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射阳湖镇蒋堡村东副业圩1246.46亩水面经营权流转项目
招标详情
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400-688-2000
**湖镇蒋堡村东副业圩1246.46亩水面经营权流转项目
项目编号： ****
项目位置： **市**县**湖镇蒋堡村
项目状态 待报名
公告日期 2026-11-02
交易品种： 农村养殖水面经营权
流转方式： 出租
流转期限： 6年
交易底价： 632.00元/年/亩
交易面积： 1246.46亩
联系方式： 王睿（173****6394）
报名时间： 2026-11-03 09:00 至 2026-11-09 11:00
报名地点: ******服务中心或网上报名
报名缴款截止时间： 2026-11-09 11:00 标书代写
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | **湖镇 | 村（社区） | 蒋堡村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-10-30 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 1246.46亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | **湖镇蒋堡村水面经营权流转项目，位于蒋堡村东副业圩，面积为1246.46亩（其中占补平衡项目耕地537.4亩，养殖水面709.06亩，不再丈量）。四至：**恒济镇恒庆圩，南至桥南村，西至蔷薇河，****居委会恒丰圩。承包期限6年，其中占补平衡项目耕地从2027年1月30日至2032年11月30日，养殖水面从2027年1月30日至2032年12月30日（不足6年按6年计算）。该项目采取在线自由竞价（正向报价）方式，底价为632元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方，另需缴纳村基础设施使用费及土地流转服务费50元/亩/年。交易确认后，按要求缴纳第一年及最后一年的承包金、村基础设施使用费及土地流转服务费（不计息），其余各年承包金、村基础设施使用费及土地流转服务费均须在上年度11月30日前缴清。 其他事项：1、国家出台的对该水面的**政策补贴，全部由受让方享受。2、蒋堡村****公司对标的上轮固定资产进行了评估，固定资产价值及明细详见**苏地行****公司出具的评估报告。报名人报名前必须对标的物现场和实际情况查勘，向项目发包方和原承包方咨询标的具体情况及固定资产状况，充分了解项目现状，签订承诺书。如报名人不实地看样，则代表接受标的物的一切瑕疵，进而产生的法律风险由投标人自行承担，中标后不得以标的物有瑕疵为由提出异议。对标的有疑问、异议，请在报名截止前1-3天与发包方联系咨询，报名结束后一概不予受理。3、严禁在承包水面四周焚烧秸秆。4、该水面在承包期内归受让方使用收益，四周不允许种植树木。5、出让用途：占补平衡项目耕地（537.4亩）为种植水稻、小麦等，养殖水面（709.06亩）为养殖鱼、虾、蟹。6、承包期间受让方自行缴纳农业政策性保险，自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。7、经营过程中的安全责任自行负责，排灌水自行负责，合同到期及时让出水面并自行处理动产和不动产，否则作自动放弃，无偿归出让方处理，损失自负。8、报名人不得有拖欠、拒不缴纳承包款等现象，不得有经济纠纷等不良行为记录，****银行征信报告，否则资格审核不予以通过。现场勘察联系人：倪志华 137****1604。 | ||
| 项目位置 | **市**县**湖镇蒋堡村 | ||
| 项目四至 | **恒济镇恒庆圩，南至桥南村，西至蔷薇河，****居委会恒丰圩。 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 一般养殖 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 具体公告详见“**县农村产权交易信息服务平台”公告栏。 | ||
| 项目审查表 | 审批1.jpg审批2.jpg审批3.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 会议1.jpg会议2.jpg会议3.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **县**湖镇蒋堡村集体经济组织 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
报名信息
| 报名时间 | 2026-11-03 09:00至2026-11-09 11:00 | ||
| 报名地点 | ******服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间标书代写 | 2026-11-09 11:00 | ||
| 交易时间 | 2026-11-10 10:00 | ||
| 交易地点 | ******服务中心 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 6年0月 | ||
| 标段描述 | **湖镇蒋堡村水面经营权流转项目，位于蒋堡村东副业圩，面积为1246.46亩（其中占补平衡项目耕地537.4亩，养殖水面709.06亩，不再丈量）。四至：**恒济镇恒庆圩，南至桥南村，西至蔷薇河，****居委会恒丰圩。承包期限6年，其中占补平衡项目耕地从2027年1月30日至2032年11月30日，养殖水面从2027年1月30日至2032年12月30日（不足6年按6年计算）。该项目采取在线自由竞价（正向报价）方式，底价为632元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方，另需缴纳村基础设施使用费及土地流转服务费50元/亩/年。交易确认后，按要求缴纳第一年及最后一年的承包金、村基础设施使用费及土地流转服务费（不计息），其余各年承包金、村基础设施使用费及土地流转服务费均须在上年度11月30日前缴清。 其他事项：1、国家出台的对该水面的**政策补贴，全部由受让方享受。2、蒋堡村****公司对标的上轮固定资产进行了评估，固定资产价值及明细详见**苏地行****公司出具的评估报告。报名人报名前必须对标的物现场和实际情况查勘，向项目发包方和原承包方咨询标的具体情况及固定资产状况，充分了解项目现状，签订承诺书。如报名人不实地看样，则代表接受标的物的一切瑕疵，进而产生的法律风险由投标人自行承担，中标后不得以标的物有瑕疵为由提出异议。对标的有疑问、异议，请在报名截止前1-3天与发包方联系咨询，报名结束后一概不予受理。3、严禁在承包水面四周焚烧秸秆。4、该水面在承包期内归受让方使用收益，四周不允许种植树木。5、出让用途：占补平衡项目耕地（537.4亩）为种植水稻、小麦等，养殖水面（709.06亩）为养殖鱼、虾、蟹。6、承包期间受让方自行缴纳农业政策性保险，自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。7、经营过程中的安全责任自行负责，排灌水自行负责，合同到期及时让出水面并自行处理动产和不动产，否则作自动放弃，无偿归出让方处理，损失自负。8、报名人不得有拖欠、拒不缴纳承包款等现象，不得有经济纠纷等不良行为记录，****银行征信报告，否则资格审核不予以通过。现场勘察联系人：倪志华 137****1604。 | ||
| 交易面积 | 1246.4600亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥787000.00 | ||
| 交易底价 | 632.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-11-10 10:00~2026-11-10 10:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 632.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（7）
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