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中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司资产处置公告
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***********公司企业信息
****资产处置公告
2026-11-02
****拥有对**市**区****公司等7户债权资产，拟通过公开转让方式对该7户债权整体或部分实施处置，现予以公告。
一、债权基本情况
| 处置基准日：2026年8月31日 | 单位：万元 |
||||||
| 序号 | 债务人名称 | 保证人名称 | 抵（质）押物详情 | 本金余额 | 利息（包含罚息、复利、迟延履行利息） | 代垫费用 | 债权合计 |
| 1 | **市**区****公司 | ****集团有限公司、********公司、佛****公司、陈**、梁军 | 1.********公司名下位于**市**区里水镇沙涌上沙涌路41****花园47套商铺，建筑面积3,165.53平方米； 2.**市**区****公司名下位于**市**区西江**荷富路以西、明**路以北1****中心）的380套商业用房，建筑面积99,391.59平方米； 3.**市**区****公司名下位于**市**区西江**荷富路以西、明**路以北地块2号楼在建工程、13号楼地下室一期、二期在建工程（商业用房、车库），建筑面积46,148.94平方米（其中，2号楼：2,103.25平方米；13号楼地下室一期、二期：44,045.69平方米）； 4.**市**区****公司名下位于**市**区荷城街道大德北路353号3号楼在建工程（商业用房55套、服务型公寓108套），建筑面积15,897.37平方米； 5.**市**区****公司名下位于**市**区荷城街道荷富路801号4号楼商铺20套、服务型公寓88套，建筑面积4,775.57平方米； 6.**市**区****公司名下位于**市**区荷城街道荷富路801号6号楼商业用房20套、服务型公寓90套，建筑面积5,248.17平方米； 7.**市**区****公司名下位于**市**区荷城街道丽润路50号5栋在建工程（12套商业、100套住宅），建筑面积11,836.16平方米（商业696.16平方米，住宅11,140.00平方米）； 8.**市**区****公司名下位于**市**区西江**荷富路以西、明**路以北地块15号楼的在建工程（住宅、裙楼商业），建筑面积1,520.21平方米。 |
27,437.00 | 4,240.16 | 155.71 | 31,832.87 |
| 2 | ****公司 | 陈治珍、何旭亮 | **市**区大沥镇盐步广佛路横江段28****花园36座804房(住宅88.49㎡) | 175.00 | 21.79 | 3.41 | 200.20 |
| 3 | **市正****公司 | 刘仕锋、江家华 | **市**区金花直街9号607房，住宅(住宅54.72㎡) | 130.95 | 22.02 | 3.23 | 156.20 |
| 4 | 广****公司 | 吴蓝云、张创标 | **市**区****龙路19号16栋401房(住宅116.36㎡) | 109.87 | 12.21 | 2.96 | 125.04 |
| 5 | ******公司 | 张斌 | **市**区**街**路94号九如通津13座203房(住宅80.58㎡) | 200.48 | 34.00 | 3.57 | 238.04 |
| 6 | ****公司 | 曾丽明 | **市**区新塘镇翡翠绿洲大道森林半岛街28号2401房(住宅260.07㎡) | 383.54 | 44.02 | 5.15 | 432.71 |
| 7 | 广****公司 | 张伟杭、周少梅 | 1.**市**区龙珠路33号1号楼1301房(住宅156.52㎡) 2.**市**区华南路25号109****商铺216.3㎡) |
849.96 | 49.58 | 7.81 | 907.35 |
| 合计 | 29,286.79 | 4,423.78 | 181.83 | 33,892.41 | |||
注：
1.本公告清单仅列示截至2026年8月31日的债权本金余额、欠息（含利息、罚息、复利等）、垫付费用（含诉讼费、保全费、执行费、律师费等），实际金额以依据债权协议、生效法律文书和相关规定计算出的具体金额为准。
2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代为履行义务或履行清算责任。
3.公告清单当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同和生效法律文书为准。
二、交易条件
投资者信誉良好，交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。竞价前，意向竞买方须缴纳竞价保证金。
三、对交易对象的要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、****公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；****总局认定的其他不宜受让的主体。
四、公告期限
自公告发布之日起7个工作日，公告期内受理资产处置有关异议和咨询。
五、其他
本公告仅具有要约邀请的效力，****有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。
六、联系方式
****
地址：**市**区马场路庆亿街3****中心B座10楼
联 系 人：欧阳小姐、李小姐
联系电话：020-****3150、020-****0289
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-****1083
****
发布日期：2026年11月2日
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