中铁十五局集团有限公司兴发广场美湾二期项目施工总承包项目经理部变形缝询价采购公告

****集团****广场项目变形缝询价采购公告

采购编号：****

****集团有****广场项目（变形缝）物资组织询价采购，诚邀有意向的合格供应商参与报价。

一、项目概况及询价采购内容

1.1项目概况

兴发广场美湾二期项目位于**市**区**里**东路与兴发西路交叉路口，拟建最高18层酒店和办公楼及5层商业楼，设两层地下室。总用地面积17759.34㎡，总建筑面积133190.11㎡，其中地上建筑面积102422.76㎡，地下建筑面积30767.36㎡；商业建筑面积约4800平方米，酒店建筑面积约24500平方米，办公建筑面积约27500平方米，建设内容包括项目主体建筑安装工程及相关附属工程、配建工程等。

本工程基础采用灌注桩基础，主体结构形式：办公室--框筒结构、酒店--框架剪力墙、商业楼--框架结构。支护结构：挡板+灌注桩+锚索；闭水帷幕：φ800@600的大直径搅拌桩，基坑面积约15600㎡，周长约474m,基坑深度为9.60～10.10m。基坑支护结构安全等级为一级。

合同工期700天，2024年11月1日--2026年10月1日，合同造价6.145亿元。

1.2询价内容 详见拟采购货物一览表

二、供应商资格要求

2.1供应商必须是“中国铁建云采平台”注册并通过审核的供应商。

2.2本次询价采购不接受被列入“2026年中国铁建**方风险警示名录”中的供应商。

2.3供应商在报价时，如是法定代表人签字的需提供法定代表人身份证复印件、如是法人授权代理人签字的需提供授权委托书及被授权人身份证复印件。

2.4询价响应供应商需提供营业执照复印件。

2.5其它要求：无

三、拟采购物资及相关要求

3.1拟采购物资一览表

3.2技术规格书：详见第二章

3.3拟采购物资相关的要求

1、本次询价为整体采购，询价响应供应商报价时须写明单价、到站价和运距，报价包含货物制造、运输、装卸、安装、售后服务等交付采购人使用前所有可能发生的费用，收到报价后不再增补任何费用。

2、交货期：按照采购人规定的期限内全部运抵交付。

3、供货地点：**市****广场美湾二期。

4、询价响应供应商必须提供产品的质量保证说明及售后服务承诺。询价响应供应商提供的货物制造标准及技术规范等，必须符合最新相关国家标准、部颁标准相关标准和规范的要求，并且提供相关检验检测报告。

5、采购方在确定成交供应商后有权对成交产品的结构、规格做适当调整，调整内容将以工作联系函形式提前发至供应商。

6、售后服务：本批采购货物若在验收阶段出现不符合规格或质量标准，供应商必须接受退货要求，并在采购人规定期限内等量补运合格产品，若未按时交付影响采购人使用，供应商必须承担由此给采购单位造成的后续经济损失。

