湖南金皇大厦系资产推介

项目名称

**金皇大厦系资产推介

项目编号

6044

资产类型

债权

挂牌开始时间

2026-10-16 10:50:59

挂牌结束时间

挂牌价

面议

项目所在地

**省 **市 **区

项目简介

****对**金****公司债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对**金****公司债权进行处置，截至2026-09-30，债权总额1,927,504,562.61元，其中债权本金1,420,752,722.74元，利息0元，其他权益506,751,839.87元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

二、债务人基本情况

**金****公司成立于2017年12月6日，注册地址为**省****湖区南岭大道680号金皇大厦1栋1814号，注册资本115900万元人民币，法定代表人曹永贵，股东构成为曹永贵（持股比例为90%），许丽（持股比例为10%）。2021年7月30日，****法院裁定受理****银行向****院提交的**金****公司破产重整申请，并指****事务所担任破产管理人。2026年7月13****法院下达（2021）湘10破1号之十二《民事裁定书》，****公司等四公司重整计划执行完毕，终结重整程序。根据重整计划，重整计划执行完毕后，债务人**金****公司不再清偿未清偿债务。

三、抵质押物基本情况

金皇大厦是由**市金****公司投资建设的一家聚5A级大酒店、5A级写字楼和精装公寓结合一体的5A级商务大厦，其中1栋为集商业、办公、酒店为一体的综合大厦，2栋为一栋1层为车库和门面、2层为杂屋、3至19层为住宅的单体楼。金皇大厦1栋地上总楼层为27层，地下共有2层，我司抵押物位于楼宇地上的第1-27 层，建筑面积合计为44924.74平方米；金皇大厦2栋总楼层为 19层，我司抵押物位于楼宇的第2-19层，建筑面积合计为6379.09平方米。

四、保证人基本情况

**金****公司原实控人曹永贵、许丽为共同债务人。

五、资产亮点

1、****法院生效判决确认并享有优先受偿权。 2、抵押房产位置优越，****酒店运营，经营效益良好，整体日入住率能够稳定在90%以上，有稳定的经营现金流，抵押物可变现能力强，具有较高的投资价值。

六、其他情况说明

2026年7月13****法院下达（2021）湘10破1号之十二《民事裁定书》，****公司等四公司重整计划执行完毕，终结重整程序。根据重整计划，****公司破产重整程序中实现清偿的部分，****公司主张（包括主债权、担保债权等），****公司以外的其他承担清偿责任的还款义务人主张清偿责任。

联系人：荣起

联系电话：0731-****1276

联系地址：**市**区湘府西路31号鑫远国际大厦B座

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈**事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

附件