南京理工大学钟山校区北区物业服务项目采购需求调查公告

******校区北区物业服务项目采购需求调查公告

一、采购项目内容

根据《政府采购需求管理办法》等规定，****受****委托对“******校区北区物业服务项目”面向社会公开对采购需求进行调查，现就需求调查工作有关事项公告如下：

（一）项目名称：******校区北区物业服务

（二）需求调查的征集期限：2026年11月2日起至2026年11月5日

（三）预算金额：人民币1087.00万元

（四）采购项目概况：

******校区位于**省**市孝陵卫200号，总面积2421亩。本次物业管理服务招标的区域在**校区**河以北，包含工会、离退休处、医院、****协会、****学院、****学院、****学院、****学院、总高楼、****中心、体育中心、艺文馆、科技会堂等建筑面积共计约69750.72平方米的物业综合服务和三号门公寓、研究生A幢、研究生B幢、教博公寓（105幢、107幢、109-114幢）、博士生一小区（259套公寓）等建筑面积共计约56665.82平方米既有公寓综合服务。另外有77幢（共两幢，总建筑面积26704.93平方米，其中地下建筑面积4236.13平方米）和81幢、160幢（81幢，建筑面积49787.84平方米，其中地下建筑面积6144.56平方米；160幢，建筑面积9838.85平方米，其中地下建筑面积2721.31平方米）等在建学生公寓项目，以上楼宇预计分别在2027年4月、2028年4月交付使用，具体按实际竣工交付日期分别计算物业服务费用。该初步项目需求和评分标准（详见附件）不代表最终招标采购内容，仅作此次采购需求调查公告所用。

合同履行期限：服务期自2027年1月1日起至2028年7月31日止，****中心、体育中心、艺文馆、科技会堂自2027年2月1日起至2028年7月31日止。服务期前3个月为试用期，****学校考核合格后，合同方为有效。

服务地点：******校区位于**省**市孝陵卫200号

（五）意向反馈：

1.供应商对采购项目有参与意向或对采购需求有合理化建议的，请在需求调查的征集期限内进行实名反馈。反馈内容格式自拟并发送至指定邮箱（****@jocite.com）。供应商提出的意见建议应当详细具体、理由充分、实事求是，并提供相关证明材料，不得排斥其他潜在供应商。匿名、未在需求调查的征集期限内提交等不符合要求的，不予受理。

2.本次公开的相关内容仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准。标书代写

二、开标时间：/标书代写

三、其他补充事宜

供应商提出的意见建议，将作为我校完善需求的必要参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动，我校也不作书面回复。

感谢所有积极参与本次需求预研论证的供应商！

四、预算金额：

人民币1087.00万元。

五、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名称：****

地址：**市**区孝陵卫街道孝陵卫街200号

联系人：郭老师

联系方式：025-****5716/138****0320

2.招标代理机构信息

名称：****

地址：**市**区云**路58号大唐科技大厦A座高区14-15楼

联系人：吴昊、方东、周兵

联系方式：025-****5433

3.项目联系方式

项目联系人：方东

电话：025-****5433

2.附件1-采购需求及建议评分办法.doc

3.附件2-意见反馈表.docx