天津市滨海新区塘沽大华医院消防维保项目公开招标

****医院消防设施安全运行，保障医患安全，现就我院消防设施维护保养项目向社会公开招标,欢迎符合资格条件的企业积极参与。

一、项目编号：****

二、项目名称：****消防维保项目公开招标

三、采购方式：院内招标。

四、项目预算金额：本次采购预算4.5万元，不得超过本限额。

五、服务周期：维保周期为一年

六、消防设施维护保养项目相关信息

1.建筑物概况：总建筑面积2910.02平米

2.消防设施概况

项目建筑内设置了消防应急照明、疏散指示系统、消防给水系统（室外消防泵房、消防水池）、消防供配电系统（备用柴油发电机双电源互投柜）、消火栓系统、消防隔断（防火门）和灭火器设施。具体见下表：

3.工程量清单

七、维护保养范围（包括但不限于）

1.消防灭火器和消防栓保养

2.消防给水系统（泵房和水箱）保养维护

3.消防逃生指示牌维护

4.消防供配电

5.应急照明、疏散指示灯维护

6、消防隔断（防火门）维护保养

7.消防演练、消防培训

8.每月对相关消防设施进行维护保养，出具建筑消防设施维护保养报告书并上传消防救援局。

八、投标文件要求标书代写

参与单位须按要求提交完整投标文件，文件内容须包含但不限于以下内容：标书代写

1.具备《****政府采购法》第二十二条第一款规定的基本条件，并提供有效的营业执照副本、法定代表人授权书、委托代理人身份证复印件(以上材料提供复印件并加盖单位公章）。

2.2025年1月至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料(如纳税申报表、缴费凭证等);若依法无需缴纳税收或社会保障资金,****机关出具的依法免税证明文****管理部门出具的无需缴纳社会保障资金的证明文件(复印件加盖单位公章)。

3.专业资质要求:报价单位须已在"社会消防技术服务信息系统"完成注册并处于有效状态，须提供该系统的注册信息截图(复印件加盖单位公章)

4.投标函、报价一览表（总价不得超过 4.5万元）；

5.质量保障方案、工期保障、文明入院服务承诺、售后技术服务承诺；

6.不接受联合体投标、无转包、无分包、无不良记录；

7.投标人认为需要补充的其他佐证资料。

8.投标文件正本、副本各一份分开密封。逾期、缺项、未密封、无盖章均视为无效投标。标书代写

九、核心服务要求

1.制度与计划管理

报价单位(以下简称"乙方")须建立完善的维保管理制度及操作规范，制定详细的年度、季度、月度维保计划，经我院(以下简称"甲方")审核同意后严格执行。维保人员需实时监测系统运行状态，详细记录设备参数及运营情况，确保问题及时发现、及时处理。

2.定期维保与专项保障

（1）按国家现行消防规范及甲方需求，每月派遣专业人员对消防系统进行检查、测试、清洁、保养及维修，每次维保须填写完整的“维保记录单”，经甲方相关负责人签字确认后存档，作为维保工作考核依据。

（2）节假日前，须对消防系统进行全面检测调试。

（3）积极配合甲方迎接上级消防部门检查，提前做好设备调试、资料整理等准备工作，针对检查中提出的问题，及时提供合理解决方案并落实整改。

3.培训与应急支持

每半年至少组织1次消防安全培训，内容包括消防设施原理、灭火器使用方法、初期火灾处理流程等，并配合开展消防安全演练;甲方举办活动前，乙方需根据甲方需求对相关区域消防设备进行专项调试，提供全程技术保障。

4.应急响应机制

提供24小时全天候维保服务热线，确保服务期内甲方需求随时响应。接到甲方故障通知后,专业工程师须在1小时内到达现场。若发生消防、监控设备大面积瘫痪或核心系统故障，乙方须立即启动应急预案，1小时内安排技术人员到场处置;若为局部非关键性故障，须在2小时内到场处理。一般故障须在12小时内修复;因配件加购等特殊原因无法及时修复的，须第一时间向甲方书面报告，明确修复时限及应急保障措施，系统中断运行不得超过24小时。设备修复后，须经甲方负责人验收确认，相关情况记入“设备维修(更换)记录单”。设备更换规范:维保过程中需更换设备或配件时，乙方须提前向甲方提交书面申请及报价，经甲方签字确认后方可实施;紧急情况下为保障系统运行需临时更换的，乙方须在事后24小时内补报相关手续，更换后的废旧配件交由甲方查验。更换设备的型号、参数及性能不得低于原设备标准,相关信息详细记入“设备维修(更换)记录单”;灭火器须按国家相关规范适时维护，保障安全使用。

5.安全与保密要求

（1）乙方须加强现场作业安全管理，制**全生产预案，作业过程中发生的人身伤亡、设备损坏及第三方事故，责任由乙方全权承担。

（2）乙方不得对甲方信息进行查询、下载，不得泄露甲方工作秘密。乙方工作人员进入甲方单位展开维保工作，必须遵守甲方的相关规章制度，服从甲方单位的管理。

6.人员配备及机具

配备满足项目需要的注册消防工程师及持证消防设施操作员，指定技术人员负责，持证上岗、熟悉系统工艺；配备加烟器、照度计、压力表、流量计、绝缘/ 接地电阻测试仪、万用表及安全防护用品，机具检定校准合格。

7.服务档案与报告

建立维保档案（合同、设施信息表、维保计划、照片视频、原始记录、维保报告及年度检测报告）；每次维保按规定出具报告，由操作员、项目负责人、技术负责****消防局指定网站；在建筑醒目位置公示维保信息；

以上七点为基本服务范畴，企业如有自己的特色服务可在报价单中列出供评审人员参考。

十、时间安排及报名方式：

2026年11月2日-2026年11月6日17：00，报名时间内均可投标文件。标书代写

地址：****（**道1628号****办公室。

联系人：王老师 联系电话：****1701

十一、评分办法：综合评分法

十二、招标评议：

本次招标采购不组织现场开标，****小组综合资质、报价、服务方案择优评定中标单位。标书代写

凡对本项目提出的问询，请与我院联系。

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2026年11月2日