宜宾市戎泰商业管理有限公司专项应急维修工程供应商入围采购项框架协议采购框架协议采购公告

物业项目专项应急维修工程工种最高限价清单表

序号

工种

项目施工工艺描述

单位

数量

综合单价

总价

备注

一、

可量化部分

1

地砖铺贴

1.工艺：基层清理修整→ 基层湿润处理 → 弹线分格、标高定位→ 砂浆拌制→ 铺贴排版→ 调平留缝→ 清缝压实→ 勾缝/美缝 → 成品保护。
2.空鼓要求：全域地砖无空鼓现象。
3.平整度：2米靠尺检测，地面平整度偏差≤2mm，无明显高低差、错台。
4.缝隙标准：砖缝均匀顺直、宽窄一致，勾缝饱满平整，无宽窄不一；杜绝歪缝、漏缝。
5.地砖干铺垫层（干硬性砂浆）：1∶3
6.石粉垫层厚度：不低于5-7cm
7.石粉、水泥、人工、瓷砖材料、二次转运等综合考虑

㎡

1

128

128.00

为能确保人工工资市场化标准，当工程量低于10平米的情况；可申请转为人工记工、材料计量方式结算。

2

墙砖铺贴

1.工艺：基层清理修整→ 基层湿润处理 → 光滑墙面必须做拉毛处理→ 全瓷墙砖需涂刷背胶→砂浆拌制→ 铺贴排版→ 调平留缝→ 清缝压实→ 勾缝/美缝 → 成品保护。
2.空鼓要求：全域墙砖无空鼓现象。
3.平整度：2米靠尺检测，无明显高低差、错台；直角阴角必须为90°。
4.缝隙标准：砖缝均匀顺直、宽窄一致，勾缝饱满平整，无宽窄不一；杜绝歪缝、漏缝。
5.石粉、水泥、人工、瓷砖材料、二次转运等综合考虑

㎡

1

128

128.00

为能确保人工工资市场化标准，当工程量低于10平米的情况；可申请转为人工记工、材料计量方式结算。

3

砌筑红砖隔墙120厚

1.采用标准实心红砖→红砖施工前需湿水处理
2.墙体厚度：120mm
3.双面抹灰→抹灰厚度5-8mm
4.水泥、河沙、人工、材料二次转运等综合考虑

㎡

1

200

200.00

为能确保人工工资市场化标准，当工程量低于10平米的情况；可申请转为人工记工、材料计量方式结算。

4

砌筑红砖隔墙240厚

1.采用标准实心红砖→红砖施工前需湿水处理
2.墙体厚度：240mm
3.双面抹灰→抹灰厚度5-8mm
4.水泥、河沙、人工、材料二次转运等综合考虑

㎡

1

280

280.00

为能确保人工工资市场化标准，当工程量低于10平米的情况；可申请转为人工记工、材料计量方式结算。

5

乳胶漆涂料施工

1.工艺：全域成品保护→基层处理浮灰→铁钉防锈处理→交接缝处须挂防裂网→阴阳角弹线校直→批刮石膏找平基层*1遍→批刮腻子*2遍→砂纸打磨平整；清扫浮粉→涂刷底漆*1遍→涂刷面漆（喷涂、滚刷综合）
2.材料：基础材料为国标过检材料；漆种为立邦牌二合一系列
3.人工+材料+二次转运等综合考虑

㎡

1

35

35.00

为能确保人工工资市场化标准，当工程量低于30平米的情况；可申请转为人工记工、材料计量方式结算。

6

石膏板吊顶

1.工艺：弹线校准标高→8号国标丝杆准备→丝杆间距1000-1100→40主卡轻钢龙骨→50覆面龙骨（间距为300-400）→校正找平→石膏板铺面→采用25自攻螺丝（间距不超过200）；
2.石膏板品牌：**牌、龙牌
3.石膏板厚度：9.5mm
4.人工+材料+二次转运等综合考虑

㎡

1

126

126.00

为能确保人工工资市场化标准，当工程量低于10平米的情况；可申请转为人工记工、材料计量方式结算。

7

轻钢龙骨隔墙

1.工艺：弹线校准标尺→采用75型轻钢龙骨（间距为400）→上下采用75型天地龙骨→中间配置38穿心龙骨（间距1300）→单层双门铺装9.5石膏板.
2.石膏板品牌：**牌、龙牌
3.石膏板厚度：9.5mm
4.人工+材料+二次转运等综合考虑

㎡

1

120

120.00

为能确保人工工资市场化标准，当工程量低于10平米的情况；可申请转为人工记工、材料计量方式结算。

8

单层钢化玻璃隔断墙

1.铝型材规格：100*44*1.4；配置玻璃专用压条
2.型材颜色：深灰色
3.玻璃厚度：12mm钢化清玻-带3C标识
4.玻璃运输、二次转运、人工安装、相关辅料等综合
5.五金配置：地弹簧、拉手、锁具、门夹等综合

㎡

1

445

445.00

/

9

双层钢化玻璃百叶隔断墙

1.铝型材规格：110*45*1.4；夹百叶+配置旋转器
2.型材颜色：深灰色
3.玻璃厚度：5+5钢化清玻-带3C标识
4.玻璃运输、二次转运、人工安装、相关辅料等综合
5.五金配置：地弹簧、拉手、锁具、门夹、合页等综合

㎡

1

495

495.00

/

10

地坪漆施工

1.基层处理：地面打磨、清理浮浆油污；修补裂缝、坑洞；除尘
2.涂刷封闭底漆：滚涂环氧封闭底漆，渗透固化
3.中层砂浆批刮：环氧中涂砂浆批刮，找平地面（厚涂做两遍）
4.打磨除尘：中涂干透后整体打磨，彻底清扫粉尘
5.批刮环氧腻子：细腻子修补细小孔洞、砂眼
6.涂刷面漆：滚涂 / 镘涂地坪漆面漆 1-2 遍
7.养护固化：封闭场地静置养护，达到强度后方可投入使用
8.人工+材料+二次转运等综合考虑

㎡

1

65

65.00

为能确保人工工资市场化标准，当工程量低于50平米的情况；可申请转为人工记工、材料计量方式结算。

11

强电改造

1.电线采用国标防火阻燃线:WDZB-BYJ
2.用电要求：插座4平方→灯具主线2.5平方→灯具分线1.5平方
3.所有电线须套管敷设：PVC20/PVC16综合考虑
4.人工+材料+二次转运等综合考虑

㎡

1

68

68.00

/

二、

专项应急维修工种部分

1

木工

1.人工费

工时

1

450

450.00

材料据实结算

2

电工

1.人工费

工时

1

400

400.00

材料据实结算

3

焊工

1.人工费

工时

1

450

450.00

材料据实结算

4

安装工/技术工

1.人工费

工时

1

385

385.00

材料据实结算

5

泥工

1.人工费

工时

1

400

400.00

材料据实结算

6

涂料工

1.人工费

工时

1

385

385.00

材料据实结算

7

普工

1.人工费

工时

1

220

220.00

材料据实结算

备注：以上单价均包含了3%增值税专用发票。