大连万达集团股份有限公司债权

项目名称

****集团****公司债权

项目编号

19161

资产类型

债权

挂牌开始时间

2026-10-20 16:08:48

挂牌结束时间

挂牌价

面议

项目所在地

**省 **市 **区

项目简介

********集团****公司、****集团****公司等4名关联企业债权的营销公告

一、债权基本情况

********集团****公司、****集团****公司等4名关联企业债权进行处置，截至2026-08-14，债权总额944,943,780.82元，其中债权本金840,000,000元，利息21,840,000元，其他权益83,103,780.82元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押,质押。

二、债务人基本情况

债务人1：****集团****公司；债务人2：****集团****公司；债务人3：****广场****公司；债务人4：****广场****公司，详见其他情况说明。

三、抵质押物基本情况

（1）抵押担保 本户债权****广场****公司、****广场****公司各自名下商业物业及土地使用权。具体为： 抵押物①****广场****公司名下位于**省**市**区**大街甲17号的商业房产，建筑面积125,000.00㎡，以及对应国有出让商业服务土地使用权，宗地面积45,461.00㎡； 抵押物②****广场****公司名下位于**省**市**区**中路278甲号的商业房产，建筑面积108,937.96㎡，以及对应国有出让商业服务土地使用权，宗地面积41,707.74㎡； （2）质押担保 本户债权质押物为①**万达****公司及******公司****广场****公司100%股权共计1000万元；②**万达****公司及******公司****广场****公司100%股权共计1000万元。

四、保证人基本情况

保证人****集团有限公司、****广场****公司，保证方式为连带责任保证。 ****集团有限公司成立于2012年9月19日，统一社会信用代码911********58074XU，企业地址位于**市**区**北街75号2001室，注册资本800000万元，法定代表人为陈洪涛，所属行业为其他文化艺术业，企****公司（法人独资）。经营范围为组织文化艺术交流活动（不含演出）；文化产业项目投资；投资管理、投资咨询；企业管理咨询；经济贸易咨询。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动，存续情况为存续（在营、开业、在册），****集团旗下文化产业控股平台，合并范围涵盖影视、院线、主题娱乐、体育等板块。 ****广场****公司成立于2015年6月29日，统一社会信用代码914********158330J，企业地址位于**省**市**区海**线29****广场4楼，注册资本1000万元，法定代表人为朱彩霞，所属行业为房地产开发经营，企****公司（非自然人投资或控股的法人独资）。经营范围为写字楼、公寓、****酒店的投资及管理，房屋出租，货物技术进口，国内贸易，物业服务，房屋工程设计，城市规划设计。（一般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。），存续情况存续（在营、开业、在册）。

五、资产亮点

一、项目债务人及各关联方均为正常经营状态。 二、项目相关担保措施完善，抵质押资产价值较高且手续完善。两处抵押物产权清晰，无产权争议，已办妥不动产权证，抵押权登记手续完整。****广场负2层、负1****停车场，1B层至3层为商业店铺楼层，店铺已租赁并正常营业；****广场负1****停车场，1至4层为商业店铺楼层，店铺已租赁并正常营业。两处广场均处于正常运营状态，具备稳定租金现金流。

六、其他情况说明

一、欠息21,840,000.00元（上述欠息为展期合同违约回溯利息） 二、债务企业基本情况（以下为四名共同债务人） 债务人1：****集团****公司 ****集团****公司成立于1992年9月28日，统一社会信用代码912********281392F，企业地址位于**省**市**区长江路539号，注册资本100000万元，法定代表人、实际控制人为王健林，所属行业为房地产开发经营，企业性****公司（非上市），经营范围为商业地产投资及经营、酒店建设投资及经营、连锁百货投资及经营、电影院线等文化产业投资及经营；投资与资产管理、项目管理（以上均不含专项审批）；货物进出口、技术进出口，国内一般贸易；代理记账、财务咨询、企业管理咨询、经济信息咨询、计算机信息技术服务与技术咨询、计算机系统集成、网络设备安装与维护。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后，方可开展经营活动），存续情况存续（在营、开业、在册），系万达系控股平台。 债务人2：****集团****公司 ****集团****公司成立于2002年9月16日，统一社会信用代码912********9339654，企业地址位于**省**市**区长江路539号，注册资本****408.56万元，法定代表人为陈洪涛，所属行业为商业综合体管理服务，企****公司（外商投资、未上市），经营范围为许可项目：建设工程设计，代理记账（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：商业综合体管理服务，非居住房地产租赁，物业管理，规划设计管理，财务咨询，企业管理咨询，信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务），信息技术咨询服务，信息系统集成服务，工程管理服务，货物进出口，技术进出口（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），存续情况存续（在营、开业、在册），****集团核心经营主体，****广场商业运营的核心持有主体。 债务人3：****广场****公司 ****广场****公司成立于2016年3月14日，统一社会信用代码****0900MA0QDF5Q7G，企业地址位于**省**市**区**大街甲17号，注册资本1000万元，法定代表人为李大伟，所属行业为房地产开发经营，企业性****公司。经营范围为对商业项目投资，房屋租赁，存续情况存续（在营、开业、在册），****广场****公司。 债务人4：****广场****公司 ****广场****公司成立于2017年12月13日，统一社会信用代码****0300MA0URETT1M，企业地址位于**省**市**区**中路278甲号，注册资本1000万元，法定代表人为吴华，所属行业为商务服务，企业性****公司，经营范围为房地产租赁经营；自有房屋出租及物业服务；商业物业管理，存续情况存续（在营、开业、在册），****广场****公司。 所有债务人当前经营状态均为正常经营。

联系人：刘庆军 赵雁行

联系电话：131****3988 186****6812

联系地址：****广场1号

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上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

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