焦作市规划设计研究院有限公司万基商务楼六楼招租公告

****研究院有限公司（以下简称“本单位”）根据国有资产管理相关规定，现对位于万基商务大楼六楼的部分写字楼进行公开招租。具体事项公告如下：

一、租赁标的物基本信息

1. 物业地址：万基商务大楼六楼E户；

2. 租赁面积：289平方米（整租）；

3. 房屋现状：基础办公设施齐全（含中央空调、消防系统、卫生间）；

4. 用途限制：仅限合法办公、商务服务类经营（禁止餐饮、生产加工等业态）；

二、招租对象要求

1. 中华人民**国境内注册的企业法人、个体工商户（需提供营业执照副本）、自然人；

2. 承租方须信誉良好，近3年无重大违法记录 ；

3. 租赁期间不得转租、分租（如需变更需书面申请）。

三、招租流程与时间安排

公告公示：即日起5个工作日内（至2026年11月6日止）；

意向登记告期内提交：① 租赁意向书② 营业执照复印件③ 法定代表人身份证复印件；

现场勘验：登记后3个工作日内统一安排（预约电话：****387）；

竞争性谈判：时间另行通知（以租金报价为核心评审要素） ；

结果公示：成交后3个工作日官网公示。

四、核心条款说明

1. 租赁期限：3年（具体起止日协商确定）；

2. 租金标准：采取“底价+竞价” 模式，年租金底价参照市场评估价设定；

租金支付方式：年付 ；

3. 费用承担：

承租方自理水电费、****政府规定税费；

房屋日常维修由承租方负责，主体结构维修由本单位承担。

五、报名及咨询方式

业务电话：****387（工作日 8:00-12:00，15:00-18:00）

特别提示：

1. 本次招租全程接受社会监督，未授权任何中介代理；

2. 最终承租方需在成交后10个工作日内签订《租赁合同》；

3. 公告解释权归本单位所有。