7、报价方不得虚报各项技术指标，所供货物若不能符合技术要求，成交供应商必须接受全额退还货款，并承担由此给采购单位造成的经济损失。

8、验收方法及标准

（1）验收依据：询价采购文件、厂家货物技术标准说明及国家有关的质量标准规定，均为验收依据。

（2）货物验收：货物运抵采购人指定交货处后由双方对照采购清单及技术要求进行验收。

（3）其它要求：无。

四、报价文件递交加急标书代写

4.1此次报价供应商需制作电子报价文件，在递交截止时间前线上递交报价文件。加急标书代写

4.2报价文件递交截止时间：2026年11月8日8时00分。加急标书代写

4.3报价文件递交地点：中国铁建云链平台（www.****.cn），供应商须登录该平台，在报价文件递交截止时间前完成所有报价文件资料的上传。加急标书代写

五、发布公告的媒介

本次询价公告发布媒体:在中国铁建云链平台（www.****.com）上发布。

六、联系方式

1.采购组织单位：****集团****公司

地 址：**市伊滨区创新大厦

联 系 人：刘旭

联系电话：177****0925

电子邮件：****@qq.com

2.采购人：****

地 址：**市****广场美湾二期

联 系 人：赵晓华

联系电话：138****2095

电子邮件：****@qq.com

2026年11月2日

1 总则

1.1 编制目的为规范本房建工程项目变形缝（伸缩缝、沉降缝、抗震缝）的材料选型、构造设计、施工工艺、质量验收及成品保护要求，确保变形缝系统满足建筑结构变形、防水、防火、保温、装饰及耐久使用功能，统一工程技术标准，杜绝开裂、渗漏、变形损坏等质量问题，特编制本技术规格书。本规格书为项目变形缝工程施工、验收、结算及质保的核心技术依据。1.2 适用范围本规格书适用于本项目所有建筑部位变形缝工程，包含楼地面、内墙、顶棚、外墙、屋面、地下室顶板及侧壁、设备机房、厨卫区域等所有结构变形缝、伸缩缝、沉降缝、抗震缝的制作、安装、密封及防护施工。适用于缝宽≤500mm的常规变形缝施工，超出该范围需另行专项深化设计。1.3 编制依据本工程变形缝设计、施工及验收严格遵循以下现行国家规范、标准及图集，所有标准均执行最新有效版本：

《民用建筑设计通则》（GB 50352）

《混凝土结构设计规范》（GB 50010）

《建筑抗震设计规范》（GB 50011）

《砌体结构设计规范》（GB 50003）

《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ 3）

《建筑防水工程质量验收规范》（GB 50208）

《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）

《变形缝建筑构造》（14J936、21ZJ111）

国家及地方现行相关施工、安全、质量及环保规定

1.4 术语定义

伸缩缝：为缓解建筑温度变形、收缩变形产生的结构应力，避免建筑饰面及结构开裂设置的竖向、水平向缝隙。

沉降缝：针对建筑高低错落、荷载差异、地基土质不均等情况，为避免不均匀沉降造成结构破坏设置的贯通式缝隙。

抗震缝：抗震设防区域内，为防止地震作用下建筑相邻结构碰撞损坏设置的分隔缝隙，兼具伸缩、沉降变形功能。

成品变形缝装置：由金属基座、盖板、止水带、密封胶、防火填充材料等组成的一体化定型变形缝成套产品，适配建筑各部位变形需求。

2 总体技术要求

2.1 功能要求所有变形缝系统需同时满足结构变形适配、防水防渗、防火阻烟、保温隔声、装饰美观、耐久抗损六大核心功能，适配建筑温度伸缩、不均匀沉降、抗震位移等各类变形工况，变形适配量需满足图纸及规范设计要求，安装后不得出现卡顿、变形、开裂、渗漏等问题。2.2 通用构造原则变形缝需全程贯通、顺直规整，缝宽严格按照施工图纸及规范要求设置，宽窄均匀、无偏差。结构基层、填充层、密封层、防护盖板分层施工，各构造层衔接严密。地下室、屋面、外墙等涉水区域变形缝必须设置多重防水构造，室内变形缝兼顾装饰性与实用性，防火分区处变形缝必须设置防火封堵构造。2.3 施工基本要求变形缝施工必须由专业施工班组或厂家持证技术人员现场施工，施工前需完成基层处理、尺寸复核、样板引路，经建设、监理单位验收合格后方可大面积施工。所有成品变形缝装置需为专业厂家定型产品，严禁现场简易拼接、拼凑加工。3 材料技术规格3.1 金属型材（基座、盖板）所有变形缝金属基座、饰面盖板材质分为铝合金、不锈钢两类，根据使用区域差异化选用，所有型材表面平整、无毛刺、无变形、无锈蚀、色泽均匀：

室内普通区域（楼地面、内墙、顶棚）：采用6063-T5航空级铝合金型材，基座厚度≥2.0mm，盖板厚度≥1.5mm，表面阳极氧化磨砂处理，耐磨损、抗老化，适配室内装饰风格。

