湖北诚信拍卖鄂州市燕矶镇沿江大道南侧、嵩山寺北侧鄂州航空都市区安置小区18套商业房产拍卖公告

拍卖地点：******交易中心会议室（**省**市临空经济区**路9号）

拍卖时间：2026-11-11 15:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-11-03~2026-11-10

受委托，我公司定于2026年11月11日15时在******交易中心会议室（**省**市临空经济区**路9号）公开拍卖如下标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖标的为**市燕矶镇沿江大道南侧、嵩山寺北侧**航空都市区安置小区18套商业房产，总面积2353.91㎡，起拍价1306.19万元，项目为整体打包拍卖，具体详见《拍卖文件》。

二、标的展示：自本公告发布之日起至拍卖前一日止，拍卖标的在其所在地进行公开展示（需提前电话预约）。

三、竞买资质要求：中华人民**国境内的自然人、法人及其他组织均可作为竞买申请人参与本次房产竞买，需自行核实**市不动产限购政策，住宅类标的竞买人必须满足当地购房资格。失信被执行人、法律规定禁止参与竞买国有资产/不动产的主体及联合体，不得报名。

四、竞买手续办理

符合竞买资质要求的意向人应于拍卖公告发布之日起至2026年11月09日17****公司获取《拍卖文件》；并于2026年11月10日上午12时前提交报名资料。经拍卖人资格审核通过后，须于2026年11月10日17时前交纳竞买保证金131万元及拍卖保证金2万元（以实际到账为准），收款账户信息如下：

1.竞买保证金收款账户：

户 名：****交易中心有限公司交易保证金专用账户

开户行：****银行****公司**文星支行

账 号：176********020120

2.拍卖保证金收款账户：

户 名：****

开户行：****银行****营业部

账 号：420********053002867

满足上述条件后，意向竞买人方可取得竞买资格。

五、拍卖标的瑕疵说明

1.拍卖标的按现状拍卖。部分标的存在存量租赁关系。拍卖成交后，买受人须承继原有租赁合同，保障租户履约至原租赁期限届满，不得单方提前终止租赁关系。

2.竞买人应自行现场踏勘标的，核实房屋权属、实际坐落、门牌、实物状况、面积、房屋安全、规划条件、过户办证可行性等全部相关情况。拍卖人提供的拍卖文件及文件所附的《拍卖标的清单》仅作为参考。竞买人参与竞买即视为已充分知晓并接受标的全部现存瑕疵，拍卖成交后，不得以证照情况、门牌差异、房屋质量、实测与登记面积差异等为由，要求调整交易价格、退款或索赔，标的全部交易风险由买受人自行承担。

3.标的物转让登记环节涉及的各项税、费，依照现行税收法律、法规及政策规定由法定纳税义务人各自承担。对于法律无明确承担主体的相关费用以及标的可能存在历史欠缴的水、电、物业及其他各类欠费，由买受人自行承担。竞买人应在竞买前自行向相关职能部门咨询限购、不动产转移登记等政策，评估过户风险。买受人付清全部成交价款后，由委托人按拍卖文件约定配合出具相关手续，权属变更登记手续由买受人自行向主管部门申请办理。

六、本公告未尽事宜详见《拍卖文件》。

七、联系方式：****

联系地址：**市**区**大道634****中心B座10层

联系电话：027-****0506 吴女士180****8858

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2026年11月2日