南京丰盛大族科技股份有限公司

项目名称

**丰盛****公司

项目编号

16046

资产类型

债权

挂牌开始时间

2026-10-21 08:37:49

挂牌结束时间

挂牌价

面议

项目所在地

**省 **市 **区

项目简介

****对**丰盛****公司债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对**丰盛****公司债权进行处置，截至2025-03-15，债权总额101,300,141.93元，其中债权本金86,500,000元，利息3,410,983.34元，其他权益11,389,158.59元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

二、债务人基本情况

分公司于2020年9月29日与债务人**丰盛****公司（以下简称“大族科技”）进行了债务重组安排。**丰盛****公司，主营业务为租赁和商务服务业以及房地产开发经营，企业开发建设了总面积50万㎡的****客厅商业综合体，代建管理**天玺华府（商品房项目，总面积80万㎡）、赤山湖及北部**项目（经济保障房项目，总面积155万㎡），对外投资企业涉及**、**、**、**、**等地。

三、抵质押物基本情况

抵押1：**四建名下位于****广场14套商业房产及其占用范围内的土地使用权。 抵押2：**置业名下位于**市**区白下路9****广场办公房产及占用范围内土地使用权。 抵押3：**众慧****公司名下位于**市**区雄州街道龙津路52号的商业用房和地下车库及两者分摊的土地使用权。

四、保证人基本情况

****公司（HK.00607）承担连带保证责任担保。丰盛控股是一家从事物业、建筑、投资及保健业务的****公司，于2013年底在**上市。集团业务聚焦于新能源装备制造、文化旅游、健康医养及健康地产等四大产业板块。

五、资产亮点

抵押资产一：**市“金马广场”。其位于**区，****中心区域，周****广场等众多商业地产，商业集聚效应显著。地上1层和2层商业已出租，使用维护好，配套设施全，能满足商业需求。抵押物为金马名品店14套商业用房及分摊土地使用权，建筑面积2690.57平方米。 抵押资产二：位于**市**区的“****广场”，属于中心**的黄金地段，紧邻夫子庙、总统府等著名景区，还靠近新街口商业繁华路段，区位优势十分明显。抵押房屋是**市白下路9号前楼部分办公用房，面积达7,218.36平方米，大部分已出租，收益稳定。 抵押资产三：**区雄州西路**津路交汇处核心地段，有**首家欢乐生活MALL——原“**欢乐港”现“****广场”。这里融入全家欢、全业态、场景式体验概念，入驻众多知名商户，附近地铁、公交站点密集，交通十分便捷。目前抵押资产已签约新租户，承租方为“悦活里”超市，正在装修，预计2026年底开业。该资产目前有稳定现金流，区位优势明显，投资潜力进一步提升。

六、其他情况说明

该笔资产正在执行立案过程中。

联系人：刘辰

联系电话：022-****5997

联系地址：**市**区台儿****中心9号楼

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈**事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

附件