涉水、户外、地下室区域（外墙、屋面、地下室侧壁）：采用304不锈钢型材，基座厚度≥2.5mm，盖板厚度≥2.0mm，耐腐蚀、抗渗水、抗紫外线，杜绝锈蚀变形。

所有金属型材直线度偏差≤1mm/2m，平整度偏差≤0.5mm，拼接缝隙严密，无明显错台、缝隙。

3.2 止水防水材料

中埋式止水带：地下室、外墙、屋面结构变形缝采用橡胶中埋式止水带，材质为**乙丙橡胶（EPDM），厚度≥8mm，拉伸强度≥10MPa，断裂伸长率≥350%，耐老化、耐高低温，适配结构大变形，严禁使用再生橡胶材质。

外贴式止水带：地下室底板、外侧壁变形缝配套外贴式止水带，同材质**乙丙橡胶，与中埋止水带形成双重防水体系，粘贴牢固、无空鼓。

密封胶：所有变形缝表面密封采用中性耐候硅酮密封胶，户外及涉水区域采用防水耐候型，室内区域采用装饰型，固化后无开裂、无脱落、防水密封性能优异，与基层、金属型材粘结性良好。

排水槽：地下室高渗漏风险区域变形缝设置304不锈钢贯通排水槽，厚度≥1.5mm，槽体顺直、排水通畅，无积水、无渗漏。

3.3 填充及防火材料

缝内填充材料：变形缝空腔采用聚乙烯闭孔泡沫棒（PE泡沫条）填充，密度均匀、弹性良好，填充饱满，支撑密封胶成型，避免胶层悬空开裂。

防火封堵材料：防火分区、管道穿越、楼板墙体贯通变形缝，采用A级防火岩棉、防火密封胶、防火膨胀封堵条组合封堵，耐火极限不低于对应建筑构件耐火等级，封堵密实、无空隙，满足防火阻烟要求。

3.4 固定配件所有固定螺栓、膨胀锚栓、连接件均采用不锈钢材质（M6及以上规格），防锈防腐，锚固力满足荷载要求，安装牢固，无松动、无锈蚀，配套垫片、垫圈齐全完整。4 各部位变形缝构造技术要求4.1 楼地面变形缝

适用部位：室内地坪、走廊、设备机房、楼梯间等所有地面结构变形缝。

构造要求：采用金属基座+滑动盖板+泡沫填充+密封胶封闭构造，基座与结构地面采用不锈钢膨胀螺栓固定，间距≤300mm，固定牢固。地面饰面铺贴时，变形缝两侧预留10mm缝隙，采用密封胶填缝处理，避免饰面开裂。

功能要求：可适配竖向沉降、水平伸缩变形，表面平整，与地面饰面平齐，无凸起、无卡顿，耐踩踏、耐磨损，防水防渗。

4.2 内墙及顶棚变形缝

适用部位：室内隔墙、剪力墙、吊顶顶棚变形缝。

构造要求：采用卡嵌式金属盖板构造，基座固定牢固，盖板可拆卸、适配变形，缝内填充密实，表面密封平整。吊顶变形缝与吊顶饰面衔接顺畅，无明显接缝、无凹凸色差。

功能要求：满足伸缩、沉降变形，装饰美观，隔声密闭，无漏风、漏灰，适配室内装修效果。

4.3 外墙变形缝

适用部位：建筑外墙外立面、外墙剪力墙贯通变形缝。

构造要求：采用304不锈钢防水变形缝装置，外侧密封耐候胶封闭，内侧设置止水构造，缝内填充防水保温材料，形成外防水、内封堵的双重构造。基座与墙体锚固牢固，适配墙体竖向、水平变形。

