【东湖街道】黄州区东湖街道余家湾社区部分商铺出租

****部分商铺出租

一、项目位置：******二**端与中环路交汇处（书香茗苑小区对面）。

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二、出租面积：总建筑面积约1150m2。其中，1****商铺2间共140m2、二楼北边400m2;2栋三楼610m2。

三、出租期限：

1.一年起租，支持一年一签，灵活适配短期经营需求;

2.两年一签可另行协商；

3.鼓励签订3年以上长期合约。

四、出租价格：

1栋一楼临街面（140m2）：租期1年6万元/年,租期2年5.8万元/年,租期3年及以上5.6万元/年;

1栋二楼北边（400m2）：租期1年5万元/年，租期2年4.8万元/年，租期3年及以上4.6万元/年;

2栋三楼北边（整层610m2）：租期1年8万元/年，租期2年7.8万元/年，租期3年及以上7.6万元/年;

提前3–6个月签约的，自签约日起享有免租装修期。

五、租金支付方式：

1.签约1年，当年房租签约后15日以内支付；

2.签约2年，签约后15日内付清首年租金，次年租金于当年12月20日前支付；

3.签约3年及以上，首年付清后，后续各年租金可于当年12月20日前支付（按年付）。

六、项目情况：****商铺为简装交付，含独立卫生间；****停车场，配有物业管理人员及专业维保人员。周边2公里范围内有大型商住小区3个、中小学2所，交通便利。适合公司办公、教育培训、个体零售、餐饮等业态。

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七、核心优势：

1.区位优越。周边小区、学校密集，商业氛围成熟；

2.配套完善。停车、物业管理及维保服务齐备，经营便利；

3.即租即用。简装交付，可快速入驻。

八、联系方式：

****社区：胡加快 136****3071

****：钟晓华 159****6669