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2026-2029年龙穴岛联检单位办公配套综合管理服务项目（CZ2026-1422）结果公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
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一、项目编号：****
二、项目名称：2026-2029年龙穴岛联检单位办公配套综合管理服务项目
三、采购结果
合同包1(2026-2029年龙穴岛联检单位办公配套综合管理服务项目):
| **** | **市**区龙穴岛龙穴大道中路13号1801房之一 | 32,430,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(2026-2029年龙穴岛联检单位办公配套综合管理服务项目):
服务类（****）
| 1-1 | 物业管理服务 | 为采购人提供办公场地及配套饭堂相关综合管理服务 | （一）提供口岸联检单位办公及饭堂场地 在龙穴岛综合保税区方圆1000米范围内为口岸联检单位提供办公及饭堂场地；提供的场地须已完成硬件装修并通过消防验收，确保2026年11月24日前能满足正常办公场地使用需求；需配套有公共区域、停车场和附属配套设施设备等，场地需满足连接至综保区的口岸查验信息、监控、叫号、门禁及弱电等系统安装要求。 （二）配套管理服务 服务范围：提供办公及饭堂场地的维护维修（不包括市政道路、给排水管网、室外路灯、交通设施等）；负责口岸联检单位办公场地、饭堂、公共及绿化区域、停车场和附属配套设施设备等的日常物业管理，包括基础物业服务、商（会）务接待服务、公共设施巡检等。 1、负责综合管理服务。 2、负责建筑物及附属构筑物管理。 3、负责公用设施设备使用管理。 4、负责维护公共秩序（公共区域安全防范）、消防管理、交通管理。 5、负责环境管理。 6、为口岸联检单位提供后勤保障服务。 7、可提供的其他管理服务项目。 | （一）服务目标：在****（以下简称：区商务局）的指导下，确保本项目“安全、整洁、有序、高效”运作，为口岸联检单位提供优质的服务。 （二）总体要求：在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，为本项目提供办公、饭堂场地及配套管理服务。 （三）具体要求 1、提供口岸联检单位办公及饭堂场地 所提供的办公及饭堂场地位置必须位于龙穴岛综合保税区（**区/物流区）方圆1000米范围内。 （1）办公场地 ①提供的办公场地完成硬件装修并通过消防验收。 ②敞开式办公场地总建筑面积不少于 5000 平方米，确保2026年11月24日前能满足正常办公需求。 ③首层面积不少于 1000 平方米。 ④洗手间不少于 5个，交付时完好可使用。 ⑤配套会议室不少于 6 间（含 6 间），其中面积100平方米以上的会议室不少于3间，交付时完好可使用。 ⑥设置专用场地满足口岸联检单位专用设备安装使用的需求，专用设备包括区域监控设备、**海关监控设备、**海关信息管理设备、口岸联检单位排队叫号管理设备等。 （2）饭堂 ①配套饭堂必须在办公场地方圆200米范围内，面积不少于450平方米。 （3）公共区域 ①公共区域面积（含绿化区域）不少于 10000 平方米。 （4）停车场 ①停车场面积不少于 3500 平方米，车位数不少于 150个。 （5）附属配套设施配备 ①电梯系统。 ②供配电系统。 ③供水系统。 ④弱电系统（包括多功能会议系统、公共广播系统、门禁系统、监控系统、公共计算机网络系统、有线电视系统）。 ⑤空调系统。 ⑥消防系统。 ⑦给排水管网系统及公共设施设备。 2、配套管理服务 （1）综合管理服务 ①投标人承诺中标后需熟悉口岸通关工作，****商务局与口岸联检单位、****集团等的沟通联系并做好口岸业务以及后勤保障综合协调工作，协助进行本项目的安全管理工作，包括安全检查、档案管理、安全培训等，配合做好前台咨询及接待日常管理工作，****商务局进行综合保税区招商引资工作等。 ②建立建筑物及附属构筑物、公用设施设备、配套设施管理档案，实行24小时值班制度，设立服务电话。 ③提供会务服务、商务接待、代办服务、公示服务等服务项目。 ④****总场地所产生的水电费（包括中央空调费用），由中标供应商垫付后按季度报采购人计收。 （2）建筑物及附属构筑物管理 ①建筑物及附属构筑物日常检修、保养。 ②涉及维修的事项，费用由中标供应商承担，中标供应商应及时组织修复。 （3）公用设施设备使用管理 ①电梯系统日常使用管理和维护。 ②供配电系统日常使用管理和维护。 ③供水系统日常使用管理和维护。 ④弱电系统（包括多功能会议系统、公共广播系统、门禁系统、监控系统、公共计算机网络系统、有线电视系统）日常使用管理和维护。 ⑤空调系统日常使用管理和维护。 ⑥消防系统日常使用管理和维护。 ⑦给排水管网系统及公共设施设备的日常使用管理和维护。 以上公用设施设备均须保证日常正常运作及使用。 （4）维护公共秩序（公共区域安全防范）、消防管理、交通管理 ①实行24小时巡查制度，维护公共秩序，保障公共安全。 ②消防设备设施保证正常运行，消防通道畅通。 ③对停车场进出车辆实施管理，保证各种车辆停放有序。 （5）环境管理 ①口岸联检单位办公场地公共部分（洗手间、电梯、通道、走廊、门厅、**）、停车场、办公室、会议室等日常清洁管理。垃圾收集、清运、处理，确保日产日清。 ②每月至少一次对口岸联检单位办公场地进行消毒和灭虫除害，****中心做好有关防控防治工作，保证环境卫生安全。 ③做好公共区域及口岸联检单位办公场地的绿植养护，根据口岸联检单位需求，在节假日提供相应的绿化摆放服务。 （6）为口岸联检单位提供后勤保障服务。 ①负责好口岸联检单位专用设备和弱电系统的日常使用维护管理（不包括专业维护维修），保障口岸联检单位日常正常办公的需求。 ②中标供应商饭堂经营管理要进行全面、系统的监督和经营管理，协调保障各口岸联检单位获得安全、卫生和营养的全年365天无休假膳食服务。 ③中标供应商须具有饭堂的自主经营管理能力，供口岸联检单位就餐，保障卫生、食品安全符合国境口岸的最低安全要求，所有费用包含在服务费内。 ④根据口岸联检单位实际需求，定期或不定期在采购范围内采购口岸联检单位所需卫生用品。采购费用包含在服务费内。 | 2026-2029年龙穴岛联检单位办公配套综合管理服务项目整体招标服务周期为3年，采用年度合同签订模式，除首年外，每年服务期满前根据服务情况办理下一年度合同续签手续。 | 严格遵循招标文件服务标准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
林钦涛、赵凯、刘海涛、潘永泉、郑楚苗、何小惠、陈巧思（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 1 | 2026-2029年龙穴岛联检单位办公配套综合管理服务项目 | 12.5575 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(2026-2029年龙穴岛联检单位办公配套综合管理服务项目):
| **** | 通过 | 通过 | 53.86 | 20.00 | 4.77 | 18.01 | 96.64 | 1 | 1 |
| **市永****公司 | 通过 | 通过 | 48.00 | 13.00 | 4.80 | 18.00 | 83.80 | 2 | 2 |
| ******公司 | 通过 | 通过 | 47.43 | 10.50 | 4.47 | 18.00 | 80.40 | 3 | |
| ******公司 | 通过 | 通过 | 36.29 | 8.00 | 4.59 | 20.00 | 68.88 | 4 |
（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共**交易服务费后，需注册、****中心采购综合管理服务平台（https://gzzfcg.****.cn/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。
（2）进入订单页面，查看公共**交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。
2.中标（成交）通知书的领取
供应商缴纳公共**交易服务费后，可在已参与的项目中进入“投标（响应）管理”栏目查看并下载中标（成交）通知书，也可前往**市**区天润路445号四楼****采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）****6416。
3.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向****或采购人提出质疑。联系方式：（020）****0212（质疑受理）。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****
地 址：****
联系方式：177****8239
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**省**市**区天润路445号
联系方式：****0222
3.项目联系方式
项目联系人：周嘉伟、韩艳利
电 话：****0222、****6416
****
2026年11月02日
附件（2）
合同包1：报价明细附件（广州南沙口岸服务有限公司）.pdf下载预览
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州南沙口岸服务有限公司）.pdf下载预览
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