功能要求：耐候、抗紫外线、防水防渗，杜绝雨水渗入室内，适配外墙温度变形及结构沉降。

4.4 屋面变形缝

适用部位：屋面结构贯通变形缝、高低跨变形缝。

构造要求：采用双层防水构造，缝内设置中埋式止水带，上部铺设防水附加层，覆盖范围超出缝口两侧≥250mm，面层采用不锈钢防水盖板封闭，盖板顺坡设置，杜绝积水倒灌。

功能要求：防水等级与屋面整体防水等级一致，无渗漏、无积水，适配屋面温差变形及结构位移。

4.5 地下室变形缝

适用部位：地下室底板、顶板、侧壁变形缝。

构造要求：采用中埋式+外贴式双重橡胶止水带，缝内填充柔性防水填充材料，侧壁、顶板增设不锈钢贯通排水槽，实现有组织排水。所有接缝热熔焊接严密，无断点、无空鼓。

功能要求：高抗渗、抗沉降，杜绝地下室渗水、返潮，适配地下室结构不均匀沉降。

5 施工工艺要求5.1 施工前期准备

技术交底：施工前由技术负责人完成全员技术、安全交底，明确各部位变形缝规格、材质、构造及施工标准。

基层处理：清理变形缝两侧基层杂物、浮浆、油污，修补基层缺损、凹凸部位，确保槽口平整、坚实、顺直，过深过宽部位需植筋加固处理。

尺寸复核：复核缝宽、缝深及结构标高，核对变形缝装置型号规格，确保与设计图纸匹配。

样板引路：选取典型部位制作施工样板，经监理、建设单位验收合格后，方可大面积施工。

5.2 核心施工流程基层清理修补→缝体尺寸复核→止水带安装固定→缝内泡沫填充→金属基座锚**装→盖板调试安装→密封胶打胶封闭→防火封堵施工→成品清理养护→验收移交5.3 关键施工控制要点

止水带安装：中埋式止水带居中安装，固定牢固，接头采用热熔焊接，搭接长度≥100mm，焊接密实、无裂缝、无气泡，严禁搭接粘接。

基座安装：膨胀螺栓锚固间距均匀，固定牢固，基座水**、垂直度偏差符合规范要求，无松动、无偏移。

填充密封：泡沫棒填充饱满、连续，密封胶施打平整顺滑、无气泡、无断胶、无开裂，胶层厚度均匀，与基层粘结严密。

防火封堵：防火分区变形缝封堵密实，无空隙、无漏堵，封堵材料厚度、规格满足耐火极限要求。

成品恢复：若后期饰面破除施工，需精细恢复饰面，与周边饰面衔接顺畅，预留密封缝隙，保证整体美观性。

6 质量验收标准6.1 主控项目

所有原材料、成品变形缝装置规格、材质、性能符合设计及本规格书要求，具备产品合格证、检测报告、出厂资质文件，严禁不合格材料进场。

变形缝位置、缝宽、贯通性符合设计要求，无错缝、断缝、窄缝、宽缝超标问题。

止水带、防水构造安装牢固、封堵严密，涉水区域变形缝无渗漏、无积水，防水功能达标。

防火封堵构造完整、密实，耐火极限满足规范及设计要求，无防火隐患。

金属构件锚固牢固，无松动、脱落、变形，可正常适配结构变形，无卡顿、卡死现象。

6.2 一般项目

变形缝整体顺直、平整，接缝严密，表面色泽均匀，无毛刺、锈蚀、划痕、变形等外观缺陷。

密封胶顺滑饱满，无气泡、开裂、脱落、渗水痕迹。

各构造层分层清晰、衔接严密，成品保护完好，无破损、污染。

安装尺寸偏差：直线度≤1mm/2m，平整度≤0.5mm，缝宽偏差±2mm，符合规范允许偏差范围。

6.3 验收资料工程验收需同步提供完整资料：材料合格证、第三方检测报告、施工隐蔽验收记录、样板验收记录、施工日志、竣工影像资料等，资料齐全、真实有效、可追溯。7 成品保护及养护要求

