招租学府路61号（原镇江高专）房产招租公告

为充分盘活国有资产，现对**市**区学府路61号（原**高专老校区内）1011号楼47层、27号楼两处房产面向社会公开招租。上述房产可满足基础经营使用需求，按现状出租，欢迎各类企业机构、社会意向人士咨询洽谈。各楼栋详情如下：

图1 房产**点位图 图2 房产楼栋分布图

一、房产概况

（一）1011号楼47层，权属证件齐全，总建筑面积5138.35㎡。其中4楼1409.3.3㎡，5楼1410.76㎡，6楼1412.19㎡，7楼906.07㎡；最小分割出租面积不低于40㎡，可分割出租或整体出租，租金单价0.5-0.7元/㎡/天，具体价格面议。

空间特点：楼层集中，室内空间开阔，户型规整，可整体规划改造。

适配业态：企业办公、培训机构、文创基地、集体宿舍、商务配套等。

图4 10-11号楼5F平面图 图5 10-11号楼6F平面图

（二）27号楼权属证件齐全，建筑面积：69.96㎡，租赁方式为整租，年租金不低于2.4元/㎡/天。

空间特点：独立楼栋，场地条件优良，可塑性强。

适配业态：办公、教培、社区配套服务、文创展厅、轻商业等。

意向方可致电联系人预约现场实地查勘，实地了解房屋采光、楼层、设施、布局等真实情况。

二、租金支付与履约保证金

1.支付模式：先付后用，按年度支付，承租人需在每期租金缴纳前10个工作日内，足额将租金缴纳至指定账户。

2.履约保证金：签订租赁合同时，缴纳3个月租金作为履约保证金；租赁期满，承租人无违约、无欠费，保证金予以无息退还。

三、联系咨询

项目联系人：任女士；联系电话：139****0557。

四、其他重要说明

1.租赁期间，承租方须严格遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途、不得擅自转租，严禁开展违法违规经营活动；如有违约，出租方有权解除租赁合同，并追究违约责任。

2.租赁期内，房屋日常维护翻新、场地清理、物业管理、安全责任、水电费、物业费等全部相关费用，均由承租人自行承担，具体条款以正式租赁合同为准。

3.本招租公告最终解释权归****，未尽事宜以出租方书面解释为准。

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2026年11月2日