变形缝施工完成后，及时做好成品保护，采用保护膜、防护盖板覆盖，严禁踩踏、撞击、碾压金属构件及密封部位。

密封胶固化期间（不少于24小时），禁止沾水、污染、扰动，确保胶层完全固化成型。

后续交叉施工时，做好变形缝防护，避免砂浆、涂料、建筑垃圾污染堵塞缝体。

施工完成后及时清理现场，保持变形缝整洁、通畅，无杂物堵塞。

8 质量保修及售后服务

本项目变形缝工程质保期不少于2年，防水类变形缝质保期不少于5年，自整体工程竣工验收合格之日起计算。

质保期内，因材料质量、施工工艺问题导致的开裂、渗漏、脱落、变形等质量缺陷，施工单位需无偿维修、更换。

施工单位需提供售后服务承诺，接到维修通知后24小时内到场处置，及时完成整改修复。

质保期满后，提供终身维修服务，仅收取材料及人工成本费用。

9 安全文明施工要求

施工人员必须佩戴安全防护用品，高空作业、外墙作业严格遵守高空施工安全规范，搭设安全防护设施，杜绝安全隐患。

现场材料分类堆放、整齐规整，做好防潮、防锈、防破损保护。

施工过程中杜绝扬尘、噪音污染，建筑垃圾及时清理，保持施工现场整洁，符合文明施工及环保要求。

施工作业严格遵守项目安全管理制度，严禁违规操作，杜绝安全事故。

10 附则本技术规格书为项目变形缝工程专用技术文件，未尽事宜严格按照国家现行规范、标准及设计图纸执行；本规格书内容与图纸、规范冲突时，按最高标准执行。本文件由建设单位、监理单位、施工单位共同留存，作为施工、验收、结算的依据。

1.采购物资报价规则：

固定价格

2.付款方式

（1）货款支付方式： □银行转账（ 50 %）

□铁建银信（ 50 %），兑付期限为： 6 个月

□银行承兑汇票（ %），兑付期限为： 个月

□商业承兑汇票（ %），兑付期限为： 个月

□其他 （ %）

票据贴息费用由 乙 承担。

（2）付款周期：30%预付款，货到现场支付至总货款的80%，安装验收合格付至100%，但货款结算完毕后并不免除乙方的质量保证责任。

（3）逾期付款约定：经甲乙双方**协商，工程在建期间乙方予以理解，同意逾期支付不计利息，但如工程竣工验收合格之日起两年内未付清货款的，以实际欠款为基数，自工程竣工验收合格两年后第3个月起，****银行同行业间拆借利率（LPR）1倍计算、支付逾期利息。

报 价 表

致：****

我公司已经仔细阅读了变形缝询价采购文件（采购编号：****），并接受贵单位在询价采购中的要求。现按照询价采购文件中要求的内容和格式，充分、如实、准确地向贵方回复，若中标我方将以此作为提供该物资及服务必须严格遵循的合同条件的组成部分，现将报价情况如下：

备注：以上报价为到采购人工地的交货价,包括物资材料费、运输费、装卸费、安装费、保险费、税费、售后服务等交付采购人使用前所有可能发生的费用。

我方同意此报价函在30天内有效，并对我方具有约束力，并可随时接受中标。我方慎重保证，此报价函中的所有内容及提供给采购人的所有证明文件和资料是真实的、准确的，一旦发现上述资料和信息的失实和错误，贵方将有权宣布本单位投标作废。

附件：

1、授权委托书

2、企业资质文件

报价单位名称：（盖单位章）

法定代表人或其授权代理人签字：

联系电话：

日 期：

附件1： 授权委托书

授权委托书

本人 （姓名）系 （供应商名称）的法定代表人（单位负责人），现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改材料采购询价采购项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限： 。代理人无转委托权。

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托代理人身份证复印件

注：本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人（单位负责人）和委托代理人签字。

投 标 人： （盖单位章）

法定代表人（单位负责人）：（签字）

身份证号码：

委托代理人：（签字）

身份证号码：

日期： 年 月 日

附件2：资质文件复印件

供应商应附本单位资格、物资的检验或认证等材料的复印件，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照复印件）、生产许可证、检测报告等。